• 1 Chambre(s)
  • 47
  • 1 Place(s) de parking
Rue du Gonhy 40A 021 4100 Seraing

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Description

MIRROR Immobilier propose à la location un appartement plein de charme, situé au deuxième étage d’un petit immeuble calme.

Idéalement placé, il se trouve à proximité de la route du Condroz, des commerces, des axes autoroutiers, des transports en commun et de l’Université de Liège.

Dès l’entrée, un hall accueillant mène à un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine semi-équipée offrant un espace de vie agréable. L’appartement comprend également une chambre et une salle de douche avec toilette.

Un emplacement de parking extérieur privatif complète ce bien.

Appartement situé au deuxième étage – Pas d’ascenseur – 47 m² selon PEB – Compteur électrique individuel – Compteur d’eau individuel – Chauffage à l’électricité – Pas d’espace extérieur - Parking privatif

PEB : PEB D – code unique 20240421013650 - conso théorique 14 142 kWh/an – conso spéc 301 kWh/m².an

Loyer mensuel : 650 €

Provision pour charges : 10 € (électricité des communs et assurance incendie)

Disponible le 01/12/2025.

N’attendez plus, contactez-nous !

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Détails financiers

  • Loyer: 650 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

47 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

301 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14142 kWh/an

Date de validité PEB

21/04/2034

Emission de CO2

86

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD40418 Réf. vendeur: 7207968 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christelle Rossignol

1,4 km 5' 1,4 km 2' 46'' 905 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1

1,9 km 6' 1,9 km 2' 43'' 1,5 km 17' 1,9 km 22'

Écoles primaires

Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles

1,8 km 6' 2 km 2' 54'' 1,4 km 16' 1,8 km 22'

Écoles secondaires

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing

3,1 km 10' 3,1 km 4' 2,6 km 32' 2,8 km 34'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,6 km 5'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,5 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée

94 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

94 m 1' 8''

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

397 m 5'

Gares

Tilff

3,7 km 21' 4,4 km 5' 2,7 km 28' 3,4 km 42'

Aéroports

Liège Airport

12,9 km 48' 14 km 11' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

915 m 1' 17''

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

7,1 km 42' 6,2 km 30' 6,8 km 1º 22'

Supermarchés

Lidl Seraing

331 m 1' 6'' 331 m 40'' 282 m 3' 282 m 3'

Delhaize Sart Tilman

995 m 5' 995 m 1' 52'' 499 m 6' 499 m 6'

Colruyt Boncelles

1,7 km 6' 1,7 km 2' 575 m 8' 669 m 8'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

15,8 km 17'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

8,4 km 11'

Activités

Maison Des Terrils

11,1 km 10'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

25,5 km 25'

Châteaux

Domaine De Wégimont

21,9 km 24'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

1,3 km 1' 41''

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 11 minutes.Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 2 minutes de route."Site Source O Rama" se trouve à 17 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 25 minutes de là.À 24 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".En 10 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée, TEC Liège - Verviers - 94 - Liège - Boncelles - Neuville - Tinlot - Warzée avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 7 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 7 minutes.En moins de 5 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Tilff".En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Boncelles") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Péralta", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 42 minutes avec votre vélo.

Éducation

Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Communale Fondamentale De Boncelles1" à 3 minutes en voiture."Ecole Communale Primaire Autonome De Boncelles" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire De Seraing" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Christelle Rossignol", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Seraing" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Sart Tilman" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Boncelles" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

gonhy 40a-21 - peb d.pdf

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