CODIA Immo vous propose à la location cet agréable appartement situé au rez-de-chaussée, en plein centre de La Calamine, à proximité immédiate de toutes les commodités, commerces et services. Grâce à sa situation centrale, son accès de plain-pied et sa configuration pratique, ce bien conviendra particulièrement aux personnes à la recherche d’un logement confortable et fonctionnel au quotidien.
L’appartement bénéficie d’une entrée indépendante donnant sur un spacieux hall d’entrée, offrant de belles possibilités d’aménagement en espace de rangement, vestiaire ou encore en coin bureau.
Il se compose de deux chambres, dont l’une bénéficie d’un accès direct à la terrasse, d’une salle de douche, d’une cuisine équipée ainsi que d’un agréable living disposant lui aussi d’un accès à l’espace extérieur.
La terrasse constitue un véritable atout supplémentaire et fera prochainement l’objet de travaux de réaménagement et de modernisation afin d’offrir un espace extérieur encore plus agréable.
Une cave privative complète le bien et est facilement accessible par ascenseur.
Le loyer mensuel s’élève à 800 €, auquel s’ajoute une provision mensuelle de 190 € pour les charges communes, comprenant les charges communes de l’immeuble ainsi que les provisions pour l’eau chaude, l’eau froide et le chauffage.
L’appartement est libre immédiatement.
Une belle opportunité pour celles et ceux qui souhaitent profiter d’un appartement confortable avec terrasse, tout en bénéficiant d’une situation particulièrement pratique au cœur de La Calamine.
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Ce bien, situé près de Kirchstrasse, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market La Calamine" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt La Calamine" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi La Calamine" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).
Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 27 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Sittard reste facilement accessible en voiture, à 43 minutes de trajet.
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis, TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals avec un arrêt situé à 1 minute à pied.
Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : la crèche "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est à 30 minutes à pied.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "College Notre-Dame" est accessible en 5 minutes.
À seulement 13 minutes à vélo, "Ecole Communale Gemmenich-Moresnet" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 20 minutes de route.
À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".
2 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Vieille Montagne".
Le golf "Golf Henri-Chapelle" est accessible en 12 minutes en voiture.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 19 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.
Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.
Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 10 minutes.
Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.
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