Appartement à louer - Ans VBE01138

rue des Forges 8 D23 4430 Ans

790 €

  • 1 Chambre(s)
  • 67
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
rue des Forges 8 D23 4430 Ans

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Description

PRISE DE RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT PAR MAIL VIA Contact OU VIA www.treviliege.be / IMMOWEB / IMMOVLAN
Votre agence TREVI LIEGE vous propose ce logement idéalement situé à quelques coups de volant de l'autoroute. Ce magnifique appartement de 67 m² situé au 2ème étage comprend une chambre, un grand séjour lumineux, une cuisine équipée ouverte (frigo, four, taque électrique, hotte, lave-vaisselle et meubles de rangement), une salle de douche moderne, un hall d'entrée, une buanderie, un W.-C. séparé avec lave-mains, une terrasse et un jardin communs.
Chauffage au sol (chaudière gaz condensation), isolation performante, double vitrage, ventilation simple flux.
Carport et box de rangement.
Compteurs eau, gaz et électricité individuels. PEB A (61 kWh/m².an - n° 20260320506441).
Loyer : 790 € / mois + 80 €/mois (charges communes + entretien PAC).
2 mois de garantie locative via Korfine.
Etat des lieux à frais partagés : 110 € htva/partie.
Disponible immédiatement.
Appartement non meublé
A visiter sans tarder - www.treviliege.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 790 €
  • Frais mensuels: 80 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2026

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface habitable

67 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

31 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Chauffage au sol

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

61 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

4113 kWh/an

Date de validité PEB

20/03/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE01138 Réf. vendeur: 7613584 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche De La Ville D'Ans

580 m 1' 56'' 580 m 46'' 580 m 7' 580 m 7'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay

835 m 4' 542 m 43'' 805 m 10' 805 m 10'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1

1,2 km 4' 1,4 km 2' 18'' 809 m 7' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

College Saint-Francois D'Assise

701 m 2' 20'' 701 m 1' 602 m 6' 701 m 8'

Autoroutes

A602 / E25: A3 <-> A26

235 m 18''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,1 km 3'

Bus

TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin

92 m 1' 6''

TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort

219 m 2' 38''

Gares

Ans

2 km 8' 1,9 km 3' 1,5 km 12' 1,9 km 24'

Aéroports

Liège Airport

5,8 km 19' 6,1 km 5' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue De L'Yser

990 m 1' 24''

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

1,9 km 7' 1 km 22' 1,9 km 23'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Ans

123 m 24'' 123 m 9'' 123 m 1' 29'' 123 m 1' 29''

Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)

105 m 21'' 105 m 8'' 105 m 1' 16'' 105 m 1' 16''

Colruyt Ans

519 m 1' 43'' 519 m 41'' 519 m 6' 519 m 6'

Parcs d'attractions

Archéoforum

3,7 km 5'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

4,8 km 7'

Activités

Maison Des Terrils

3,6 km 5'

Châteaux

Fort De Lantin

5,5 km 7'

Golfs

Golf Du Bernalmont

7 km 11'

Transports en commun

S'installer à Ans, c'est profiter d'un quartier bien desservi, à proximité des commodités du quotidien.Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 48 - Jemeppe - Montegnée - Tilleur - Ans - Rocourt, TEC Liège - Verviers - 55 - St-Lambert - MontLégia - Ans - Alleur - Lantin avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 71 - Bierset (Liege Airport)-Ans-Rocourt-Liers/Milmort avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Archéoforum".À 11 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Il faut 7 minutes pour rejoindre le musée "Musée De La VIe Wallonne".Le château "Fort De Lantin" se trouve à 7 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 5 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Ans" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Delhaize Jean Jaurès (Ans)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ans" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Sittard reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez 24 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 13 minutes en voiture.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Fondamentale Communale Henri Lonay" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 10 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Crèche De La Ville D'Ans", une crèche joignable en 7 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Ecole Fondamentale Communale Pierre Perret 1", une école primaire à seulement 13 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Saint-Francois D'Assise" est accessible en 1 minute.

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (1 minute) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (3 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ans" : 3 minutes en voiture ou 12 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 5 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Montlégia", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 7 minutes avec votre vélo.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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Documents

trevi liege - formumaire de candidature.pdf

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. plans commerciaux residence delia_compressed.pdf

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rwpeb-124552_d23_certificat_20260320506441 signe.pdf

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