Appartement à louer - Embourg VBE49204

Voie de l'Ardenne 62 107 4053 Embourg

820 €

  • 3 Chambre(s)
  • 122
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Voie de l'Ardenne 62 107 4053 Embourg

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Description

REALIM vous propose à la location cet agréable appartement 3 chambres idéalement situé au cœur d’Embourg. Situé dans la résidence surplombant le Carrefour d’Embourg, cet appartement bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, services, transports en commun et de toutes les commodités du centre d’Embourg. L’appartement se compose d’un hall d’entrée avec de nombreux espaces de rangement, d’un vaste séjour lumineux offrant un agréable espace de vie, ainsi que d’une cuisine fonctionnelle. La partie nuit propose trois chambres confortables, une salle de bain et une salle de douche, permettant de répondre parfaitement aux besoins d’une famille ou de toute personne recherchant un logement spacieux et pratique. Vous profiterez également de deux balcons, apportant une agréable ouverture vers l’extérieur, ainsi que d’une cave privative offrant un espace de stockage complémentaire. Grâce à son PEB B, ce bien garantit un excellent confort énergétique tout en limitant les consommations. Un appartement rare à Embourg, alliant emplacement exceptionnel, luminosité, volumes généreux et praticité au quotidien. Présentation détaillée sur www.realim.be. Informations transmises sous réserve d'erreurs et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre commerciale. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 820 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1971

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

122 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

150 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

18253 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE49204 Réf. vendeur: 7781625 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Touch'Atouts

167 m 1' 11'' 186 m 23'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles maternelles

Ecole Communale Princesse De Liège

279 m 1' 33'' 298 m 39'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles primaires

Ecole Communale Princesse De Liège

279 m 1' 33'' 298 m 39'' 279 m 3' 279 m 3'

Écoles secondaires

College Episcopal Du Sartay

710 m 2' 41'' 710 m 1' 22'' 535 m 8' 703 m 8'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

1,8 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

3,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart

266 m 3'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

271 m 3'

TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps

271 m 3'

Gares

Chênée

2,2 km 10' 2,3 km 3' 1,8 km 24' 2,2 km 27'

Aéroports

Liège Airport

14,9 km 1º 20' 16,2 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Avenue Du Pré-Aily 20

7,9 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

2,4 km 9' 2,1 km 26' 2,5 km 29'

Supermarchés

Carrefour Market Embourg

42 m 25'' 42 m 7'' 42 m 30'' 42 m 30''

Delhaize Embourg

279 m 2' 32'' 420 m 57'' 279 m 3' 279 m 3'

Colruyt Chenee

1,9 km 9' 2,1 km 2' 59'' 1,6 km 22' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,3 km 8'

Musées

Boverie

6,6 km 9'

Activités

Maison De La Science

6,6 km 9'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

34,7 km 30'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,9 km 16'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

10,4 km 10'

Villes proches

Vivre près de la Rue Pierre Henvard offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 16 minutes en voiture. Avec Liège à seulement 9 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "College Episcopal Du Sartay", à 8 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Touch'Atouts" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale Princesse De Liège" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 16 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 10 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 30 minutes de là.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 9 minutes de route.Vous trouverez "Site Source O Rama" à 8 minutes en voiture.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Boverie".

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 65 - Liège - Aywaille - Remouchamps, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille, TEC Liège - Verviers - 30 - Guillemins - Chênée - Embourg - Mathysart avec une station située à 3 minutes à pied.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Chênée" est à moins de 3 minutes en voiture.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes et A602 / E25 (A3 <-> A26) en 4 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.À environ 29 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Joseph Willem".

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Embourg" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Embourg" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Chenee" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

candidature locataire - garant.pdf

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chaudfontaine-embourg_ voie de l'ardenne 62-107 - peb.pdf

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