• 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Clérembault 3 012 4031 Angleur

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Description

PRISE DE RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT PAR MAIL VIA Contact OU VIA www.treviliege.be / IMMOWEB / IMMOVLAN
Votre agence TREVI LIEGE vous propose ce logement BASSES ENERGES idéalement situé dans une rue paisible d'Angleur à quelques minutes du centre-ville de Liège, à proximité de toutes commodités et à quelques coups de volant de l'autoroute E25
. Ce magnifique appartement de 85 m² situé au premier étage de la résidence comprend deux chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle de douche moderne avec W.-C., une buanderie avec arrivée d'eau pour la machine à laver, un hall de nuit, un W.-C. indépendant avec lave-mains, une grande terrasse de 20 m², une cave et un garage fermé (porte sectionnelle électrique) au sous-sol du bâtiment. Chauffage au sol (pompe à chaleur électrique), isolation performante, double vitrage super isolant en PVC, ventilation double flux.
Compteurs EAU et ELECTRICITE individuels. PEB "A" (n° 20230808501893 - 68 kWh/m².an).
Loyer : 950 €/mois + charges communes + entretien de la pompe à chaleur (provisions 110 €).
Appartement non meublé.
Etat des lieux d'entrée/sortie à frais partagés : 130 €/mouvement.
Indemnité d'emménagement/déménagement : 100 €.
Disponible le 01/08/2025
A visiter sans tarder : Tel 04/336.35.82 - www.treviliege.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 950 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Oui

Année de construction

2022

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

68 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

5773 kWh/an

Date de validité PEB

08/08/2033

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC84057 Réf. vendeur: 6819309 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. J. Du Service Sae La Ribambelle

202 m 39'' 232 m 18'' 202 m 2' 25'' 202 m 2' 25''

Écoles maternelles

Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage

389 m 1' 14'' 459 m 43'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Andréa Jadoulle

396 m 1' 19'' 396 m 34'' 396 m 5' 396 m 5'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Chenee

1,7 km 6' 2,4 km 3' 1,1 km 17' 1,7 km 20'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

538 m 43''

A602 / E25: A3 <-> A26

688 m 55''

Bus

TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée

127 m 1' 31''

TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

302 m 4'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

1,1 km 13'

Gares

Angleur

494 m 2' 36'' 850 m 1' 16'' 494 m 6' 494 m 6'

Aéroports

Liège Airport

13 km 55' 13,8 km 12' 0 m 0''

Bornes de recharge

Centre D'Affaires Natalis (Can)

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

1,5 km 5' 859 m 14' 1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)

780 m 5' 902 m 1' 16'' 508 m 9' 780 m 9'

Colruyt Chenee

1,3 km 8' 1,4 km 2' 2'' 745 m 12' 1,3 km 16'

Trafic Chênée

1,3 km 5' 1,3 km 1' 59'' 842 m 12' 1,3 km 15'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,6 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

3 km 4'

Activités

Maison De La Science

4,2 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

36,6 km 31'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,8 km 15'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,5 km 9'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Groupe Scolaire Fondamental Communal Angleur-Centre-Rivage" à 5 minutes à la marche.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal De Chenee" et se trouve à 20 minutes en marchant.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale D'Enseignement Spécialisé Communal Andréa Jadoulle" à 5 minutes à pied.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "D. J. Du Service Sae La Ribambelle" à 1 minute en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Angleur" : accessible en 1 minute en voiture, ou 6 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Centre D'Affaires Natalis (Can)") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous pourrez rejoindre les autoroutes A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 1 minute.À environ 18 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 12 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 9 minutes en voiture.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 15 minutes de route.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 31 minutes de route.En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 4 minutes.Un parc de loisirs est accessible en 8 minutes de route : "Site Source O Rama".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 26 - Rép. Française - Angleur-Streupas/Belle-Ile/Chênée avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 377 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 13 minutes à la marche.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Angleur (Belle-Ile)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chenee" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Chênée" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

PEB Angleur 30012.pdf

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Candidature - Clerembault 3 12.pdf

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