Appartement à louer - Ans VBE01139

rue des Forges 8 D22 4430 Ans

790 €

  • 1 Chambre(s)
  • 67
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
rue des Forges 8 D22 4430 Ans

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Description

PRISE DE RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT PAR MAIL VIA Contact OU VIA www.treviliege.be / IMMOWEB / IMMOVLAN
Votre agence TREVI LIEGE vous propose ce logement idéalement situé à quelques coups de volant de l'autoroute. Ce magnifique appartement de 67 m² situé au 2ème étage comprend une chambre, un grand séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte (frigo, four, taque électrique, hotte, lave-vaisselle et meubles de rangement), une salle de douche moderne, un hall d'entrée, une buanderie, un W.-C. séparé avec lave-mains, une terrasse et un jardin communs.
Chauffage au sol (chaudière gaz condensation), isolation performante, double vitrage, ventilation simple flux.
Carport et box de rangement.
Compteurs eau, gaz et électricité individuels. PEB A (60kWh/m².an - n° 20260320506334).
Loyer : 790 € / mois + 80 €/mois (charges communes + entretien PAC).
2 mois de garantie locative via Korfine.
Etat des lieux à frais partagés : 110 € htva/partie.
Disponible immédiatement.
Appartement non meublé
A visiter sans tarder - www.treviliege.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 790 €
  • Frais mensuels: 80 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface habitable

67 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

60 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

4054 kWh/an

Date de validité PEB

20/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE01139 Réf. vendeur: 7613626 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De La Ville D'Ans

580 m 1' 56'' 580 m 46'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

835 m 4' 542 m 43'' 805 m 10' 805 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

1,2 km 4' 1,4 km 2' 18'' 809 m 7' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

701 m 2' 20'' 701 m 1' 602 m 6' 701 m 8'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

235 m 18''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,1 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

219 m 2' 38''

Gares

Ans

2 km 8' 1,9 km 3' 1,5 km 12' 1,9 km 24'

Aéroports

Liège Airport

5,8 km 19' 6,1 km 5' 4,8 km 33'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

990 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

1,9 km 7' 1 km 22' 1,9 km 23'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Ans

123 m 24'' 123 m 9'' 123 m 1' 29'' 123 m 1' 29''

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

105 m 21'' 105 m 8'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Colruyt Ans

519 m 1' 43'' 519 m 41'' 519 m 6' 519 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,7 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,8 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

3,6 km 5'

Châteaux

Fort De Lantin

5,5 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7 km 11'

Éducation

Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1" à 13 minutes à pied."Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Francois D'Assise" à 1 minute en voiture."Crèche De La Ville D'Ans" est la crèche la mieux située : il suffit de 7 minutes à pied pour la rejoindre.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Ans" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ans" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Sittard se trouve à 42 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Kerkrade avec votre voiture. En juste 24 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Seulement 13 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 5 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" est accessible en 7 minutes.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 7 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 11 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 3 minutes.La gare de train la plus proche est "Ans" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 5 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Montlégia" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Rue De L'Yser") pour votre véhicule électrique.

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Documents

trevi liege - formumaire de candidature.pdf

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. plans commerciaux residence delia_compressed.pdf

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rwpeb-124552_d22_certificat_20260320506334 signe.pdf

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