Appartement à louer - Hannut RBV30630 Loué

Rue du Tilleul 4 A11 4280 Hannut

1 100 €

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RBV30630

  • 2 Chambre(s)
  • 107 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 13 m² Terrasse
Rue du Tilleul 4 A11 4280 Hannut
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Description

!!! LOUE LOUE LOUE !!! Idéalement situé dans une toute nouvelle résidence calme et sécurisée à Hannut, ce magnifique appartement de standing se compose comme suit : un hall d’entrée, un agréable salon / salle à manger d’environ 44 m² ouvert sur une superbe cuisine entièrement équipée avec îlot central (installation prévue fin février – image fournie à titre indicatif). L’ensemble est très lumineux grâce aux grandes baies vitrées donnant accès à un spacieux balcon. L’appartement dispose également d’une buanderie / arrière-cuisine, d’un WC indépendant, de deux belles chambres (13 m² et 11 m²) ainsi que d’une salle de douche avec douche à l’italienne et lavabo sur meuble. Ce bien comprend également deux emplacements de parking extérieurs (n°101 et 76), dont un sous le car-port, un local vélos commun avec emplacement privatif. Caractéristiques techniques : Ventilation double flux individuelle avec récupération de chaleur, électricité conforme, visiophone, panneaux photovoltaïques pour la copropriété et excellent PEB (A+). Ce bien vous séduira par ses volumes et son emplacement idéal, proche de toutes les commodités (écoles, commerces, transports en commun, RAVeL, …). Loyer : 1.100 €/mois + Charges : 140 €/mois (Provisions pour l’entretien des communs, la consommation de chauffage et d’eau chaude privative, les frais de syndic et d’ascenseur). À visiter sans tarder ! Plus d’informations : www.immo-bertrand.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2024

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

107 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

45 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

43 kWh/m²/an

Référence PEB

RWPEB-102849

Date de validité PEB

08/05/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV30630 Réf. vendeur: 6733 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Hiboutchoux

381 m 1' 16'' 381 m 42'' 381 m 5' 381 m 5'

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1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 742 m 8' 1,2 km 14'

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307 m 4'

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Bornes de recharge

Rue De La Gare

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8,8 km 30' 8,6 km 54' 8,8 km 1º 46'

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4,4 km 6'

Villes proches

Vivre près de la Rue du Tilleul offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Seraing reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Louvain pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture.

Éducation

Les parents trouveront une école maternelle / école primaire / école secondaire à "Institut D'Enseignement Spécialisé Maternel, Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "les Orchidées - Les Lauriers"", à 2 minutes en voiture : un vrai gain de temps au quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Les Hiboutchoux" (crèche) se trouve à 5 minutes à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Hannut" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Hannut" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Hannut" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 83 - Liège - Bierset - Omal - Hannut, TEC Liège - Verviers - 283 - Waremme - Geer - Hannut avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, TEC Brabant Wallon - 148 - Gembloux - Ramillies - Landen avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 11 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 5 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 35 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.

Tourisme

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château Féodal De Moha".11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La Pédagogie Armand Pellegrin".Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Plopsaqua Hannut-Landen".Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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