• 2 Chambre(s)
  • 57
  • 1 Salle(s) de bain
Avenue des Martyrs 215 4620 Fléron

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Description

Situé proche de toutes les commodités (commerces, transports en commun, écoles, etc.), nous proposons à la location un appartement entièrement neuf. Ce bien, jamais habité, se compose d’un séjour lumineux avec une cuisine ouverte semi équipée, de deux chambres, d’une salle de douche moderne, d'un spacieux hall d'entrée ainsi que d'une petite terrasse. Le logement bénéficie d’un système de chauffage par climatisation réversible, offrant un confort optimal en été comme en hiver ainsi que des châssis en PVC double vitrage. L’appartement, récemment construit, répond aux normes actuelles en matière d’efficacité énergétique. Il conviendra parfaitement à un couple ou une petite famille recherchant un bien moderne, confortable et idéalement situé. Disponible immédiatement. Frais d'état des lieux de 120€ à prévoir. Pour tout renseignement complémentaire ou pour planifier une visite, merci de nous contacter. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 775 €
  • Garantie locative: 1 550 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

12 m²

Surface chambre à coucher 2

9 m²

Surface habitable

57 m²

Salle à manger

Oui

Dressing

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Maison basse énergie

Non

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Electrique

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Compteur d'eau individuel

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Domotique

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

2

Terrasse aménagée

Oui

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

167 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

12107 kWh/an

Référence PEB

20250611005030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBC89020 Réf. vendeur: 85959276 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sainte - Julienne De Fléron

956 m 4' 1,8 km 2' 29'' 836 m 8' 931 m 11'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

567 m 2' 39'' 1 km 1' 44'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

473 m 2' 1'' 900 m 1' 30'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles secondaires

Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay

169 m 1' 14'' 587 m 50'' 176 m 2' 7'' 176 m 2' 7''

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,8 km 7'

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

7 km 9'

Bus

TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron

9 m 7''

TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron

9 m 7''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

102 m 1' 13''

Gares

Chaudfontaine

6,5 km 34' 7,1 km 9' 4,1 km 23' 5,8 km 1º 10'

Aéroports

Liège Airport

18 km 1º 9' 19,6 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Garage Renault Néri Cars

1,3 km 1' 48''

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

5,3 km 23' 4,7 km 26' 5,3 km 1º 4'

Supermarchés

Proxy Delhaize Fleron

613 m 2' 22'' 1 km 1' 35'' 562 m 8' 637 m 8'

Colruyt Fleron

601 m 3' 598 m 47'' 589 m 6' 602 m 7'

Aldi Fléron

876 m 7' 885 m 1' 19'' 768 m 9' 876 m 11'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

6,8 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,5 km 11'

Activités

Maison De La Science

8,7 km 12'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,1 km 38'

Châteaux

Domaine De Wégimont

4,6 km 6'

Golfs

Golf Du Bernalmont

10,7 km 15'

Villes proches

Herzogenrath se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 45 minutes sont nécessaires pour atteindre Sittard avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 29 - Rép. Française - Chênée - Les Bruyères - Fléron, TEC Liège - Verviers - 4 - Léopold - Robermont - Beyne-Heusay - Fléron, TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne", à 2 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - College Saint-Martin - I.s.m. Pairay" à 2 minutes à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Sainte - Julienne De Fléron" à 11 minutes à la marche.

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 21 minutes.Pour rejoindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) il vous suffira de 7 minutes et l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) est accessible en 9 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Garage Renault Néri Cars") se trouve à 2 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Joseph Willem" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 23 minutes à vélo.La gare de train la plus proche est "Chaudfontaine" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 23 minutes en transport en commun.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Fleron" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Fleron" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Fléron" (11 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Vous trouverez "Site Source O Rama" à 8 minutes en voiture.Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" est accessible en 11 minutes.À 12 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 6 minutes de route.Envie de faire du kayak ? Il y a "Site De Kayak Les Remous" à 38 minutes de là.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 15 minutes de route.

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