• 2 Chambre(s)
  • 86
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Joseph Clokers 25 R2 4041 Vottem

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Description

OPTION !!! OPTION !!! OPTION !!! Appartement 2 chambres au rez-de-chaussée tout confort situé à Vottem proche du golf du Bernalmont. D'une résidence de 6 appartements (rénové en 2013), il se compose : d'un hall d'entrée/hall de nuit, un wc, une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, une salle de bain, deux chambres (9,70 m² et 11,40 m²), un espace buanderie, une terrasse de 25 m² avec jardin privé de 100 m². Un emplacement privé prévu devant l'appartement (avec portail sécurisé électrique pour entrer dans la résidence). Dans les communs : L'immeuble dispose d'un jardin avec barbecue + remise commune avec les compteurs. Aspects techniques : Parlophone, chauffage pompe à chaleur: climatisation chaud/froid dans les chambres et la pièce de vie avec télécommande individuel, volets électriques, panneaux photovoltaïques, système VMC double flux, boiler électrique et adoucisseur d'eau. Compteur électrique et eau individuel. Loyer : 890€/mois. Charges communes :10€ . Libre à partir du 08/12/2025. Excellent PEB: B (E spec:105 kWh/m².an - E totale: 9.026 kWh/an) N°20160817013675 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 890 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

86 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

100 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Surface constructible

86 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

105 kWh/m²/an

Référence PEB

20160817013675

Date de validité PEB

17/08/2026

Emission de CO2

30

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD36947 Réf. vendeur: 3194 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

422 m 1' 24'' 422 m 51'' 422 m 5' 422 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

308 m 1' 2'' 308 m 37'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis

308 m 1' 2'' 308 m 37'' 308 m 4' 308 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Institut Don Bosco

245 m 49'' 245 m 29'' 245 m 2' 56'' 245 m 2' 56''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

4,5 km 8'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

5,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem

241 m 2' 53''

TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort

456 m 5'

TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay

571 m 7'

Trams

TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard

2,3 km 27'

Gares

Herstal

2,3 km 8' 2,4 km 4' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Aéroports

Liège Airport

11,5 km 43' 14,8 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Nissan Konen Lemaire Liege

3,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parc Poldine

819 m 2' 44'' 0 m 0'' 810 m 10'

Supermarchés

Carrefour Market Thier Liège

709 m 2' 22'' 709 m 1' 21'' 0 m 0'' 700 m 8'

Louis Delhaize Milmort

1,9 km 6' 2,3 km 3' 0 m 0'' 1,9 km 22'

Intermarché Herstal

2,8 km 11' 3,7 km 6' 0 m 0'' 2,7 km 32'

Parcs d'attractions

Archéoforum

5,2 km 7'

Musées

Musée Grand Curtius

4,5 km 6'

Activités

Maison De La Science

5,8 km 8'

Châteaux

Fort De Lantin

9,6 km 10'

Golfs

Golf Du Bernalmont

1,2 km 2' 20''

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 34 - Coronmeuse - Thier-à-Liège - P+R Vottem avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 33 - Bavière - St-Lambert - Citadelle - Vottem -Milmort avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 35 - Coronmeuse - Herstal - La Préalle - Bouxthay avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.Vous pourrez accéder à la ligne de tram TEC Liège - Verviers - T1 - Coronmeuse/Expo - St-Lambert - Guillemins-Standard avec un arrêt situé à 27 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "G. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" et se trouve à 5 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Louis", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Don Bosco" à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Thier Liège" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Milmort" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Herstal" (6 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 2 minutes de route.6 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Grand Curtius".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 10 minutes de route.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Il y a un parc d'attractions à 7 minutes de route : "Archéoforum".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan Konen Lemaire Liege") se trouve à 5 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est accessible en 8 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herstal".Grâce à la station "Cambio - Parc Poldine", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 10 minutes à la marche.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 13 minutes.

Villes proches

Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. Sittard se trouve à 41 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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Documents

275052e503b8406c9ac40e5922731133.pdf

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