Coup de cœur en plein centre d’Eupen – vivez dans un cadre moderne et paisible
Vivre là où bat le cœur de la ville : ce bel appartement neuf, à l’architecture soignée, se situe en plein centre d’Eupen, une ville charmante connue pour son patrimoine historique, sa nature verdoyante et sa scène gastronomique de qualité. Vous y profitez d’un quotidien pratique et détendu, puisque tout ce dont vous avez besoin se trouve à distance de marche. Après une journée de travail, vous pourrez savourer votre soirée autour d’un verre ou d’un bon repas dans l’un des nombreux restaurants ou cafés des environs – sans avoir à prendre la voiture.
Le parfait équilibre entre vie citadine et proximité de la nature fait de ce logement un bien particulièrement attrayant. Votre nouveau domicile se trouve à côté des locaux du journal régional renommé « Grenz-Echo ». Situé au deuxième étage d’un immeuble neuf de standing, l’appartement est accessible aussi bien par ascenseur que par la cage d’escalier commune, toujours bien entretenue.
D’une superficie d’environ 90 m², l’appartement s’ouvre sur un hall d’entrée lumineux et accueillant, qui vous met immédiatement dans une ambiance chaleureuse. Le spacieux séjour avec coin repas et cuisine ouverte équipée d’un mobilier moderne s’intègre harmonieusement dans une disposition à la fois pratique et conviviale. Deux chambres à coucher, situées à l’arrière, garantissent des nuits paisibles, loin du tumulte urbain. La salle de bains contemporaine, équipée d’une baignoire vient compléter cet espace de vie confortable. Un grenier privatif est également à votre disposition pour le rangement.
Cet appartement vous séduira tant par la qualité de ses finitions que par l’intelligence de son agencement. Il est chauffé au gaz, présente de bonnes performances énergétiques et dispose de fenêtres PVC à double vitrage, d’installations sanitaires modernes ainsi que d’un revêtement de sol en carrelage facile d’entretien.
Le loyer mensuel s’élève à 920 € + 70 € de charges. Une garantie locative équivalente à deux mois de loyer est à prévoir.
Libre immediatemment
Si vous êtes à la recherche d’un logement moderne, confortable et idéalement situé, nous serons ravis de vous faire visiter ce superbe bien. Ce premier emménagement au cœur d’Eupen pourrait bien être le début d’un nouveau chapitre pour vous.
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ce bien, situé près de Brauereihof, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Alsdorf reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 27 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Verviers ? Comptez seulement 18 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Besoin de prendre l'autoroute ? L'A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.
À quelques minutes en voiture, "K. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.R.P.E." (crèche) est accessible en 4 minutes.
Le trajet vers l'école secondaire "Institut Saint-Joseph" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 9 minutes en voiture.
Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.
Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Eupen" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Eupen New" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Eupen Centre Rotenberg" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).
Le musée "Musée De La Poterie" est accessible en 11 minutes.
À 16 minutes de là se trouve le golf "Golf Henri-Chapelle".
"Thermes De Spa" se trouve à 27 minutes.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 17 minutes en voiture.
Le château "Château De Franchimont" se trouve à 23 minutes de route.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 722 - Eupen - Köpfchen/Lichtenbusch, 396 - Eupen - Vaals avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 725 - Verviers - Bellmerin avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.
Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.
Ouvrir Immovlan