Appartement à louer - Visé VBE11753

Avenue des Combattants 40/09 4600 Visé

890 €

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VBE11753

  • 1 Chambre(s)
  • 79 m²
Avenue des Combattants 40/09 4600 Visé
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Description

Agréable et fonctionnel appartement entièrement rénové (+/- 79m² d'après PEB) 1 chambre + dressing idéalement situé au 5ème étage d'un immeuble du centre de Visé et se composant comme suit: hall d'entrée, lumineux séjour (+/- 24m²) avec cuisine équipée (frigo, taque induction, four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle) et accès au balcon, 1 chambre (+/- 19m²) avec dressing et accès à la terrasse arrière, salle de douches (douche italienne, meuble lavabo), espace buanderie, toilette indépendante. Possibité d'avoir un garage en supplément. Châssis double vitrage PVC, climatisation dans le séjour et la chambre, adoucisseur d'eau, vidéophone et assenceur. PEB: B, E spéc: 154 kWh/m².an, E totale: 12.249 kWh/an, n°20211123003895 . Loyer demandé: 890€/mois + provision 140€/mois pour les charges communes y compris le chauffage privatif + 10/mois pour l'entretien de l'adoucisseur d'eau. Libre le 1er mai 2026. Belle situation au centre de Visé, à proximité de la gare et des écoles ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 890 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

79 m²

Surface du séjour

24 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Description extérieure

Étage de l'appartement

5

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

154 kWh/m²/an

Référence PEB

20211123003895

Emission de CO2

37

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE11753 Réf. vendeur: W7845 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christine Lejeune

439 m 1' 27'' 439 m 35'' 439 m 5' 439 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Visé

155 m 31'' 155 m 12'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Visé

155 m 31'' 155 m 12'' 155 m 1' 52'' 155 m 1' 52''

Écoles secondaires

D.o.a. Saint-Hadelin

617 m 2' 3'' 617 m 1' 1'' 67 m 48'' 67 m 48''

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

938 m 1' 12''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

8,7 km 6'

Bus

TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé

213 m 2' 33''

TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé

213 m 2' 33''

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

213 m 2' 33''

Gares

Visé / Wezet

601 m 2' 705 m 1' 1'' 566 m 7' 566 m 7'

Aéroports

Liège Airport

22,6 km 1º 31' 24,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

5,7 km 8'

Supermarchés

Carrefour Market Vise

420 m 1' 24'' 420 m 35'' 263 m 3' 263 m 3'

Delhaize Vise

991 m 4' 1,2 km 1' 22'' 747 m 11' 885 m 11'

Aldi Visé

1,6 km 6' 1,7 km 2' 22'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

10,6 km 13'

Musées

Tour D’eben Ezer

9,2 km 11'

Activités

Maison De La Science

16,5 km 12'

Châteaux

Fort De Lantin

19 km 14'

Golfs

Golf Du Bernalmont

14,5 km 13'

Villes proches

Habiter à proximité de l'Avenue des Combattants, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Kerkrade ? Comptez 33 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Liège - Verviers - 79 - Glons / Emael - Bassenge - Visé, TEC Liège - Verviers - 77 - Liège - Herstal - Vivegnis - Haccourt - Visé, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 1 minute et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 6 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Visé / Wezet" : 1 minute en voiture ou 7 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 16 minutes en voiture.

Tourisme

Le château "Fort De Lantin" se trouve à 14 minutes de route.11 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Tour D’eben Ezer".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 13 minutes en voiture.À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison De La Science" à 12 minutes en voiture."Fort Eben-Emael" se trouve à 13 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Vise" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Vise" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Visé" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "D.o.a. Saint-Hadelin", à seulement 1 minute de marche.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Visé" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Christine Lejeune" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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