Appartement à louer - Hermalle-sous-Argenteau VBE60256

Rue Vallée 20 11 4681 Hermalle-sous-Argenteau

850 €

  • 2 Chambre(s)
  • 70
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Vallée 20 11 4681 Hermalle-sous-Argenteau

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Description

Situé à proximité des commodités (autoroute, librairie, boulangerie...), bel appartement duplex récent avec 2 chambres et un emplacement de parking.
Au 1er étage se trouvent le séjour de 22 m2 ainsi que la cuisine équipée de 9 m2
Au 2ème étage vous trouverez un hall de nuit avec décharge pour machine, 2 chambres mansardées (12 et 13 m2) et la salle de bains
Les châssis sont en pvc double vitrage
Le bien est équipé d'un chauffage central au gaz
Les compteurs gaz, eau et électricité sont individuels.
Pas de charges communes. 2 Mois de caution. Etat des lieux à frais partagés. Libre le 1er octobre 2026.
PEB Cat. B, n° 20161129016002 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 850 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

22 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

4 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

6 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Largeur du terrain à rue

6 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

136 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14581 kWh/an

Date de validité PEB

29/11/2026

Emission de CO2

26

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE60256 Réf. vendeur: 7838113 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits

1,1 km 4' 1,1 km 1' 45'' 791 m 13' 1,1 km 13'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale IV

309 m 1' 53'' 800 m 1' 21'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale IV

309 m 1' 53'' 800 m 1' 21'' 309 m 4' 309 m 4'

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

3,7 km 13' 4,2 km 4' 2,9 km 25' 3,7 km 44'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

290 m 22''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,7 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht

93 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

93 m 1' 7''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

969 m 12'

Gares

Visé / Wezet

3,3 km 12' 4,3 km 4' 2,8 km 24' 3,3 km 39'

Aéroports

Liège Airport

20 km 1º 22' 21,2 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

10,1 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

9,1 km 31' 8,2 km 33' 8,9 km 1º 47'

Supermarchés

Aldi Hermalle-Sous-Argenteau

561 m 1' 52'' 583 m 46'' 561 m 7' 561 m 7'

Intermarché Hermalle Sous Argenteau

806 m 3' 593 m 46'' 597 m 7' 597 m 7'

Delhaize Vise

3,9 km 13' 3,9 km 3' 2,2 km 25' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

14,3 km 14'

Musées

Site Blegny-Mine

8,2 km 10'

Activités

Maison De La Science

13,5 km 10'

Châteaux

Fort De Lantin

16 km 12'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,5 km 11'

Éducation

Vivre près de la Rue Vallée offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À distance de marche, vous avez accès à "L. I. Du Service Sac Accueil Des Tout-Petits", une crèche joignable en 13 minutes.À quelques minutes en voiture, "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" (école secondaire) est accessible en 4 minutes.

Tourisme

À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Fort De Lantin".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 14 minutes en voiture.Il faut 10 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".À 10 minutes de là se trouve "Maison De La Science".Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 11 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Herzogenrath en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 31 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Kerkrade pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Hermalle-Sous-Argenteau" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Hermalle Sous Argenteau" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Vise" (3 minutes en voiture).

Transports

Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (1 minute) et de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (4 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Hermalle - Visé - Maastricht, TEC Liège - Verviers - 62 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé avec une station située à 12 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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