Appartement à louer - Jehay-Bodegnée VBE22536

Rue de l'Abbaye 49 21 4540 Jehay-Bodegnée

830 €

  • 2 Chambre(s)
  • 91
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue de l'Abbaye 49 21 4540 Jehay-Bodegnée

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Description

PRISE DE RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT PAR MAIL VIA Contact OU VIA www.treviliege.be / IMMOWEB / IMMOVLAN
Votre agence TREVI RASQUAIN vous propose ce logement au sein d'une petite résidence de 6 appartements. Bel appartement 2 chambres au 2ème étage de 91 m² : living, cuisine équipée (frigo, lave-vaisselle, taques électriques, hotte, four), 2 chambres, salle de bains, vestibule, buanderie avec arrivée d'eau, W.-C. indépendant, cave n° 5, deux emplacements de parking extérieurs n° 5.
Compteurs individuels et chauffage gaz individuel. Excellente situation géographique, à 2' de la E42 (Sortie 6) avec très belle vue dégagée sur la campagne et orientation sud-ouest.
PEB "E" (n° 20200218026790 - 404 kWh/m².an).
Loyer : 830 €/mois + forfait de charges : 40 € (entretien des parties communes et frais de syndic).
2 mois de garantie locative via Korfine.
Etat des lieux à frais partagés : 120 € htva/partie.
Libre au 01/08/2026 (possibilité plus tôt).
A visiter sans tarder - www.treviliege.be Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 830 €
  • Frais mensuels: 40 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Oui

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

91 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

404 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

36778 kWh/an

Date de validité PEB

18/02/2030

Emission de CO2

74

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE22536 Réf. vendeur: 7695315 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Bienveilleuses

734 m 2' 45'' 734 m 1' 25'' 734 m 9' 734 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale Amay 3

1,3 km 5' 1,5 km 3' 755 m 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale Amay 3

1,3 km 5' 1,5 km 3' 755 m 15' 1,3 km 15'

Écoles secondaires

Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française

2,1 km 7' 2,1 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Autoroutes

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

4 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône

604 m 7'

TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy

1,1 km 13'

TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine

2 km 24'

Gares

Haute-Flône

3,9 km 23' 4,9 km 7' 2,9 km 48' 3,9 km 48'

Aéroports

Liège Airport

16,1 km 54' 16,4 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Q8 Verlaine

11 km 10'

Supermarchés

Colruyt Amay

1,9 km 7' 1,9 km 2' 47'' 1,5 km 23' 1,9 km 23'

Shop & Go Delhaize Tumulus

3,5 km 14' 7,2 km 7' 2,1 km 42' 3,5 km 42'

Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet

2,9 km 12' 3,3 km 5' 2,4 km 34' 2,9 km 34'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

9,8 km 12'

Musées

Préhistomuseum

13,3 km 15'

Activités

Maison Des Terrils

21,8 km 17'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

31,5 km 31'

Châteaux

Château De Jehay

2 km 3'

Golfs

Naxhelet Golf Club

11,8 km 14'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de l'Abbaye, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le musée "Préhistomuseum" est accessible en 15 minutes.Il est possible de faire du kayak à 31 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Envie de découvrir le château "Château De Jehay" ? Il est accessible à 3 minutes de route.Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 12 minutes en voiture.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 14 minutes de route.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison Des Terrils" à 17 minutes de route.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Amay" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Tumulus" (7 minutes en voiture), "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Verviers en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Seraing reste facilement accessible en voiture, à 21 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Hasselt ? Comptez 43 minutes en voiture.

Éducation

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Les Bienveilleuses" est à 9 minutes à pied.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 4 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 23 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 249 - Huy - Ampsin - Villers-le-Bouillet - Amay - Flône avec un arrêt situé à 7 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 85 - Liège - Bierset - Stockay - Amay - Huy avec une station située à 13 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 245 - Waremme - Haneffe - Verlaine avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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Documents

2020-02-18 peb abbaye, 49 bte 21.pdf

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trevi liege - formumaire de candidature.pdf

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