Appartement à louer - Niederkorn RBW36940
4666 Niederkorn
2 600 €
Description
Graig Dervogne et Novin' Real Estate vous présentent ce somptueux duplex entièrement équipé et meublé, proposé en exclusivité à la location. Offrant un confort moderne et des prestations haut de gamme, il bénéficie notamment d'un chauffage au sol et d'un carrelage imitation bois dans l'ensemble du logement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de plus de 37 m2, baigné de lumière, donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif entièrement dégagé et sans vis-à-vis. Son mobilier contemporain ainsi que sa grande télévision en font un espace de vie particulièrement agréable.
La cuisine séparée est entièrement équipée et dispose de tous les ustensiles nécessaires, notamment des poêles, casseroles, assiettes, couverts, une machine à café, une bouilloire et une télévision. Elle donne également accès à un second jardin privatif actuellement aménagé en petit potager.
Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé ainsi qu'un couloir avec des rangements intégrés.
Un élégant escalier carrelé imitation bois mène au premier étage.
A l'étage, la chambre parentale est entièrement meublée avec un grand lit double et un dressing intégré sur mesure. Elle bénéficie d'un accès direct à un balcon, idéal pour profiter d'un moment de détente.
Une seconde chambre d'environ 14 m2 complète l'espace nuit.
Un espace bureau peut être aménagé selon vos besoins en petite chambre, espace détente ou salle de jeux pour enfants.
La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble lavabo avec double robinetterie, d'un bidet et d'un WC.
Situé dans un lotissement calme, ce duplex bénéficie d'une vue dégagée tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Entièrement meublé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants, il est disponible immédiatement.
Le bien est loué avec deux emplacements de parking intérieurs, une cave ainsi qu'un accès à une buanderie commune.
Les conditions de location sont les suivantes :
Disponibilité : 01/10/2026
Loyer mensuel : 2.600 EUR
Provision sur charges : 380 EUR par mois
Dépôt de garantie : 5.200 EUR
Visites et informations, contactez :
Novin' Real Estate / Graig Dervogne / Tel +352.26.19.21.1 Tout voir Réduire
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de plus de 37 m2, baigné de lumière, donnant accès à une terrasse et à un jardin privatif entièrement dégagé et sans vis-à-vis. Son mobilier contemporain ainsi que sa grande télévision en font un espace de vie particulièrement agréable.
La cuisine séparée est entièrement équipée et dispose de tous les ustensiles nécessaires, notamment des poêles, casseroles, assiettes, couverts, une machine à café, une bouilloire et une télévision. Elle donne également accès à un second jardin privatif actuellement aménagé en petit potager.
Le rez-de-chaussée comprend également un WC séparé ainsi qu'un couloir avec des rangements intégrés.
Un élégant escalier carrelé imitation bois mène au premier étage.
A l'étage, la chambre parentale est entièrement meublée avec un grand lit double et un dressing intégré sur mesure. Elle bénéficie d'un accès direct à un balcon, idéal pour profiter d'un moment de détente.
Une seconde chambre d'environ 14 m2 complète l'espace nuit.
Un espace bureau peut être aménagé selon vos besoins en petite chambre, espace détente ou salle de jeux pour enfants.
La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne, d'un meuble lavabo avec double robinetterie, d'un bidet et d'un WC.
Situé dans un lotissement calme, ce duplex bénéficie d'une vue dégagée tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Entièrement meublé et prêt à accueillir ses nouveaux occupants, il est disponible immédiatement.
Le bien est loué avec deux emplacements de parking intérieurs, une cave ainsi qu'un accès à une buanderie commune.
Les conditions de location sont les suivantes :
Disponibilité : 01/10/2026
Loyer mensuel : 2.600 EUR
Provision sur charges : 380 EUR par mois
Dépôt de garantie : 5.200 EUR
Visites et informations, contactez :
Novin' Real Estate / Graig Dervogne / Tel +352.26.19.21.1 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 2 600 €
- Garantie locative: 4 200 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
109 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Non specifié
Équipement
Ascenseur
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
1
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Balcon
Oui
Certificats et attestations de conformité
Référence PEB
B
Urbanisme et risques environnementaux
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