• 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Clérembault 3 012 4031 Angleur

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Description

PRISE DE RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT PAR MAIL VIA Contact OU VIA www.treviliege.be / IMMOWEB / IMMOVLAN
Votre agence TREVI LIEGE vous propose ce logement BASSES ENERGES idéalement situé dans une rue paisible d'Angleur à quelques minutes du centre-ville de Liège, à proximité de toutes commodités et à quelques coups de volant de l'autoroute E25
. Ce magnifique appartement de 85 m² situé au premier étage de la résidence comprend deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de douche moderne avec W.-C., une buanderie avec arrivée d'eau pour la machine à laver, un hall de nuit, un W.-C. indépendant avec lave-mains, une grande terrasse de 20 m², une cave et un garage fermé (porte sectionnelle électrique) au sous-sol du bâtiment. Chauffage au sol (pompe à chaleur électrique), isolation performante, double vitrage super isolant en PVC, ventilation double flux.
Compteurs EAU et ELECTRICITE individuels. PEB "A" (n° 20230808501893 - 68 kWh/m².an).
Loyer : 950 €/mois + charges communes + entretien de la pompe à chaleur (provisions 110 €).
Appartement non meublé.
Etat des lieux d'entrée/sortie à frais partagés : 130 €/mouvement.
Indemnité d'emménagement/déménagement : 100 €.
Disponible le 01/08/2025
A visiter sans tarder : Tel 04/336.35.82 - www.treviliege.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 950 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

68 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

5773 kWh/an

Date de validité PEB

08/08/2033

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC84057 Réf. vendeur: 6819309 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. J. Du Service Sae La Ribambelle

202 m 39'' 232 m 18'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

389 m 1' 14'' 459 m 43'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Andréa Jadoulle

396 m 1' 19'' 396 m 34'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

1,7 km 6' 2,4 km 3' 1,1 km 17' 1,7 km 20'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

538 m 43''

A602 / E25: A3 <-> A26

688 m 55''

Bus

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

127 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

302 m 4'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

1,1 km 13'

Gares

Angleur

494 m 2' 36'' 850 m 1' 16'' 494 m 6' 494 m 6'

Aéroports

Liège Airport

13 km 55' 13,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,5 km 5' 859 m 14' 1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

780 m 5' 902 m 1' 16'' 508 m 9' 780 m 9'

Colruyt Chenee

1,3 km 8' 1,4 km 2' 2'' 745 m 12' 1,3 km 16'

Trafic Chênée

1,3 km 5' 1,3 km 1' 59'' 842 m 12' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,6 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3 km 4'

Activités

Maison De La Science

4,2 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,8 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,5 km 9'

Villes proches

Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 46 minutes en voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Éducation

"Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Andréa Jadoulle" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Chenee" et se situe à 3 minutes en voiture."Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 5 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "D. J. Du Service Sae La Ribambelle", à 1 minute en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") pour votre véhicule électrique.Les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) sont accessibles en 1 minute.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 12 minutes.À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Joseph Willem".La gare de train la plus proche est "Angleur" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec une station située à 13 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chenee" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Chênée" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie".Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 15 minutes de route.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 8 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 6 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 9 minutes en voiture.

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Documents

PEB Angleur 30012.pdf

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Candidature - Clerembault 3 12.pdf

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