• 2 Chambre(s)
  • 86
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de la Légende 37 4140 Sprimont

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Description

Situé dans un zoning de Cornemont, cet appartement lumineux offre un cadre de vie agréable, alliant fonctionnalité et proximité avec la nature. L’appartement se compose d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle de douche, d’une cuisine semi-équipée et d’un grand garage privatif avec une place de parking à l’avant. Bien que situé dans une zone d’activité, les alentours sont paisibles et verdoyants. La localisation permet un accès rapide aux grands axes routiers tout en étant proche de nombreux espaces verts, parfaits pour les promenades ou les moments de détente. Le bien à été partiellement rénové récemment et est équipé de châssis double vitrage. Loyer : 770 €/mois Charges : 50 €/mois (entretien des communs et extérieurs) Frais d’état des lieux (payable 1 fois à l'entrée) : 120 € Ce bien convient parfaitement à un couple ou une petite famille à la recherche d’un logement calme, lumineux et bien situé. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 770 €
  • Frais mensuels: 50 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

86 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Surface du garage

23 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Animaux domestiques admis

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

338 kWh/m²/an

Référence PEB

20250707027846

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD19839 Réf. vendeur: 86116846 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Légendes En Herbe

555 m 1' 54'' 555 m 1' 11'' 555 m 7' 555 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

1,8 km 10' 2,1 km 3' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale

1,8 km 10' 2,1 km 3' 1,3 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael

5,7 km 26' 8,1 km 8' 4,1 km 46' 5,7 km 1º 8'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

2,2 km 2' 41''

Bus

TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa

823 m 10'

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

1,7 km 20'

TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille

2 km 24'

Gares

Fraipont

6,6 km 27' 7 km 9' 5,3 km 0º 60' 6,6 km 1º 19'

Aéroports

Liège Airport

27,2 km 2º 18' 32,5 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

2,2 km 3'

Supermarchés

Proxy Delhaize Louveigne

1,6 km 8' 2,2 km 2' 48'' 1,1 km 19' 1,6 km 19'

Lidl Sprimont

4,4 km 15' 4,4 km 5' 3,7 km 51' 4,4 km 53'

Intermarché Sprimont

4,8 km 21' 6,3 km 7' 3,8 km 49' 4,8 km 57'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

6 km 8'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

14,1 km 15'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

40,6 km 30'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

3,9 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

21,9 km 23'

Châteaux

Château De Franchimont

11,9 km 13'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5,8 km 8'

Tourisme

Le golf "Golf De Liège-Gomzé" se situe à 8 minutes de route.Vous trouverez "Parc Monde Sauvage Safari" à 8 minutes en voiture.Le château "Château De Franchimont" se trouve à 13 minutes de route.Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" se trouve à proximité (15 minutes de route).Il est possible de faire du kayak à 23 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 5 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 30 minutes avec une voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Centre Scolaire Saint-Joseph - Saint-Raphael" et se situe à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale", à seulement 10 minutes à vélo."Légendes En Herbe" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 362 - Aywaille - Banneux - Theux - Spa avec un arrêt situé à 10 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec une station située à 20 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 64 - Liège - Banneux - Aywaille avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Dokeos Sprl") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 3 minutes.Une gare SNCB ("Fraipont") est située à 27 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Louveigne" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Sprimont" (5 minutes en voiture), "Intermarché Sprimont" (7 minutes en voiture).

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