Appartement à louer - Ans VBE01139

rue des Forges 8 D22 4430 Ans

790 €

  • 1 Chambre(s)
  • 67
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
rue des Forges 8 D22 4430 Ans

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Description

PRISE DE RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT PAR MAIL VIA Contact OU VIA www.treviliege.be / IMMOWEB / IMMOVLAN
Votre agence TREVI LIEGE vous propose ce logement idéalement situé à quelques coups de volant de l'autoroute. Ce magnifique appartement de 67 m² situé au 2ème étage comprend une chambre, un grand séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte (frigo, four, taque électrique, hotte, lave-vaisselle et meubles de rangement), une salle de douche moderne, un hall d'entrée, une buanderie, un W.-C. séparé avec lave-mains, une terrasse et un jardin communs.
Chauffage au sol (chaudière gaz condensation), isolation performante, double vitrage, ventilation simple flux.
Carport et box de rangement.
Compteurs eau, gaz et électricité individuels. PEB A (60kWh/m².an - n° 20260320506334).
Loyer : 790 € / mois + 80 €/mois (charges communes + entretien PAC).
2 mois de garantie locative via Korfine.
Etat des lieux à frais partagés : 110 € htva/partie.
Disponible immédiatement.
Appartement non meublé
A visiter sans tarder - www.treviliege.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 790 €
  • Frais mensuels: 80 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface habitable

67 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

60 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

4054 kWh/an

Date de validité PEB

20/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE01139 Réf. vendeur: 7613626 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De La Ville D'Ans

580 m 1' 56'' 580 m 46'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

835 m 4' 542 m 43'' 805 m 10' 805 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

1,2 km 4' 1,4 km 2' 18'' 809 m 7' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

701 m 2' 20'' 701 m 1' 602 m 6' 701 m 8'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

235 m 18''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,1 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

219 m 2' 38''

Gares

Ans

2 km 8' 1,9 km 3' 1,5 km 12' 1,9 km 24'

Aéroports

Liège Airport

5,8 km 19' 6,1 km 5' 4,8 km 33'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

990 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

1,9 km 7' 1 km 22' 1,9 km 23'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Ans

123 m 24'' 123 m 9'' 123 m 1' 29'' 123 m 1' 29''

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

105 m 21'' 105 m 8'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Colruyt Ans

519 m 1' 43'' 519 m 41'' 519 m 6' 519 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,7 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,8 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

3,6 km 5'

Châteaux

Fort De Lantin

5,5 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7 km 11'

Villes proches

Vivre à Ans offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.Besoin de vous rendre à Sittard ? Comptez 42 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Verviers en 24 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing est tout proche : seulement 13 minutes en voiture suffisent.

Transports

Voyageurs fréquents, prenez note : Liège Airport est à 5 minutes en voiture ou 33 minutes en transport en commun.À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Montlégia".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 3 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ans" est à moins de 3 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Ans" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ans" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 7 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 5 minutes en voiture.7 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée De La VIe Wallonne"."Archéoforum" se trouve à 5 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Crèche De La Ville D'Ans" est à 7 minutes à pied.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "College Saint-Francois D'Assise", une école secondaire à seulement 8 minutes à pied.Besoin d'une école primaire pour vos enfants ? "Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" se rejoint en 4 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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Documents

trevi liege - formumaire de candidature.pdf

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. plans commerciaux residence delia_compressed.pdf

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rwpeb-124552_d22_certificat_20260320506334 signe.pdf

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