• 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Carrefour John Kennedy 7 1 4162 Hody

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Description

Ce nouvel appartement en rez-de-chaussée, propose un espace de vie, rarement proposé à la location. Avec 150 m² d’espaces habitables, vous pourrez profiter d’un cadre de vie très confortable, à la campagne. Son garage, complété de deux places de parking privatives, permet de s’organiser confortablement, tandis que la terrasse ensoleillée de 14 m² et le jardin de privatif de 400 m², offre un espace détente exclusif, à l’abri des regards et cerise sur le gâteau, avec une vue dégagée ! Ne pas trop tarder !

Composition :

Rez-de-chaussée : hall d’entrée, chambre 1 (12 m²), grand séjour ouvert sur la cuisine (60 m²), hall de nuit, 2 chambres (16 et 15 m²), salle de douche avec WC (12 m²), buanderie (9 m²), WC séparé, terrasse (14 m²) et jardin (400 m²).

Equipements : chauffage condensation gaz, VMC type C, isolation sol, murs et plafonds, luminaires, adoucisseur d’eau, PEB C – 183 kWh/m²/an – 33.811 kWh/an – 20230611009292.

Conditions : libre à partir du 1 octobre 2025, 20€ /mois de charges pour le remplissage de sel de l’doucisseur, l’entretien de la chaudière et l’entretien de la VMC, fiches de revenus demandées, preuves de payements de loyers demandées, 2 mois de caution, 150 € d’état des lieux à charge du locataire.

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Détails financiers

  • Loyer: 1 180 €
  • Frais mensuels: 20 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Remis à neuf

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

150 m²

Surface du séjour

60 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

400 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

183 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

33811 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD25391 Réf. vendeur: 7129291 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

744 m 2' 28'' 744 m 55'' 640 m 9' 744 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maximin

1,6 km 6' 1,7 km 2' 4'' 1,3 km 17' 1,6 km 20'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Maximin

1,6 km 6' 1,7 km 2' 4'' 1,3 km 17' 1,6 km 20'

Écoles secondaires

Athenee Royal D'Ouffet

6 km 21' 6,1 km 5' 5,7 km 28' 6 km 1º 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain

33 m 23''

TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée

33 m 23''

TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée

51 m 37''

Gares

Comblain-La-Tour

7,5 km 40' 10,1 km 11' 5,6 km 1º 14' 7,5 km 1º 30'

Aéroports

Liège Airport

21,7 km 1º 34' 28,1 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

6,4 km 6'

Supermarchés

Spar Anthisnes

2,1 km 7' 2,1 km 2' 40'' 1,7 km 18' 2,1 km 25'

Proxy Delhaize Ouffet

7 km 25' 7,7 km 7' 5,6 km 37' 7 km 1º 24'

Intermarché Hamoir

8,9 km 36' 10 km 10' 6,6 km 41' 8,9 km 1º 47'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

6,5 km 7'

Musées

Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie

1,9 km 2' 27''

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

14,5 km 17'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

10,1 km 11'

Châteaux

Château-Fort De Logne

20,6 km 23'

Golfs

Royal Golf Club Du Sart Tilman

15,4 km 13'

Tourisme

À 23 minutes de là se trouve le château "Château-Fort De Logne".Vous trouverez "Grotte De Comblain" à 7 minutes en voiture.Il faut 2 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La Bière Et Du Peket & Château De L'Avouerie".Le golf "Royal Golf Club Du Sart Tilman" est accessible en 13 minutes en voiture.Il est possible de faire du kayak à 11 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".En 17 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre D'Interprétation De La Pierre".

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Seraing ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "R. K. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits" à 9 minutes à la marche."Athenee Royal D'Ouffet" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Maximin", à seulement 6 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 93 - Esneux - Tavier - Warzée, TEC Liège - Verviers - 90 - Liège - Boncelles - Anthisnes - Ouffet - Warzée, TEC Liège - Verviers - 92 - Warzée - Hody - Anthisnes - Comblain avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Transports

En moins de 11 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Comblain-La-Tour".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Ecovoiturage") se trouve à 6 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 23 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Anthisnes" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (7 minutes en voiture), "Intermarché Hamoir" (10 minutes en voiture).

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