Appartement à louer - Esneux VBD09721

AVENUE MONTEFIORE 112C 4130 Esneux

875 €

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VBD09721

  • 2 Chambre(s)
  • 82 m²
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Situé dans un environnement verdoyant tout en étant proche de toutes les commodités, cet appartement vous séduira par sa modernité et sa luminosité. Il est situé au 2ème étage d'une résidence récente équipée d'un ascenseur et peu énergivore. Il est idéal pour accueillir un couple ou une petite famille. Celui-ci se compose comme suit: Hall d'entrée (7m²), salon (19m²), cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot et coin repas (19m²), hall de nuit (3m²), coin buanderie (2m²), wc individuel avec lave-mains (1m²), salle de bain avec baignoire et douche (5m²) et 2 chambres (11 et 12m²). A l'extérieur: terrasse avant, terrasse arrière avec vue dégagée sur la vallée, jardin commun. Au sous-sol: cave et emplacement voiture. Il offre un système de chauffage central gaz, parlophone, double vitrage PVC, ventilation. Charges communes mensuelles: 70€ Frais d'état des lieux à prévoir : 120€ Libre le 01/10/2025. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 875 €
  • Frais mensuels: 70 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 29/09/2025

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

82 m²

Surface du séjour

19 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

19 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

119 kWh/m²/an

Référence PEB

20160509509369

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD09721 Réf. vendeur: 86135809 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. K. Du Service Sac Cel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 24'' 915 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Esneux

1,6 km 5' 1,6 km 2' 38'' 1,6 km 19' 1,6 km 19'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Esneux

1,6 km 5' 1,6 km 2' 38'' 1,6 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Esneux

1,4 km 5' 1,4 km 2' 15'' 564 m 17' 1,4 km 17'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

8 km 11'

A602 / E25: A3 <-> A26

16,4 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux

285 m 3'

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

1,4 km 17'

TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont

1,1 km 14'

Gares

Esneux

1,6 km 5' 1,6 km 2' 31'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Aéroports

Liège Airport

17,4 km 1º 31' 21,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Boncelles

8,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Péralta

11,3 km 1º 25' 9,1 km 44' 11 km 2º 12'

Supermarchés

Louis Delhaize Esneux

1,7 km 10' 1,7 km 2' 25'' 1,1 km 19' 1,7 km 21'

Delhaize Esneux

2 km 9' 2 km 3' 1,5 km 23' 2 km 23'

Lidl Seraing

4,9 km 45' 8,4 km 8' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

10,7 km 12'

Musées

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

12,3 km 11'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

13,1 km 15'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

20,6 km 20'

Châteaux

Château-Fort De Logne

28 km 31'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

9,2 km 8'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 378 - Neuville - Esneux avec une station située à 3 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 63 - Liège - Esneux - Comblain-au-Pont avec un arrêt situé à 14 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée avec une station située à 17 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "D. K. Du Service Sac Cel", à 1 minute en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Esneux", à 3 minutes en voiture."Athenee Royal D'Esneux" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 17 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Louis Delhaize Esneux" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Esneux" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Seraing" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Sittard se trouve à 55 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. En 44 minutes à vélo vous pouvez rejoindre Seraing.

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 11 minutes et atteindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) vous prendra 14 minutes.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Esneux".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Boncelles") se trouve à 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 17 minutes en voiture.À environ 132 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Péralta".

Tourisme

11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" se situe à 8 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 15 minutes de route."Grotte De Comblain" se trouve à 12 minutes.Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 31 minutes de route.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 20 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".

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