Appartement à louer - Visé VBD73952

Avenue des Combattants 40/01 4600 Visé

820 €

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VBD73952

  • 2 Chambre(s)
  • 77 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 8 m² Terrasse
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Description

Lumineux appartement (+/- 77 m² d'après PEB) 2 chambres avec balcons, idéalement situé dans le centre de Visé et proche des commerces. Il se compose comme suit : hall d’entrée avec vestiaire et toilette indépendante, cuisine équipée (four, taque, hotte, frigo) avec balcon, séjour, deux chambres dont une avec accès vers le balcon arrière (+/- 8m²) et salle de bains (baignoire et lavabo). Loyer demandé: 820€/mois + 125€/mois pour les charges communes (entretien et éclairage des communs, ascenseur et chauffage gaz privatif). La location comprend également une cave. Possibilité de louer un garage pour 80€/mois. PEB: D, E Spéc: 266 kWh/m².an, E totale: 20.441 kWH/an, n°20260115007918. Libre à partir du 15 février 2026. Situation idéale ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 820 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A partir du : 15/02/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

77 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

266 kWh/m²/an

Référence PEB

20260115007918

Emission de CO2

51

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBD73952 Réf. vendeur: W7526 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christine Lejeune

476 m 1' 35'' 476 m 38'' 476 m 6' 476 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Visé

167 m 33'' 167 m 13'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Visé

167 m 33'' 167 m 13'' 167 m 2' 167 m 2'

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

616 m 2' 3'' 616 m 1' 67 m 48'' 67 m 48''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

938 m 1' 12''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

219 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

219 m 2' 37''

TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt

219 m 2' 37''

Gares

Visé / Wezet

601 m 2' 705 m 1' 1'' 566 m 7' 566 m 7'

Aéroports

Liège Airport

22,6 km 1º 31' 24,2 km 16' 19,6 km 1º 17'

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

5,7 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market Vise

420 m 1' 24'' 420 m 35'' 264 m 3' 264 m 3'

Ad Delhaize Vise

991 m 4' 1,2 km 1' 22'' 747 m 11' 885 m 11'

Aldi Visé

1,6 km 6' 1,7 km 2' 24'' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

10,6 km 13'

Musées

Tour D’eben Ezer

9,2 km 11'

Activités

Maison De La Science

16,5 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

19 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,5 km 13'

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Hotel Blanckthys Voeren") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Visé / Wezet") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.L'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 6 minutes en voiture.Liège Airport est à 16 minutes en voiture ou accessible en transports en commun en 77 minutes.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 12 minutes en voiture.Il faut 11 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Le golf "Golf Du Bernalmont" se situe à 13 minutes de route.À 14 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Fort Eben-Emael".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Vise" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Vise" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Visé" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 13 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Maastricht ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Verviers. Kerkrade se trouve à 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : TEC Liège - Verviers - 139 - Visé - Aubel - Montzen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 16 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 50 - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

"Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "Christine Lejeune" et se trouve à 6 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Visé", à 1 minute en voiture.

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