Appartement à louer - Liège VBE39875

Rue Frédéric Nyst 8 0001 4020 Liège

715 €

  • 1 Chambre(s)
  • 57
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Frédéric Nyst 8 0001 4020 Liège

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Description

Sous-sol Cave [béton ;3,7x3,7 ; raccord machine à laver ; évier] Rez-de-chaussée : Cuisine [carrelage ; ± 3,95x6,6 ; meubles ; évier ; four ; hotte ; taque vitrocéramique ; raccord lave-vaisselle], séjour [carrelage ; 3,85x3,90], hall [carrelage ; 0,8x1,80], chambre [carrelage ; 2,9x2,95], salle de douche [carrelage ; 1,55x2 ; lave main ; douche ; wc], cour [carrelage ; 2,20x5,10], cave [béton ;3,7x3,7 ; raccord machine à laver ; évier] Caractéristiques : ·Châssis PVC double vitrage ; ·Chauffage individuel au gaz via chaudière ; ·Électricité conforme ; ·Parlophone ; ·Porte RF 30 ; ·Superficie utile [PEB] : 57 m² ; ·PEB "E" n°20230427030831 - Espec : 411kWh/m².an - Etot : 23 342kWh/an - CO2: 76 kg CO2/m².an. Charges : ·Provision mensuelle de 30,00 € pour les communs ; ·Charges individuelles [Via abonnements personnels] pour l'électricité, le gaz, les eaux, la TV/NET/TEL. Pour tout renseignement et/ou visite, veuillez contacter le bureau UNIQUEMENT via téléphone au Tel 04/342.83.18 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 715 €
  • Frais mensuels: 30 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/09/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

57 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

411 kWh/m²/an

Référence PEB

20230427030831

Date de validité PEB

27/04/2033

Emission de CO2

76

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE39875 Réf. vendeur: 5033 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

109 m 21'' 109 m 10'' 109 m 1' 19'' 109 m 1' 19''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

534 m 1' 46'' 534 m 52'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

534 m 1' 46'' 534 m 52'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles secondaires

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

337 m 1' 7'' 337 m 43'' 337 m 4' 337 m 4'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

307 m 26''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

29 m 21''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

97 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

219 m 2' 38''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 21'

Gares

Bressoux

1,9 km 6' 1,9 km 2' 45'' 1,6 km 19' 1,9 km 22'

Aéroports

Liège Airport

10,7 km 41' 11,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

894 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Sous L'Eau

637 m 2' 35'' 507 m 6' 507 m 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Baviere

895 m 4' 889 m 1' 12'' 641 m 10' 887 m 11'

Colruyt Liege (Gretry)

882 m 4' 940 m 1' 27'' 746 m 8' 882 m 11'

Carrefour Express Liege Outremeuse

902 m 3' 902 m 1' 41'' 843 m 7' 902 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,8 km 2' 37''

Musées

Musée Grétry

861 m 1' 40''

Activités

Maison De La Science

1,2 km 1' 41''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9,5 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,4 km 7'

Villes proches

Vivre près de la Rue Frédéric Nyst offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes).À environ 6 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Sous L'Eau".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le château "Fort De Lantin".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 2 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 7 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grétry".Il est possible de faire du kayak à 35 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".

Transports en commun

Bonne nouvelle pour les usagers des transports : une ligne de tram passe à proximité, TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 21 minutes à pied.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à la crèche "V. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", à 1 minute.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" est à 4 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Proxy Delhaize Baviere" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Outremeuse" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

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