Appartement à louer - Hergenrath VBE29719

Im Pannes 8 4728 Hergenrath

795 €

  • 2 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Salle(s) de bain
Im Pannes 8 4728 Hergenrath

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Description

Bienvenue à Hergenrath, charmante localité frontalière entre la Belgique, l’Allemagne et les Pays-Bas, qui séduit par sa situation idéale et son environnement verdoyant. Ici, calme et nature se conjuguent harmonieusement avec une excellente accessibilité aux commodités urbaines et aux villes environnantes.
C’est au cœur de ce village pittoresque que se trouve votre nouvel appartement, situé au rez-de-chaussée d’un immeuble bien entretenu de six logements, dans une rue sans impasse paisible. Toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied : boulangerie, coiffeur, épicerie fine, école maternelle et primaire. De belles promenades en pleine nature ou une virée shopping à La Calamine ou à Aix-la-Chapelle sont également possibles en quelques minutes.
L’appartement séduit par son agencement bien pensé et une atmosphère chaleureuse. Depuis le hall d’entrée commun, vous accédez à votre porte privative. Le vestibule comprend un WC séparé pour les invités. Le séjour-salle à manger spacieux et lumineux, grâce à ses grandes fenêtres, offre une belle vue sur la verdure. À côté se trouve la cuisine moderne, équipée d’une nouvelle cuisine.
Deux chambres bien agencées et au calme offrent un espace de repos agréable. La salle de bains centrale dispose d’une douche de plain-pied, d’un lavabo, de WC ainsi que d’un raccordement pour votre machine à laver.
Une place de garage privée et une cave spacieuse complète le bien, idéale pour le rangement. Le jardin commun, soigneusement entretenu, invite à la détente en plein air et est accessible à tous les résidents.
Le loyer mensuel s’élève à 795 euros. Deux mois de caution sont requis. Aucun frais de charges communes ne s’applique. Libre à partir du 01/09/2026.
Commencez dès aujourd’hui un nouveau chapitre de votre vie dans un cadre de vie soigné et paisible – à Hergenrath, le village fleuri où qualité de vie et nature vont de pair.

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Détails financiers

  • Loyer: 795 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

100 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: VBE29719 Réf. vendeur: 2141163 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

4,2 km 18' 4,7 km 7' 3,5 km 20' 4,2 km 51'

Écoles maternelles

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

3,7 km 18' 4,4 km 5' 3 km 26' 3,7 km 45'

Écoles primaires

Ecole Communale Gemmenich-Moresnet

3,7 km 18' 4,4 km 5' 3 km 26' 3,7 km 45'

Écoles secondaires

College Notre-Dame

4,6 km 19' 5,1 km 7' 4,1 km 19' 4,6 km 55'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

6,1 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals

84 m 1' 1''

TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis

189 m 2' 16''

TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis

1,5 km 19'

Gares

Hergenrath

1,8 km 7' 1,7 km 2' 26'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Bornes de recharge

Kirchstrasse

2,4 km 4'

Supermarchés

Colruyt La Calamine

1,6 km 8' 1,9 km 2' 41'' 1,3 km 14' 1,6 km 19'

Aldi La Calamine

1,9 km 7' 2,4 km 3' 1,4 km 16' 1,7 km 21'

Carrefour Market La Calamine

1,7 km 9' 2,6 km 4' 1,4 km 14' 1,7 km 21'

Musées

Musée Vieille Montagne

2,9 km 4'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

25,3 km 23'

Châteaux

Domaine De Wégimont

29,8 km 27'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

10,4 km 14'

Transports

Vivre près d'Im Pannes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 4 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 7 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt La Calamine" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi La Calamine" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market La Calamine" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 5 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "R. A. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est accessible en 7 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Notre-Dame" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".4 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Vieille Montagne".Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 14 minutes de route.Envie de découvrir le château "Domaine De Wégimont" ? Il est accessible à 27 minutes de route.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 396 - Eupen - Kelmis - Vaals avec une station située à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 728 - Hauset - Kelmis avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 715 - Welkenraedt / Montzen - Birken - Kelmis avec un arrêt situé à 19 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 25 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 44 minutes, pratique pour le quotidien.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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