Appartement à louer - Liège VBE00524

Rue Dos-Fanchon 11 42 4020 Liège

950 €

  • 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Dos-Fanchon 11 42 4020 Liège

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Description

Idéalement situé sur un des quai les plus calme de Liège et en bordure de Ravel, cet appartement 2 chambres du 4 ème étage vous séduira ! Le séjour entièrement vitré « Vue Meuse », le parking intérieur et la cave sont des atouts non négligeables. Vous trouverez dans cet appartement, une qualité de vie agréable en centre-ville.

Composition : hall d’entrée (8 m²), séjour (35 m 2 ), cuisine (11 m²), terrasse (5 m²), WC séparé, buanderie, salle de bain (5 m 2 ), 2 chambres (11 et 9 m²), cave et emplacement de parking.

Équipements : ascenseur, chaudière à condensation, VMC, vidéophone, thermostat, électricité agrée avec compteur individuel bi-horaire, châssis DV, PEB B – 103 kwh/m²/an – 10.356 kwh/an – 20241016022661.

Conditions : 150 € /mois de charges communes, libre à partir du 1 er avril 2026, preuve de revenus demandée, 2 mois de caution, 150 € d’état des lieux à charge du locataire.

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Détails financiers

  • Loyer: 950 €
  • Frais mensuels: 150 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2015

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

4

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

16 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

5 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Largeur du terrain à rue

16 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

103 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10356 kWh/an

Date de validité PEB

16/10/2034

Emission de CO2

20

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE00524 Réf. vendeur: 7619897 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Le Printemps

354 m 1' 18'' 586 m 53'' 354 m 4' 354 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1 km 3' 1,5 km 2' 45'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I

1 km 3' 1,5 km 2' 45'' 395 m 5' 395 m 5'

Écoles secondaires

Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse

264 m 52'' 574 m 49'' 264 m 3' 264 m 3'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

1,6 km 2' 9''

A602 / E25: A3 <-> A26

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem

266 m 3'

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

281 m 3'

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

425 m 5'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

508 m 6'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,6 km 9' 1,7 km 2' 16'' 1,3 km 17' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

10,5 km 42' 11,5 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Congrès

619 m 2' 3'' 619 m 7' 619 m 7'

Supermarchés

Delhaize Marengo

1,1 km 4' 1,8 km 3' 992 m 12' 992 m 12'

Carrefour Express St. Leonard

576 m 2' 6'' 943 m 1' 18'' 568 m 7' 568 m 7'

Colruyt Liege (Constitution)

656 m 2' 24'' 875 m 1' 12'' 598 m 7' 598 m 7'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,5 km 1' 55''

Musées

Musée Grand Curtius

1,5 km 1' 53''

Activités

Maison De La Science

1,8 km 2' 25''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 36'

Châteaux

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,5 km 6'

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 38 minutes en voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 20 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 4 minutes.La gare de train la plus proche est "Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Mercure Liege City Centre") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Congrès", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Marengo" (12 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Express St. Leonard" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

En 2 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 36 minutes de là.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 6 minutes en voiture.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 12 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 2 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Etablissement Mixte D'Enseignement Secondaire Spécialisé Maghin-Outremeuse" à 3 minutes à la marche.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Le Printemps" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Et Secondaire Communale Spécialisée Type 5 Léopold Mottet I", à seulement 3 minutes à vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 39 - Bressoux - Bavière - St-Lambert - P+R Vottem, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort avec une station située à 5 minutes à pied.

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Documents

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