Appartement à louer - Xhendremael VBE27448

Rue de Fechereux 36 A13 4432 Xhendremael

950 €

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VBE27448

  • 3 Chambre(s)
  • 110 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
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Description

Situé dans le coeur du village de Xhendremael, dans un quartier calme et verdoyant, appartement de 110m² situé au 1er étage d'une résidence, se composant comme suit: un salon/salle de 25m², une salle à manger avec cuisine ouverte, 3 chambres (10,13 et15m²), une salle de bains avec WC, une buanderie et un WC séparé. Emplacement de parking et cave privative en sous-sol. Chauffage central gaz de ville, châssis double vitrage PVC, PEB "B" 121kWh/m².an. Loyer: 950€/mois + 80€ de charges (communs). Disponible le 1er juin 2026. Plus d'infos sur www.trevilie.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 950 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

110 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

121 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

11625 kWh/an

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE27448 Réf. vendeur: 7698218 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

2,2 km 7' 2,2 km 2' 41'' 2 km 26' 2,2 km 26'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Xhendremael

724 m 2' 24'' 724 m 1' 26'' 724 m 9' 724 m 9'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Xhendremael

724 m 2' 24'' 724 m 1' 26'' 724 m 9' 724 m 9'

Écoles secondaires

Cefa - Glons

3,7 km 13' 3,7 km 6' 3,4 km 38' 3,7 km 44'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

3 km 4'

A602 / E25: A3 <-> A26

8,4 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye

233 m 2' 48''

TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren

233 m 2' 48''

Gares

Ans

5,5 km 20' 6,9 km 8' 4,8 km 45' 5,5 km 1º 7'

Aéroports

Liège Airport

7,9 km 33' 9,3 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

The Huggy'S Bar - Awans

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Montlégia

8,2 km 32' 7 km 55' 8,1 km 1º 38'

Supermarchés

Delhaize Hognoul

2,4 km 8' 2,9 km 4' 2,2 km 28' 2,3 km 28'

Lidl Awans

2,5 km 8' 2,8 km 3' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Intermarché Awans

2,9 km 11' 3,3 km 4' 2,4 km 35' 2,9 km 35'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,7 km 13'

Musées

Musée De La VIe Wallonne

14,9 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

13,8 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

6,4 km 8'

Golfs

Golf Du Bernalmont

16,1 km 16'

Éducation

Ce bien à Ans bénéficie d'un environnement bien équipé en services et en mobilité pour le quotidien.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "B. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche à seulement 26 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Cefa - Glons" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 17 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Maastricht pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Hognoul" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Awans" (30 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Intermarché Awans" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 82 - Liège - Ans - Alleur - Othée - Oreye, TEC Liège - Verviers - 275 - Oreye - Crisnée - Kemexhe - Xhendremael - Tongeren avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 8 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ans" est à moins de 8 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 4 minutes et la bretelle vers A602 / E25 (A3 <-> A26) à 8 minutes en voiture.

Tourisme

À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".Vous trouverez "Archéoforum" à 13 minutes en voiture.En 12 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".À 8 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Le musée "Musée De La VIe Wallonne" se trouve à proximité (15 minutes de route).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

1107 - formumaire de candidature new.docx

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