Appartement à louer - Verviers VBE06246 Option

Rue Henri-François Grandjean 22 4800 Verviers

875 €

  • 3 Chambre(s)
  • 100
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Henri-François Grandjean 22 4800 Verviers

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Description

Thonnard et Trinon vous propose ce bel appartement lumineux, idéalement situé à Verviers.

Ce bien se compose de trois chambres, d’un séjour spacieux et lumineux, d’une cuisine semi-équipée ainsi que d’une salle de bain avec douche. Il dispose également d’une cave et d’un petit balcon, offrant un espace extérieur agréable.

Aspects techniques :

-Double vitrage
-PEB B

Conditions de location :

-Loyer : 875 €
-Charges communes : 190 € (communs, eau et gaz)
-Charges individuelles : électricité
-Caution: 2 mois de loyer
-Possibilité de louer un garage pour 60 € supplémentaires

N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations ou pour programmer une visite.

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Détails financiers

  • Loyer: 875 €
  • Frais mensuels: 190 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

100 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Non

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

158 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16769 kWh/an

Date de validité PEB

18/06/2035

Emission de CO2

29

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE06246 Réf. vendeur: 7603578 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

358 m 1' 13'' 358 m 45'' 358 m 4' 358 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François-Xavier Deux

1 km 3' 1 km 2' 3'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre - Institut Saint-François-Xavier Deux

1 km 3' 1 km 2' 3'' 419 m 5' 419 m 5'

Écoles secondaires

Institut Saint-Francois-Xavier

1 km 3' 1 km 2' 3'' 419 m 5' 419 m 5'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

1,5 km 2' 12''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

9,2 km 7'

Bus

TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R

154 m 1' 51''

TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster

173 m 2' 4''

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

597 m 7'

Gares

Verviers-Central / Verviers-Centraal

678 m 3' 1,1 km 2' 1'' 644 m 8' 644 m 8'

Bornes de recharge

Mcdonald'S Verviers

1,1 km 1' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

504 m 2' 27'' 504 m 6' 504 m 6'

Supermarchés

Carrefour Express Verviers

1,2 km 9' 987 m 1' 31'' 878 m 11' 878 m 11'

Aldi Verviers

1 km 4' 1 km 2' 2'' 601 m 7' 601 m 7'

Trafic Verviers Gerardchamps

1,3 km 7' 1,4 km 2' 47'' 688 m 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

16,5 km 14'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

1,3 km 2' 29''

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

31,5 km 21'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

1,9 km 2' 47''

Châteaux

Château De Franchimont

9,3 km 9'

Golfs

Golf Du Haras

4,3 km 8'

Transports en commun

Habiter à proximité de la Rue Henri-François Grandjean, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 706 - Champs des Oiseaux-G. Centrale-Pl. Verte-Heusy P+R, TEC Liège - Verviers - 703 - Ensival - Pl. Verte - Heusy - Jehanster avec une station située à 2 minutes à pied, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".Vous trouverez "Thermes De Spa" à 14 minutes en voiture.Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 9 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 3 minutes en voiture.Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 2 minutes.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 21 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Alsdorf ? Comptez 34 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 36 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est accessible en 2 minutes et A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) en 7 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Express Verviers" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Verviers" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers Gerardchamps" (14 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Institut Saint-Francois-Xavier" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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