Appartement à louer - Ans VBE01138

rue des Forges 8 D23 4430 Ans

790 €

  • 1 Chambre(s)
  • 67
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
rue des Forges 8 D23 4430 Ans

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Description

PRISE DE RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT PAR MAIL VIA Contact OU VIA www.treviliege.be / IMMOWEB / IMMOVLAN
Votre agence TREVI LIEGE vous propose ce logement idéalement situé à quelques coups de volant de l'autoroute. Ce magnifique appartement de 67 m² situé au 2ème étage comprend une chambre, un grand séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte (frigo, four, taque électrique, hotte, lave-vaisselle et meubles de rangement), une salle de douche moderne, un hall d'entrée, une buanderie, un W.-C. séparé avec lave-mains, une terrasse et un jardin communs.
Chauffage au sol (chaudière gaz condensation), isolation performante, double vitrage, ventilation simple flux.
Carport et box de rangement.
Compteurs eau, gaz et électricité individuels. PEB A (61 kWh/m².an - n° 20260320506441).
Loyer : 790 € / mois + 80 €/mois (charges communes + entretien PAC).
2 mois de garantie locative via Korfine.
Etat des lieux à frais partagés : 110 € htva/partie.
Disponible immédiatement.
Appartement non meublé
A visiter sans tarder - www.treviliege.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 790 €
  • Frais mensuels: 80 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

67 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

61 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

4113 kWh/an

Date de validité PEB

20/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE01138 Réf. vendeur: 7613584 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De La Ville D'Ans

580 m 1' 56'' 580 m 46'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

835 m 4' 542 m 43'' 805 m 10' 805 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

1,2 km 4' 1,4 km 2' 18'' 809 m 7' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

701 m 2' 20'' 701 m 1' 602 m 6' 701 m 8'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

235 m 18''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,1 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

219 m 2' 38''

Gares

Ans

2 km 8' 1,9 km 3' 1,5 km 12' 1,9 km 24'

Aéroports

Liège Airport

5,8 km 19' 6,1 km 5' 4,8 km 33'

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

990 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

1,9 km 7' 1 km 22' 1,9 km 23'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Ans

123 m 24'' 123 m 9'' 123 m 1' 29'' 123 m 1' 29''

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

105 m 21'' 105 m 8'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Colruyt Ans

519 m 1' 43'' 519 m 41'' 519 m 6' 519 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,7 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,8 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

3,6 km 5'

Châteaux

Fort De Lantin

5,5 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7 km 11'

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Archéoforum".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 5 minutes en voiture.Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 11 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 7 minutes de route.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 45 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre vélo.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue De L'Yser") est à seulement 1 minute en voiture.L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 5 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Montlégia" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à pied.Une gare SNCB ("Ans") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) il vous suffira de 1 minute et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 3 minutes.

Éducation

"Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1" est l'école primaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "College Saint-Francois D'Assise" à 1 minute en voiture.Vous trouverez une crèche : "Crèche De La Ville D'Ans", à 1 minute en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école maternelle : "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" à 10 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin, TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Hypermarché Carrefour Ans" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ans" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

trevi liege - formumaire de candidature.pdf

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. plans commerciaux residence delia_compressed.pdf

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rwpeb-124552_d23_certificat_20260320506441 signe.pdf

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