Appartement à louer - Liège VBE35575

Quai de la Dérivation 48 21 4020 Liège

850 €

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VBE35575

  • 1 Chambre(s)
  • 53 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Quai de la Dérivation 48 21 4020 Liège
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Description

Appartement meublé 1 chambre à louer – Liège
🪞 Sélection MIRROR

MIRROR Immobilier vous propose à la location un appartement 1 chambre entièrement meublé, situé à Liège, dans un environnement urbain dynamique à proximité immédiate du centre-ville.

Le bien se situe au deuxième étage dans une résidence contemporaine avec ascenseur, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. L’appartement est en excellent état et est prêt à accueillir ses nouveaux occupants.

La configuration comprend :
• Hall d’entrée
• Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée
• 1 chambre
• Salle de douche
• WC séparé
• Buanderie
• Balcon
• 1 emplacement de garage
• 1 cave privative

L’appartement dispose d’un chauffage collectif au gaz, châssis PVC double vitrage, vidéoparlophone, ascenseur, PEB B, entièrement meublé.

Conditions locatives :
— Loyer : 850 € / mois
— Provision pour charges communes : 160 € / mois (comprenant le chauffage, l’eau chaude et les parties communes)

Situation idéale à Liège (Outremeuse), à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et des principaux axes autoroutiers, offrant un cadre de vie pratique et central.

📅 Disponible à partir du 1 er août 2026

Contactez MIRROR Immobilier pour plus d’informations ou une visite.

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Détails financiers

  • Loyer: 850 €
  • Frais mensuels: 160 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

53 m²

Meublé

Oui

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

137 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

7291 kWh/an

Date de validité PEB

27/03/2036

Emission de CO2

1350

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE35575 Réf. vendeur: 7737269 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Communale - Amercoeur

703 m 2' 20'' 703 m 1' 2'' 703 m 8' 703 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Saint-André Outremeuse

381 m 1' 16'' 381 m 40'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles primaires

Ecole Saint-André Outremeuse

381 m 1' 16'' 381 m 40'' 363 m 4' 363 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Communal Maurice Destenay

465 m 1' 38'' 491 m 47'' 367 m 4' 367 m 4'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

517 m 41''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

356 m 4'

TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt

174 m 2' 5''

TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse

213 m 2' 33''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1 km 12'

Gares

Liège-Saint-Lambert / Luik-Sint-Lambertus

1,8 km 9' 1,7 km 2' 27'' 1,5 km 10' 1,7 km 20'

Aéroports

Liège Airport

10,7 km 42' 11,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Mercure Liege City Centre

2,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Congrès

365 m 1' 13'' 164 m 1' 58'' 164 m 1' 58''

Supermarchés

Proxy Delhaize Baviere

610 m 2' 2'' 610 m 47'' 165 m 1' 58'' 165 m 1' 58''

Colruyt Liege (Constitution)

755 m 3' 782 m 1' 21'' 494 m 6' 494 m 6'

Carrefour Express Liege Outremeuse

767 m 2' 55'' 794 m 1' 16'' 543 m 6' 640 m 8'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,5 km 2' 7''

Musées

Musée Grétry

776 m 1' 31''

Activités

Maison De La Science

1,3 km 1' 41''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,8 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9,2 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

3,8 km 6'

Villes proches

Vivre près de Quai de la Dérivation offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 3 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 9 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.À environ 2 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Congrès".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Baviere" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Constitution)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Outremeuse" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Communal Maurice Destenay" est accessible en 1 minute.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Saint-André Outremeuse" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Un atout pour les familles : la crèche "Crèche Communale - Amercoeur" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 11 - Bressoux - St-Lambert - Rocourt avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 6 - Guillemins - Médiacité - Bavière - Coronmeuse avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Ce quartier offre une connexion en tram avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 12 minutes à pied, pratique pour le quotidien.

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 35 minutes de là.Un parc de loisirs est accessible en 2 minutes de route : "Archéoforum".2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grétry".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 6 minutes de route.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 12 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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