Appartement à louer - Soumagne VBE24812

Chaussée de Wégimont 109 26 4630 Soumagne

875 €

  • 2 Chambre(s)
  • 91
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Chaussée de Wégimont 109 26 4630 Soumagne

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Description

Bel appartement 2 chambres avec grande terrasse et 2 places de parking idéalement situé à Soumagne proche d'un arrêt de bus.

Il se compose d'un hall d'entrée (+/- 8 m²), séjour ouvert (+/- 30m²) sur la cuisine équipée - four, taque, hotte, frigo, congélateur, lave-vaisselle et micro-onde - donnant accès à la terrasse, hall de nuit (+/- 7m²) avec placards intégrés, buanderie (+/- 2m²) avec espace pour machine à laver et séchoir, 2 chambres (+/- 14m² et +/- 10m²) dont une avec placards intégrés, une toilette individuelle (+/- 3m²) et une salle de bains (1,6m x 2,8m).

Belle terrasse orientée Sud
VMC double flux
Châssis PVC DV
Prise TV dans chaque chambre
2 emplacements de parking (un extérieur et un intérieur)
Une cave individuelle
Provision de charges mensuelles pour les communs, assurance RC (abandon de recours), le chauffage et l'eau chaude : 200€

PEB n°20210521500777 - Classe B - Espec : 89 kWh/m².an - Etotale : 8147 kWh/an Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 875 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2019

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface habitable

91 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

89 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

8147 kWh/an

Date de validité PEB

21/05/2031

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE24812 Réf. vendeur: 7695767 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Isabelle Digneffe

657 m 2' 30'' 657 m 1' 24'' 519 m 8' 657 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,3 km 5' 1,3 km 1' 48'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

1,3 km 5' 1,3 km 1' 48'' 1,1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

3,1 km 21' 3,2 km 4' 2,1 km 37' 3,1 km 37'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

4,6 km 6'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

13,4 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve

189 m 2' 16''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

189 m 2' 16''

TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve

1,3 km 16'

Gares

Nessonvaux

5,4 km 27' 7,8 km 9' 0 m 0'' 5,4 km 1º 5'

Aéroports

Liège Airport

22,1 km 1º 21' 30,2 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Rue Bureau 73

3,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

9,4 km 37' 8,1 km 38' 9,4 km 1º 53'

Supermarchés

Shop & Go Delhaize Retinne

3,5 km 13' 3,6 km 5' 2,7 km 32' 3,5 km 42'

Carrefour Market Soumagne

3,8 km 25' 4 km 5' 2,7 km 40' 3,8 km 46'

Aldi Soumagne

3,8 km 26' 4 km 5' 2,7 km 40' 3,8 km 45'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

10,4 km 13'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

14,7 km 14'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

14,4 km 13'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

37,3 km 37'

Châteaux

Domaine De Wégimont

232 m 27''

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

12 km 14'

Éducation

Vivre près de la Chaussée de Wégimont offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Athenee Royal Soumagne" (école secondaire), accessible en 4 minutes en voiture.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "Isabelle Digneffe" est à 8 minutes à pied.À seulement 5 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 14 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 13 minutes en voiture.Un endroit pour pratiquer le kayak se trouve à 37 minutes en voiture : "Site De Kayak Les Remous".Il y a un parc d'attractions à 13 minutes de route : "Site Source O Rama".Le château "Domaine De Wégimont" se trouve à 1 minute de route.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (14 minutes de route).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 105 - Gd-Rechain-Xhendelesse-Olne-Ayeneux-Soumagne-Herve, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 106 - Gd-Rechain - Soiron-Nessonvaux-Olne-Soumagne-Herve avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 27 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (6 minutes) et de l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) (12 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 22 minutes en voiture.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Shop & Go Delhaize Retinne" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Soumagne" (5 minutes en voiture), "Aldi Soumagne" (5 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 39 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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