Appartement à louer - Ans VBD92225 Option

Esplanade de la Légia 6 12 4430 Ans

950 €

  • 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Esplanade de la Légia 6 12 4430 Ans

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Description

PRISE DE RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT PAR MAIL VIA Contact
ERA LABELIMMO vous propose à la location ce spacieux appartement 2 chambres, libre immédiatement et idéalement situé à proximité immédiate de toutes les facilités. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE.
D’une superficie d’environ 85 m², il est situé au 1er étage de la « Résidence des Coteaux » et se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour de 18 m² donnant accès à une agréable terrasse de 6 m², d’une salle à manger de 11 m², d’une cuisine équipée (frigo avec congélateur, lave-vaisselle, four, micro-ondes, taque de cuisson), d’un hall de nuit, de deux chambres confortables (14 m² et 11 m²), d’une salle de bain avec douche, d’une buanderie indépendante, d’un dressing/placard et d’un WC séparé.
Le bien dispose également d’une cave privative ainsi que d’un emplacement de parking intérieur, un réel atout au quotidien.
Performance énergétique : PEB B – N° 20260225027246
Caractéristiques techniques :
· Châssis PVC DV
· CC gaz et production d’eau chaude via chaudière gaz individuelle
· Adoucisseur d’eau
· Vidéophone et thermostat d’ambiance
Loyer : 950 €/mois + 100,00€/mois, provision pour les charges communes (ascenseur, électricité et entretien des communs).
Garantie locative : 2 mois, état des lieux d'entrée à frais partagé Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 950 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

90 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8236 kWh/an

Référence PEB

20260225027246

Date de validité PEB

25/02/2036

Emission de CO2

17

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD92225 Réf. vendeur: 1467335 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De La Ville D'Ans

814 m 2' 45'' 814 m 1' 13'' 814 m 10' 814 m 10'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

537 m 3' 289 m 31'' 507 m 6' 507 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

329 m 1' 8'' 329 m 49'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

404 m 1' 23'' 404 m 45'' 404 m 5' 404 m 5'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

731 m 1' 6''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,5 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin

370 m 4'

TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges

438 m 5'

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

396 m 5'

Gares

Ans

2,4 km 10' 2,3 km 4' 2 km 18' 2,3 km 28'

Aéroports

Liège Airport

6,3 km 21' 6,6 km 6' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

1,4 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

2,4 km 9' 732 m 22' 2,4 km 29'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

521 m 1' 46'' 521 m 50'' 521 m 6' 521 m 6'

Hypermarché Carrefour Ans

619 m 2' 6'' 619 m 58'' 619 m 7' 619 m 7'

Colruyt Ans

916 m 3' 916 m 1' 22'' 657 m 10' 916 m 11'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,1 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,2 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

4,1 km 6'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

39,9 km 37'

Châteaux

Fort De Lantin

5,9 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7,3 km 10'

Villes proches

Habiter à proximité de l'Esplanade de la Légia, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Sittard reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 24 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 14 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ans" est à moins de 4 minutes en voiture.À environ 29 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Montlégia".Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minute) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 6 minutes en voiture.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" est à 6 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Crèche De La Ville D'Ans" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse", une école primaire joignable en 4 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Saint-Francois D'Assise" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 6 minutes de route.Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 10 minutes de route.Il est possible de faire du kayak à 37 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 7 minutes de route.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne"."Archéoforum" se trouve à 5 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 12 - St-Lambert - Ans - Loncin avec une station située à 4 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 54 - St-Lambert - Ans - Cité Lonay - XIV Verges avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Hypermarché Carrefour Ans" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ans" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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