• 2 Chambre(s)
  • 97
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue Toussaint Gerkens 68 4052 Beaufays

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Description

RED Immobilier vous présente à Beaufays un red-de-chaussée, lumineux et tout confort - Disponible immédiatement !
Loyer : 1150 euros/mois
PEB B – Performance énergétique optimale

Une opportunité rare de vivre dans un appartement neuf alliant confort moderne, finitions de qualité et emplacement privilégié, à deux pas du centre de Beaufays et de toutes les commodités.
Situé au sein d’une nouvelle construction récente, cet appartement séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses matériaux soigneusement sélectionnés. Il se compose d’un hall d’entrée avec WC séparé et lave-mains, d’un spacieux séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, le tout donnant accès à une grande terrasse exposée plein Sud.
L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain avec douche à l’italienne, ainsi qu’une grande buanderie indépendante.

Surface PEB : 97 m²
Grande terrasse
Box garage fermé
Emplacement de parking extérieur
Cave privative
Provision pour charges communes : 60 euros/mois
PEB B
Disponible immédiatement
Un bien rare sur le marché locatif de Beaufays, à découvrir sans tarder !

Be inspired, choose RED !
Infos et visites : Tel 04/380.00.06 Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 1 150 €
  • Frais mensuels: 60 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2021

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

97 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

59 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

115 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11669 kWh/an

Date de validité PEB

05/02/2031

Emission de CO2

19

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC71140 Réf. vendeur: 6786544 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Les Calidoux

1,2 km 4' 1,2 km 1' 47'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1,6 km 6' 1,6 km 2' 32'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1

1,6 km 6' 1,6 km 2' 32'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

6 km 23' 8,3 km 6' 5,3 km 29' 6 km 1º 12'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

237 m 24''

A602 / E25: A3 <-> A26

11,2 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

53 m 38''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

591 m 7'

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

618 m 7'

Gares

Chaudfontaine

4,9 km 27' 6,6 km 9' 0 m 0'' 4,9 km 0º 60'

Aéroports

Liège Airport

20 km 1º 46' 24,3 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Sprimont

5,9 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

7,5 km 34' 6,6 km 28' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Aldi Sprimont

818 m 3' 881 m 1' 6'' 680 m 10' 818 m 10'

Spar Dolembreux

1,1 km 4' 1,2 km 1' 21'' 937 m 13' 1,1 km 13'

Proxy Delhaize Beaufays

1,6 km 6' 1,6 km 2' 13'' 1,5 km 16' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,7 km 9'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

13,6 km 12'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

6,6 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

23,2 km 24'

Châteaux

Domaine De Wégimont

12,9 km 15'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5,3 km 7'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Site Source O Rama".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 7 minutes de route.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 24 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (12 minutes de route).À 15 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 53 minutes en voiture. En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Sittard. Kerkrade se trouve à 54 minutes en voiture. Verviers ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Fondamentale Beaufays 1", à seulement 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Episcopal Du Sartay" à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Crèche Les Calidoux" et se situe à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 9 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 19 minutes en voiture.À environ 89 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".Une gare SNCB ("Chaudfontaine") est située à 27 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Sprimont") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Sprimont" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Spar Dolembreux" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Beaufays" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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