Appartement à louer - Angleur VBD01579 Option

Rue du Sart-Tilman 364 0014 4031 Angleur

1 190 €

  • 2 Chambre(s)
  • 74
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue du Sart-Tilman 364 0014 4031 Angleur

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Description

Appartement au 1er étage : ±74m² (avec ascenseur)
- hall d'entrée de ±2m² sur carrelage,
- séjour de ±28m² sur carrelage avec cuisine équipée (meubles de rangement, four, taque, hotte, évier, frigo-congél, lave-vaisselle),
- chambre 1 de ±13m² sur parquet laminé avec salle de douche (douche, lavabo) de ±3m²
- chambre 2 de ±13m² sur parquet laminé avec salle de douche (douche, lavabo) de ±3m²
- dégagement de ±2m² avec wc indépendant et coin vestiaire
- terrasse (à l'arrière)

Espace commun :
Sous-sol : local vélo
Rez-de-chaussée : salle polyvalente (réservation obligatoire) / lavoir (payant)

Divers : immeuble de 2024, Double vitrage PVC, chauffage central gaz par le sol (chaudière commune), décompteur par appartement, boiler électrique, compteurs séparés (eau, électricité), VMC simple flux, possibilité de louer un garage pour un montant suppl. de 75 €/mois.

Charges communes : provision de 150 €/mois représentant l'entretien et l'électricité des communs, provision pour le chauffage, frais de syndic, entretien de l'ascenseur.

A SAVOIR :
►Etat des lieux à frais partagés : https://www.bureau-andre.be/tarifs ==> (±163,35 € TVAC/partie)
►Caution locative : 2 mois de loyer
►Libre immédiatement

Entretien à charge du locataire :
► changement des filtres de la hotte
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Détails financiers

  • Loyer: 1 190 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

74 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

65 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

5192 kWh/an

Date de validité PEB

27/08/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD01579 Réf. vendeur: 6884855 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sart Tilman

775 m 2' 35'' 775 m 1' 656 m 9' 728 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Sart Tilman II

184 m 36'' 184 m 24'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Sart Tilman II

184 m 36'' 184 m 24'' 184 m 2' 12'' 184 m 2' 12''

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

2,4 km 8' 3,1 km 3' 1,8 km 17' 2,4 km 29'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,3 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,7 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique

62 m 45''

TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU

62 m 45''

TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles

62 m 45''

Gares

Y.renory

2,5 km 18' 5,7 km 4' 0 m 0'' 2,3 km 28'

Aéroports

Liège Airport

11,9 km 56' 13,2 km 10' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

1,2 km 1' 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

3,2 km 27' 2,8 km 9' 3,1 km 37'

Supermarchés

Louis Delhaize Angleur

249 m 1' 20'' 283 m 24'' 249 m 2' 59'' 249 m 2' 59''

Carrefour Market Ougrée

3,3 km 11' 3,3 km 3' 0 m 0'' 3,3 km 39'

Lidl Lüttich

5,1 km 26' 5,9 km 5' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

10,5 km 14'

Musées

Boverie

6,7 km 8'

Activités

Maison De La Science

6,8 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,8 km 27'

Châteaux

Domaine De Wégimont

16,5 km 21'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4,6 km 4'

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Avenue Du Pré-Aily 20") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 9 minutes.À environ 37 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Péralta".L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 10 minutes.Une gare SNCB ("Y.renory") est située à 18 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sart Tilman" à 9 minutes à la marche."Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 29 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale Sart Tilman II", à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. Verviers ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Il vous faudra 36 minutes pour arriver à Seraing à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Angleur" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ougrée" (3 minutes en voiture), "Lidl Lüttich" (5 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 27 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 4 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 21 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Boverie".Il y a un parc d'attractions à 14 minutes de route : "Site Source O Rama".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 2 - Guillemins - Sart-Tilman - CHU - Botanique, TEC Liège - Verviers - 59 - Amphithéâtres - Liege Science Park - Boncelles, TEC Liège - Verviers - 3 - Rép. Française - Médiacité - Sart-Tilman - CHU avec une station située à 1 minute à pied.

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