• 2 Chambre(s)
  • 95
  • Terrasse
Voie de l'Ardenne 60 032 4053 Embourg

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Description

Pour les visites, merci de nous contacter UNIQUEMENT par téléphone au Tel 04/220.60.30 .

Situé dans une résidence calme et à proximité de toutes les commodités (commerces, transports en commun, restaurants, écoles), cet appartement moderne et en parfait état se compose de 2 chambres, d’un spacieux séjour lumineux avec une grande baie vitrée, offrant un accès direct à une terrasse au calme.

La cuisine est entièrement équipée avec des matériaux de qualité et dispose d’un adoucisseur d’eau. La salle de bain, également moderne, est équipée d’une douche. L’appartement comprend également un WC séparé et une cave

L’appartement est doté de pare-soleil, de Velux électriques et bénéficie d’une isolation optimale, avec un chauffage électrique de nouvelle génération, peu énergivore, et un excellent PEB de classe D.

Les charges mensuelles s’élèvent à 115€, couvrant l’eau ainsi que les frais des parties communes. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 990 €
  • Frais mensuels: 115 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

24 m²

Surface habitable

95 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

35079 kWh/an

Date de validité PEB

27/03/2027

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC50499 Réf. vendeur: 6659009 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Touch'Atouts

105 m 34'' 105 m 12'' 105 m 1' 15'' 105 m 1' 15''

Écoles maternelles

Ecole Communale Princesse De Liège

217 m 56'' 217 m 28'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles primaires

Ecole Communale Princesse De Liège

217 m 56'' 217 m 28'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

759 m 2' 44'' 759 m 1' 27'' 588 m 9' 751 m 9'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,7 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg

204 m 2' 27''

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

209 m 2' 30''

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

209 m 2' 30''

Gares

Chênée

2,2 km 9' 2,3 km 3' 1,8 km 17' 2,2 km 26'

Aéroports

Liège Airport

15 km 1º 20' 16,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

7,8 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

2,4 km 8' 2,1 km 17' 2,4 km 29'

Supermarchés

Carrefour Market Embourg

19 m 11'' 19 m 3'' 19 m 14'' 19 m 14''

Delhaize Embourg

217 m 1' 54'' 338 m 46'' 217 m 2' 36'' 217 m 2' 36''

Colruyt Chenee

1,8 km 8' 2 km 2' 48'' 1,6 km 14' 1,8 km 22'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,3 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

5,4 km 7'

Activités

Maison De La Science

6,5 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,7 km 30'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,8 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,5 km 10'

Villes proches

En 51 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 30 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Science".Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 7 minutes.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 16 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 10 minutes de route."Site Source O Rama" se trouve à 8 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Embourg" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Embourg" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chenee" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Avenue Du Pré-Aily 20") se trouve à 10 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Chênée" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 15 minutes.Grâce à la station "Cambio - Joseph Willem", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 29 minutes à la marche.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A602 / E25 (A3 <-> A26) est à seulement 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 30 - Darchis - Guillemins - Chênée - Embourg avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

"Les Touch'Atouts" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale Princesse De Liège", à seulement 1 minute à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "College Episcopal Du Sartay" à 9 minutes à la marche.

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