Appartement à louer - Plainevaux VBE14590

Rue du Ruisseau 15 A 4122 Plainevaux

750 €

  • 1 Chambre(s)
  • 50
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Rue du Ruisseau 15 A 4122 Plainevaux

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Description

Vous rêvez d’un appartement moderne, lumineux et prêt à vivre ? Ne cherchez plus, il est sous vos yeux ! Niché au cœur du paisible village de Plainevaux, cet appartement 1 chambre baignant dans la luminosité vous offre un confort de vie verdoyant et harmonieux.

Composition :

Rez-de-chaussée : séjour ouvert sur la salle à manger et la cuisine équipée (25 m²) et terrasse (6 m²).

1 er étage : salle de bain (4 m²), 1 WC individuel et 1 chambre (13 m²).

Sous-sol : Garage (30 m²).

Techniques : châssis D.V. PVC, poêle à pellet et boiler électrique, PEB C – 181 kWh/m²/an – 12.400 kWh/an – 20260422014822

Conditions : libre à partir du 1 er juin 2026, 40 €/mois pour l’eau et l’électricité, fiches de revenu demandées, 2 mois de caution et 150 € à charge du locataire pour l’état des lieux.

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Détails financiers

  • Loyer: 750 €
  • Frais mensuels: 40 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

50 m²

Meublé

Oui

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Orientation de la terrasse

Sud-est

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

181 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12400 kWh/an

Date de validité PEB

22/04/2036

Emission de CO2

11

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE14590 Réf. vendeur: 7670946 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Rachel Clesse

768 m 2' 33'' 768 m 1' 12'' 578 m 9' 768 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Plainevaux

485 m 1' 37'' 485 m 38'' 485 m 6' 485 m 6'

Écoles primaires

Ecole Communale De Plainevaux

320 m 1' 4'' 320 m 25'' 320 m 4' 320 m 4'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

4,9 km 18' 6,4 km 7' 3 km 59' 4,9 km 59'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8,1 km 8'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

11,7 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

804 m 10'

TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville

804 m 10'

TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux

254 m 3'

Gares

Hony

5,6 km 41' 9,5 km 10' 3,7 km 1º 8' 5,6 km 1º 8'

Aéroports

Liège Airport

14,7 km 1º 9' 17,5 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

4,5 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Val-Benoît

11,5 km 1º 8' 0 m 0'' 11,3 km 2º 15'

Supermarchés

Proxy Delhaize Neupré

2,8 km 11' 3,7 km 5' 2,2 km 34' 2,8 km 34'

Lidl Seraing

3,9 km 20' 4 km 4' 3,3 km 45' 3,7 km 45'

Louis Delhaize Esneux

5,2 km 23' 6,7 km 7' 3,5 km 1º 2' 5,1 km 1º 3'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

15,7 km 17'

Musées

Musée Du Val Saint Lambert

9 km 10'

Activités

Maison Des Terrils

14,6 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

21,4 km 21'

Châteaux

Château De Jehay

22 km 21'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

4,8 km 4'

Transports

Vivre près de la Rue du Ruisseau offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est à 8 minutes et la bretelle vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) à 10 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 41 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Tourisme

Le musée "Musée Du Val Saint Lambert" est accessible en 10 minutes.À 21 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".En 13 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Sart Tilman" à 4 minutes de route.Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 17 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 21 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 194 - Jemeppe - Ougrée - Boncelles - Beauséjour -Rotheux avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 95 - Plainevaux - Rotheux - Neuville, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 33 minutes en voiture. Avec Seraing à seulement 7 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Proxy Delhaize Neupré" (5 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (4 minutes en voiture), "Louis Delhaize Esneux" (7 minutes en voiture).

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal D'Esneux" est accessible en 7 minutes.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Communale De Plainevaux" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Rachel Clesse" se rejoint en 3 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

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