Appartement à louer - Vaux-et-Borset VBD01153

Place Maurice Grandgagnage 4 4530 Vaux-et-Borset

950 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 4 Chambre(s)
  • 144
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Place Maurice Grandgagnage 4 4530 Vaux-et-Borset

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Description

Lien vers notre site, présentation complète :
We Invest Huy vous présente ce duplex de 4 chambres composé au 1er : hall entrée, salon, salle à manger/cuisine entièrement équipée, salle de douche avec WC, 2 chambres' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>https://weinvest.be/fr-BE/property/for-rent/vaux-et-borset/apartment/124411

A la recherche d'un appartement coup de cœur fraîchement rénové de plus de 140m², au calme, dans le joli village de Vaux-et-Borset ?

We Invest Huy vous présente ce duplex de 4 chambres composé au 1er : hall entrée, salon, salle à manger/cuisine entièrement équipée, salle de douche avec WC, 2 chambres
. Au 2ième : salle de douche avec WC, 1 chambre, un grenier, 1 chambre parentale de 15m2.

Au niveau technique : châssis DV PVC, CC mazout, pompe à chaleur air-air, panneaux solaires, PEB B (20230303005697 - Espec 131kwh/m².an - Etotale 25415 kwh/an). Charges individuelles (compteurs repris par le locataire) sauf pour l’eau, provision de 70euros/mois. Garantie locative 2 mois. Libre dès le 1 septembre 2025.

Une question ? Envie de visiter ? N’hésitez pas à contacter Axel au Tel 0494/08.67.44 ou via l’adresse Contact
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Détails financiers

  • Loyer: 950 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

21 m²

Surface chambre à coucher 4

15 m²

Surface habitable

144 m²

Meublé

Non

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Surface du grenier

13 m²

Salle à manger

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

29 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

12 m

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Largeur du terrain à rue

12 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

131 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

25415 kWh/an

Date de validité PEB

03/03/2033

Emission de CO2

39

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD01153 Réf. vendeur: 6828977 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stéphanie Vromans

222 m 48'' 222 m 13'' 222 m 2' 40'' 222 m 2' 40''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale

493 m 1' 40'' 493 m 51'' 493 m 6' 493 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Saint-Quirin

2,4 km 9' 2,4 km 3' 2 km 29' 2,4 km 29'

Écoles secondaires

Institut Libre Du Condroz Saint-Francois

8,2 km 30' 9,7 km 9' 7,1 km 1º 3' 8,2 km 1º 39'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4,5 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet

17 m 12''

TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme

379 m 5'

Gares

Bleret

9,7 km 40' 13,6 km 12' 0 m 0'' 9,7 km 1º 57'

Aéroports

Liège Airport

19,4 km 1º 7' 21,1 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

15,7 km 12'

Supermarchés

Intermarché Villers Le Bouillet

5,3 km 19' 5,3 km 5' 4,6 km 29' 5,3 km 1º 3'

Shop & Go Delhaize Lavu

6,8 km 26' 15,7 km 12' 5,5 km 1º 6,5 km 1º 18'

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

6,5 km 22' 6,5 km 7' 5,8 km 28' 6,5 km 1º 17'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

14,8 km 18'

Musées

Préhistomuseum

21,3 km 21'

Activités

Maison Des Terrils

26,4 km 18'

Châteaux

Château Féodal De Moha

9,3 km 16'

Golfs

Naxhelet Golf Club

12,4 km 14'

Villes proches

Seraing ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Hasselt avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Namur. Maastricht se trouve à 42 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Intermarché Villers Le Bouillet" (5 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Lavu" (12 minutes en voiture), "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme avec une station située à 5 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Institut Libre Du Condroz Saint-Francois" et se situe à 9 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Stéphanie Vromans" à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Ecole Fondamentale Communale" à 6 minutes à pied.Vous trouverez une école primaire : "Ecole Fondamentale Saint-Quirin", à 3 minutes en voiture.

Transports

Il vous suffit de 5 minutes pour rejoindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 15 minutes en voiture.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Q8 Verlaine") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Bleret") est située à 40 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 18 minutes de route."Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 18 minutes.Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château Féodal De Moha" ? Il est accessible à 16 minutes de route.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Préhistomuseum".

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Documents

PEB-appartement.pdf

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