Appartement à louer - Huy VBE25065

Avenue des Fossés 6 11 4500 Huy

785 €

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VBE25065

  • 2 Chambre(s)
  • 100 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

A proximité de toutes les facilités, magnifique duplex de 100 m² en parfait état avec terrasse situé au premier étage d'une maison de maître rénovée. Il se compose comme suit : au premier niveau: un spacieux living, une cuisine ouverte entièrement équipée avec salle à manger et un débarras. A l'étage: un hall de nuit, 2 chambres (12,5 et 9 m²), une salle de bains et un WC séparé. Ce bien dispose également d'une belle terrasse de 25m² + un emplacement de parking privatif .Caractéristiques techniques: chauffage individuel gaz, châssis PVC DV, électricité conforme, adoucisseur d'eau, compteurs séparés, ... PEB "D" - 324 kW/m².an. Pas d'ascenseur. Loyer : 785 € + forfait: 45 € de charges (entretien boiler, entretien adoucisseur, électricité communs, extincteurs). Libre de suite, 2 mois de garantie locative. A visiter sans plus tarder ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 785 €
  • Frais mensuels: 45 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

9 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

1 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

324 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

32415 kWh/an

Date de validité PEB

24/05/2034

Emission de CO2

60

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE25065 Réf. vendeur: 7702757 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche Petit À Petit Rive Gauche

358 m 2' 31'' 366 m 42'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Saint-Quirin

740 m 2' 47'' 740 m 56'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Quirin

740 m 2' 47'' 740 m 56'' 484 m 6' 484 m 6'

Écoles secondaires

College Saint-Quirin

500 m 1' 59'' 500 m 37'' 386 m 5' 386 m 5'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain)

77 m 55''

TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen

112 m 1' 21''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

112 m 1' 21''

Gares

Huy / Hoei

964 m 4' 1 km 1' 38'' 670 m 10' 847 m 10'

Aéroports

Liège Airport

24,1 km 1º 55' 27,9 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Naxhelet

4,4 km 5'

Supermarchés

Comarché Huy

479 m 3' 532 m 54'' 401 m 5' 401 m 5'

Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)

937 m 4' 1,1 km 1' 48'' 653 m 9' 787 m 9'

Carrefour Express Huy

886 m 3' 886 m 1' 16'' 670 m 9' 770 m 9'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

3,4 km 5'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

12,7 km 14'

Activités

Maison Des Terrils

33,2 km 23'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

27,5 km 27'

Châteaux

Château Féodal De Moha

8 km 12'

Golfs

Naxhelet Golf Club

4,3 km 7'

Magasins

Habiter à proximité de l'Avenue des Fossés, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Comarché Huy" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Quadrilatere (Huy)" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Express Huy" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 102 - Cit'Huy Bus (Service urbain), TEC Liège - Verviers - 127 - Huy - Hannut - Landen, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 23 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".Il est possible de faire du kayak à 27 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" se trouve à proximité (14 minutes de route).Le château "Château Féodal De Moha" se trouve à 12 minutes de route.Le golf "Naxhelet Golf Club" se situe à 7 minutes de route.

Éducation

À seulement 3 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Saint-Quirin" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "College Saint-Quirin" (école secondaire) se trouve à 5 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Crèche Petit À Petit Rive Gauche", à seulement 4 minutes de marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 4 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 9 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 19 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Namur reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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Documents

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