• 2 Chambre(s)
  • 90
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Neblon 10 B2 4180 Hamoir

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Description

SOUS SOL de ± 3m² :
- Cave privative de ± 2,5m² sur béton,
- Emplacement parking couvert (garage à partager entre 3 personnes),

APPARTEMENT de ± 90m² au 1er étage :
- Séjour de ± 42m² sur carrelage avec cuisine ouverte (meubles de rangement, évier, plaque vitrocéramique, hotte avec sortie extérieur et four),
- Hall de nuit de ± 2,5m² sur carrelage,
- Chambre 1 de ± 12m² sur carrelage,
- Chambre 2 de ± 14m² sur carrelage avec accès vers la terrasse,
- Salle de bain de ± 7,5m² sur carrelage avec meuble évier, douche, wc suspendu et coin buanderie (évacuations machine et séchoir),
- Terrasse couverte sur carrelage,

DIVERS : pas de charges communes, ascenseur, parlophone, châssis double vitrage PVC, chauffage sol via pompe à chaleur indépendante, compteur électrique bi-horaire indépendant, compteur d'eau indépendant, égouts.

Entretiens à effectuer à charge du locataire : entretien de la pompe à chaleur 1X/an.

A SAVOIR ==> Etat des lieux d’entrée réalisé à l'amiable entre les parties.
Libre au 1er aout 2025.
Charges communes incluses.
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Détails financiers

  • Loyer: 780 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

90 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

153 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14969 kWh/an

Date de validité PEB

29/09/2032

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC91822 Réf. vendeur: 6816227 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. M. Du Service Sac Cel

556 m 3' 617 m 1' 7'' 556 m 7' 556 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

238 m 47'' 238 m 28'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir

238 m 47'' 238 m 28'' 238 m 2' 51'' 238 m 2' 51''

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

6,1 km 52' 6,8 km 7' 4,6 km 27' 6,1 km 1º 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir

238 m 3'

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

238 m 3'

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

238 m 3'

Gares

Hamoir

379 m 1' 49'' 263 m 28'' 379 m 5' 379 m 5'

Aéroports

Liège Airport

30,9 km 2º 11' 38,5 km 34' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Ecovoiturage

7,3 km 8'

Supermarchés

Intermarché Hamoir

444 m 1' 28'' 444 m 43'' 444 m 5' 444 m 5'

Proxy Delhaize Ouffet

5,5 km 19' 5,5 km 5' 3,8 km 26' 5,5 km 1º 7'

Spar Anthisnes

7,5 km 31' 8,4 km 10' 0 m 0'' 7,5 km 1º 30'

Parcs d'attractions

Grotte De Comblain

9 km 10'

Musées

Musée Du Château-Fort De Logne

8,7 km 9'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

18,7 km 20'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

1,2 km 2' 3''

Châteaux

Château-Fort De Logne

10,6 km 12'

Golfs

Five Nations Golfclub (Durbuy)

13,7 km 16'

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seraing ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Namur se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Liège avec votre voiture.

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Château-Fort De Logne".Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 2 minutes de route.À 16 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Durbuy)".À 20 minutes de là se trouve "Centre D'Interprétation De La Pierre".Envie de découvrir le château "Château-Fort De Logne" ? Il est accessible à 12 minutes de route.Un parc de loisirs est accessible en 10 minutes de route : "Grotte De Comblain".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir, TEC Liège - Verviers - 97 - Huy - Strée - Ouffet - Hamoir avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Intermarché Hamoir" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Ouffet" (5 minutes en voiture), "Spar Anthisnes" (10 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Hamoir") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Ecovoiturage") est à seulement 8 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 34 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph De Hamoir", à seulement 1 minute à vélo."Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 52 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "A. M. Du Service Sac Cel" à 7 minutes à la marche.

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