Appartement à louer - Ben-Ahin VBD44741

Rue des Chevaux-Haleurs 1 32 4500 Ben-Ahin

1 100 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 3 Chambre(s)
  • 125
  • 2 Salle(s) de bain
  • 25 m² Terrasse
Rue des Chevaux-Haleurs 1 32 4500 Ben-Ahin

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Description

PRISE DE RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT PAR MAIL VIA Contact
ERA Labelimmo vous propose, au sein de la résidence BE TWO, un très bel appartement idéalement situé en bord de Meuse. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un lumineux séjour avec cuisine équipée ouverte, d’une grande buanderie, d’un WC séparé, de trois chambres dont une avec dressing, d’une salle de bain avec baignoire, d’une salle de douche, d’un cagibi ainsi que d’une spacieuse terrasse de 25 m² offrant une vue imprenable sur la Meuse. L’appartement bénéficie d’une situation privilégiée, à proximité immédiate du centre commercial de Ben-Ahin. Au sous-sol se trouvent une place de parking privative et une cave. Le bien dispose également d’un système de vidéophonie, d’un chauffage central au gaz individuel, de châssis à double vitrage et présente un PEB de catégorie B. Le loyer s’élève à 1 100 € par mois, avec une provision mensuelle de 100 € pour les charges communes. Libre à partir du 1er décembre 2025. À découvrir sans tarder !

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Détails financiers

  • Loyer: 1 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

125 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Non

Véranda

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

25 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

168 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

21065 kWh/an

Référence PEB

20250619000711

Date de validité PEB

19/06/2035

Emission de CO2

31

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD44741 Réf. vendeur: 1429019 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal

334 m 2' 9'' 665 m 1' 13'' 334 m 4' 334 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Quirin

2,6 km 9' 2,7 km 4' 647 m 26' 2,6 km 31'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Quirin

2,6 km 9' 2,7 km 4' 647 m 26' 2,6 km 31'

Écoles secondaires

Athénée Royal Agri-Saint-Georges

2,4 km 15' 2,7 km 3' 2,4 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,4 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

407 m 5'

TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy

407 m 5'

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

2,6 km 31'

Gares

Statte

2,5 km 15' 2,6 km 4' 706 m 28' 2,3 km 28'

Aéroports

Liège Airport

26 km 2º 1' 26,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

4,2 km 4'

Supermarchés

Bio-Planet Huy

331 m 2' 36'' 694 m 1' 22'' 331 m 4' 331 m 4'

Colruyt Ben-Ahin

723 m 3' 724 m 1' 30'' 718 m 9' 718 m 9'

Louis Delhaize Huy

423 m 1' 35'' 423 m 52'' 423 m 5' 423 m 5'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

5,3 km 8'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

10,5 km 12'

Activités

Maison Des Terrils

31,5 km 24'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

29,4 km 30'

Châteaux

Château Féodal De Moha

6,8 km 10'

Golfs

Naxhelet Golf Club

4,9 km 6'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Saint-Quirin", à seulement 9 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athénée Royal Agri-Saint-Georges", à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "P. C. Du Service Service D'Accueillantes Communal" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Bio-Planet Huy" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Ben-Ahin" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Huy" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Seraing. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Hasselt. Namur ne se trouve qu'à 25 minutes en voiture.

Transports

En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Statte".Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Naxhelet") se trouve à 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 21 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 6 minutes de route.Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 10 minutes de route.En 24 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 30 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Il y a un parc d'attractions à 8 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 12 minutes.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Namur - Luxembourg - 12 - Namur - Huy, TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

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