Appartement à louer - Liège VBE39875

Rue Frédéric Nyst 8 0001 4020 Liège

715 €

  • 1 Chambre(s)
  • 57
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Frédéric Nyst 8 0001 4020 Liège

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Description

Sous-sol Cave [béton ;3,7x3,7 ; raccord machine à laver ; évier] Rez-de-chaussée : Cuisine [carrelage ; ± 3,95x6,6 ; meubles ; évier ; four ; hotte ; taque vitrocéramique ; raccord lave-vaisselle], séjour [carrelage ; 3,85x3,90], hall [carrelage ; 0,8x1,80], chambre [carrelage ; 2,9x2,95], salle de douche [carrelage ; 1,55x2 ; lave main ; douche ; wc], cour [carrelage ; 2,20x5,10], cave [béton ;3,7x3,7 ; raccord machine à laver ; évier] Caractéristiques : ·Châssis PVC double vitrage ; ·Chauffage individuel au gaz via chaudière ; ·Électricité conforme ; ·Parlophone ; ·Porte RF 30 ; ·Superficie utile [PEB] : 57 m² ; ·PEB "E" n°20230427030831 - Espec : 411kWh/m².an - Etot : 23 342kWh/an - CO2: 76 kg CO2/m².an. Charges : ·Provision mensuelle de 30,00 € pour les communs ; ·Charges individuelles [Via abonnements personnels] pour l'électricité, le gaz, les eaux, la TV/NET/TEL. Pour tout renseignement et/ou visite, veuillez contacter le bureau UNIQUEMENT via téléphone au Tel 04/342.83.18 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 715 €
  • Frais mensuels: 30 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 01/09/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

57 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

411 kWh/m²/an

Référence PEB

20230427030831

Date de validité PEB

27/04/2033

Emission de CO2

76

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE39875 Réf. vendeur: 5033 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

V. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

109 m 21'' 109 m 10'' 109 m 1' 19'' 109 m 1' 19''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

534 m 1' 46'' 534 m 52'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles primaires

Groupe Scolaire Communal Basse-Wez

534 m 1' 46'' 534 m 52'' 376 m 5' 376 m 5'

Écoles secondaires

Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique

337 m 1' 7'' 337 m 43'' 337 m 4' 337 m 4'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

307 m 26''

A602 / E25: A3 <-> A26

2,6 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux

29 m 21''

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

97 m 1' 10''

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

219 m 2' 38''

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

1,7 km 21'

Gares

Bressoux

1,9 km 6' 1,9 km 2' 45'' 1,6 km 19' 1,9 km 22'

Aéroports

Liège Airport

10,7 km 41' 11,9 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

894 m 1' 22''

Voitures en libre-service

Cambio - Sous L'Eau

637 m 2' 35'' 507 m 6' 507 m 6'

Supermarchés

Proxy Delhaize Baviere

895 m 4' 889 m 1' 12'' 641 m 10' 887 m 11'

Colruyt Liege (Gretry)

882 m 4' 940 m 1' 27'' 746 m 8' 882 m 11'

Carrefour Express Liege Outremeuse

902 m 3' 902 m 1' 41'' 843 m 7' 902 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

1,8 km 2' 37''

Musées

Musée Grétry

861 m 1' 40''

Activités

Maison De La Science

1,2 km 1' 41''

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,7 km 35'

Châteaux

Fort De Lantin

9,5 km 13'

Golfs

Golf Du Bernalmont

4,4 km 7'

Transports

Habiter à proximité de la Rue Frédéric Nyst, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (3 minutes).Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Sous L'Eau" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 3 minutes à vélo.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 32 - Guillemins - Médiacité - Bressoux, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.Se déplacer sans voiture est simple : une ligne de tram dessert ce quartier, avec TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec une station située à 21 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Proxy Delhaize Baviere" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Liege (Gretry)" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Liege Outremeuse" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 2 minutes de route.Vous trouverez "Archéoforum" à 3 minutes en voiture.Le château "Fort De Lantin" se trouve à 13 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 35 minutes de route.Le musée "Musée Grétry" est accessible en 2 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 7 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Ecole De Coiffure Et De Bioesthetique" est à 4 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "V. J. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Groupe Scolaire Communal Basse-Wez" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 41 minutes de trajet.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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Documents

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