• 2 Chambre(s)
  • 108
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Rue de la Goffe 5 B 4130 Esneux

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Description

Duplex de ±108m² :

Rez-de-chaussée de ±4m² :

-Hall sur carrelage avec chaufferie,

1er étage de ±77m² :

-Hall de ±1m² sur parquet laminé,
-Séjour de ±33m² sur parquet laminé,
-Cuisine équipée de ±14,5m²,
-Terrasse orientée sud,
-Hall de nuit de ±6m² sur parquet laminé,
-Chambre 1 de ±10m² sur parquet laminé,
-Salle de douche de ±3m² sur carrelage,

2ème étage de ±26m²:

-Chambre 2 de ±16m² sur parquet laminé avec mezzanine,
-Salle de douche de ±2m² avec douche et évier,

Divers : toiture en tuile et roofing isolées laine de roche, volets manuels, double vitrage PVC (±1988 et 2021), parlophone, chauffage central mazout, nouvelle chaudière avec boiler (±2022) et cuve mazout de ±2500L hors-sol.

>Disponibilité : libre de suite.
>Etat des lieux par expert à frais partagés : https://www.bureau-andre.be/tarifs (163,35€ tvac par partie).
>Entretien à charge du locataire : entretien de la chaudière et ramonage de la cheminée 1X/an
>Caution locative : 2 mois de loyer
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Détails financiers

  • Loyer: 800 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

108 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

15 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

325 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

37166 kWh/an

Date de validité PEB

03/09/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC78849 Réf. vendeur: 6793639 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sabrina Bastin

380 m 1' 22'' 380 m 43'' 380 m 5' 380 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

769 m 2' 40'' 769 m 1' 6'' 769 m 9' 769 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Tilff

769 m 2' 40'' 769 m 1' 6'' 769 m 9' 769 m 9'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

1,9 km 10' 2,8 km 4' 1,5 km 16' 1,9 km 23'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

5,5 km 7'

A602 / E25: A3 <-> A26

12,7 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

428 m 5'

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

428 m 5'

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

764 m 9'

Gares

Hony

1 km 4' 1,1 km 1' 56'' 591 m 12' 1 km 12'

Aéroports

Liège Airport

17,7 km 1º 11' 18,9 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

5,9 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

11 km 1º 11' 0 m 0'' 11 km 2º 12'

Supermarchés

Louis Delhaize Esneux

1,1 km 8' 1,9 km 2' 35'' 912 m 11' 1,1 km 14'

Delhaize Esneux

2,5 km 18' 3,4 km 5' 1,5 km 23' 2,5 km 31'

Intermarché Tilff

3,7 km 19' 3,8 km 5' 2,8 km 15' 3,7 km 45'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

14,1 km 18'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

12,7 km 14'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

11,1 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

20,4 km 22'

Châteaux

Domaine De Wégimont

20,9 km 22'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

6,3 km 11'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Esneux" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (5 minutes en voiture), "Intermarché Tilff" (5 minutes en voiture).

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 13 minutes.Grâce à la station "Cambio - Péralta", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 132 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Hony") est située à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Boncelles") est à seulement 10 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Seulement 29 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec une station située à 5 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 11 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Site Source O Rama".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 13 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (14 minutes de route).Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 22 minutes de là.Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 22 minutes de route.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Sabrina Bastin" à 5 minutes à pied."Athenee Royal D'Esneux" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 23 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Tilff", à 1 minute en voiture.

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