Appartement à louer - Lontzen VBE44564

Bahnhofstraße 2B13 4710 Lontzen

850 €

  • 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Bahnhofstraße 2B13 4710 Lontzen

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Description

BHS IMMO a le plaisir de vous présenter un appartement 2 chambres situé dans une copropriété avec ascenseur au deuxième étage à Lontzen. Il se compose comme suit : un hall d'entrée, un WC, un espace ouvert (salon - salle à manger et une cuisine), un hall de nuit, une salle de bain, 2 chambres et une terrasse.
TECHNIQUES : Chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation. COMPTEURS INDIVIDUELS : électricité et gaz. Charges communes de 100 € avec consommation d'eau incluse. PEB : B.

GARANTIE LOCATIVE : 2 mois de loyer et un bail de minimum 1 an.
Possibilité de location d'emplacements privatifs pour 30 €/mois.

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Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 850 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

127 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10744 kWh/an

Date de validité PEB

14/12/2030

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE44564 Réf. vendeur: 7772605 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. H.

420 m 1' 24'' 420 m 37'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

1,2 km 4' 1,4 km 2' 31'' 848 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

1,2 km 4' 1,4 km 2' 31'' 848 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Welkenraedt

1,2 km 4' 1,4 km 2' 31'' 848 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,6 km 4'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

15,6 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis

111 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

111 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt

111 m 1' 20''

Gares

Welkenraedt

667 m 6' 1,4 km 2' 34'' 539 m 8' 651 m 8'

Bornes de recharge

Kalscheuer Mercedes-Benz

3,8 km 5'

Supermarchés

Okay Lontzen

688 m 6' 898 m 1' 30'' 559 m 8' 688 m 8'

Ad Delhaize Welkenraedt

1,1 km 4' 1,3 km 2' 22'' 894 m 12' 1 km 12'

Aldi Lontzen

1 km 3' 1 km 1' 24'' 961 m 12' 1 km 12'

Magasins

Ce bien, situé près de Kirchstraße, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Lontzen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Delhaize Welkenraedt" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lontzen" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Transports

En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 11 minutes.

Éducation

Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Athenee Royal De Welkenraedt", une école secondaire à seulement 14 minutes à pied.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "P. H." se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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