• 2 Chambre(s)
  • 86
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Légende 37 4140 Sprimont

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Description

Situé dans un zoning de Cornemont, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable, alliant fonctionnalité et proximité avec la nature. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle de douche, d’une cuisine semi-équipée et d’un grand garage privatif avec une place de parking à l’avant. Bien que situé dans une zone d’activité, les alentours sont paisibles et verdoyants. La localisation permet un accès rapide aux grands axes routiers tout en étant proche de nombreux espaces verts, parfaits pour les promenades ou les moments de détente. Le bien à été partiellement rénové récemment et est équipé de châssis double vitrage. Loyer : 770 €/mois Charges : 50 €/mois (entretien des communs et extérieurs) Frais d’état des lieux (payable 1 fois à l'entrée) : 120 € Ce bien convient parfaitement à un couple ou une petite famille à la recherche d’un logement calme, lumineux et bien situé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 770 €
  • Frais mensuels: 50 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

86 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

23 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Référence PEB

20250707027846

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD19839 Réf. vendeur: 86116846 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Légendes En Herbe

555 m 1' 54'' 555 m 1' 11'' 555 m 7' 555 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,8 km 10' 2,1 km 3' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,8 km 10' 2,1 km 3' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael

5,7 km 26' 8,1 km 8' 4,1 km 46' 5,7 km 1º 8'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,2 km 2' 41''

Bus

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

823 m 10'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

1,7 km 20'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

2 km 24'

Gares

Fraipont

6,6 km 27' 7 km 9' 5,3 km 0º 60' 6,6 km 1º 19'

Aéroports

Liège Airport

27,2 km 2º 18' 32,5 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

2,2 km 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Louveigne

1,6 km 8' 2,2 km 2' 48'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Lidl Sprimont

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3,7 km 51' 4,4 km 53'

Intermarché Sprimont

4,8 km 21' 6,3 km 7' 3,8 km 49' 4,8 km 57'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

6 km 8'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

14,1 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

40,6 km 30'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

3,9 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

21,9 km 23'

Châteaux

Château De Franchimont

11,9 km 13'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5,8 km 8'

Transports

L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes.Une gare SNCB ("Fraipont") est située à 27 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Dokeos Sprl") pour votre véhicule électrique.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Louveigne" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sprimont" (5 minutes en voiture), "Intermarché Sprimont" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 15 minutes.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 23 minutes de là."Abbaye De Stavelot" se trouve à 30 minutes de voiture.À 13 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".En 5 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".Le golf "Golf De Liège-Gomzé" est accessible en 8 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 10 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Légendes En Herbe" à 1 minute en voiture."Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 26 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec un arrêt situé à 20 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec une station située à 24 minutes à pied.

Villes proches

En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Herzogenrath. Sittard se trouve à 57 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

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