Appartement à louer - Waremme VBC46033 Loué

Avenue Edmond Leburton 20 A 4300 Waremme

750 €

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  • 1 Chambre(s)
  • 66 m²
  • 37 m² Jardin
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Description

Au centre de Waremme, superbe appartement avec jardin situé à l'arrière d'un bâtiment, à l'abri des regards. Celui comprend au rez-de-chaussée : Une cuisine entièrement équipée/un salon/salle a manger donnant sur une terrasse et jardin de 37 m². A l'étage: Un hall de nuit desservant une salle de douche et une chambre de 10 m². Aspects techniques : Chauffage au gaz, boiler électrique. Loyer : 750 € + 50€/mois pour l'eau. Compteur électrique + Chauffage (gaz de ville ) individuels. Libre à partir de 01/06/2025. PEB: C (C spec: 197 kWh/m².an - E totale: 12.945 kWh/an) N°20170609011543 *Pour découvrir d'autres biens en exclusivité ou obtenir une estimation gratuite et sans engagement, contactez votre conseiller Immocube. Nous vous accompagnons dans tous vos projets immobiliers, que ce soit à l'achat, à la vente ou à l'investissement. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 750 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

66 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

16 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

37 m²

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

197 kWh/m²/an

Référence PEB

20170609011543

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC46033 Réf. vendeur: 3093 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Ô Comme 3 Pommes

924 m 3' 924 m 1' 23'' 721 m 10' 855 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

491 m 1' 39'' 531 m 47'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale De Waremme II

491 m 1' 39'' 531 m 47'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Laurent

619 m 2' 3'' 715 m 59'' 490 m 6' 490 m 6'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

1,3 km 1' 41''

Bus

TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye

211 m 2' 32''

TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme

211 m 2' 32''

TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme

211 m 2' 32''

Gares

Waremme / Borgworm

1,1 km 5' 927 m 1' 21'' 743 m 8' 967 m 12'

Aéroports

Liège Airport

18,3 km 1º 6' 20,9 km 14' 0 m 0''

Supermarchés

Comarché Waremme (Gerardmer)

212 m 43'' 212 m 16'' 212 m 2' 33'' 212 m 2' 33''

Colruyt Waremme

765 m 2' 33'' 775 m 1' 13'' 549 m 8' 765 m 9'

Delhaize Waremme

745 m 2' 35'' 745 m 1' 20'' 632 m 7' 745 m 9'

Parcs d'attractions

Parc Plopsaqua Hannut-Landen

15,5 km 12'

Musées

Préhistomuseum

33,1 km 26'

Activités

Maison Des Terrils

25,4 km 17'

Châteaux

Château De Jehay

24,3 km 20'

Golfs

Avernas Golf Club

17,3 km 15'

Transports

Habiter à proximité de l'Avenue Edmond Leburton, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 2 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Waremme / Borgworm" est à moins de 1 minute en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Comarché Waremme (Gerardmer)" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Waremme" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Waremme" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez 22 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Genk pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 38 minutes en voiture. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 17 minutes de route.Vous trouverez "Parc Plopsaqua Hannut-Landen" à 12 minutes en voiture.Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".Le golf "Avernas Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Laurent" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Ô Comme 3 Pommes" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 445 - Bettincourt - Cité Hartenge - Waremme, TEC Liège - Verviers - 84 - Liège - Awans - Fooz - Momalle - Waremme, TEC Liège - Verviers - 147 - Waremme - Oreye avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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