Appartement à louer - Lontzen VBE44564

Bahnhofstraße 2B13 4710 Lontzen

850 €

  • 2 Chambre(s)
  • 85
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Bahnhofstraße 2B13 4710 Lontzen

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Description

BHS IMMO a le plaisir de vous présenter un appartement 2 chambres situé dans une copropriété avec ascenseur au deuxième étage à Lontzen. Il se compose comme suit : un hall d'entrée, un WC, un espace ouvert (salon - salle à manger et une cuisine), un hall de nuit, une salle de bain, 2 chambres et une terrasse.
TECHNIQUES : Chauffage central au gaz avec une chaudière à condensation. COMPTEURS INDIVIDUELS : électricité et gaz. Charges communes de 100 € avec consommation d'eau incluse. PEB : B.

GARANTIE LOCATIVE : 2 mois de loyer et un bail de minimum 1 an.
Possibilité de location d'emplacements privatifs pour 30 €/mois.

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Les informations données sont à titre indicatif et non contractuelles. Cette annonce ne constitue pas une offre. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 850 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1970

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

85 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

127 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

10744 kWh/an

Date de validité PEB

14/12/2030

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE44564 Réf. vendeur: 7772605 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

P. H.

420 m 1' 24'' 420 m 37'' 420 m 5' 420 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

1,2 km 4' 1,4 km 2' 31'' 848 m 14' 1,1 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Welkenraedt

1,2 km 4' 1,4 km 2' 31'' 848 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Athenee Royal De Welkenraedt

1,2 km 4' 1,4 km 2' 31'' 848 m 14' 1,1 km 14'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

2,6 km 4'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

15,6 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis

111 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis

111 m 1' 20''

TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt

111 m 1' 20''

Gares

Welkenraedt

667 m 6' 1,4 km 2' 34'' 539 m 8' 651 m 8'

Bornes de recharge

Kalscheuer Mercedes-Benz

3,8 km 5'

Supermarchés

Okay Lontzen

688 m 6' 898 m 1' 30'' 559 m 8' 688 m 8'

Ad Delhaize Welkenraedt

1,1 km 4' 1,3 km 2' 22'' 894 m 12' 1 km 12'

Aldi Lontzen

1 km 3' 1 km 1' 24'' 961 m 12' 1 km 12'

Transports

Vivre près de Kirchstraße offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Welkenraedt" est à moins de 3 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 4 minutes et A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) en 11 minutes.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Okay Lontzen" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Ad Delhaize Welkenraedt" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Lontzen" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "P. H.", à seulement 5 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Athenee Royal De Welkenraedt", à 14 minutes.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 723 - Eupen - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 710 - Eupen - Welkenraedt - Kelmis avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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