Appartement à louer - Stembert VBC97041

4801 Stembert

900 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 2 Chambre(s)
  • 80
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking

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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous invite à découvrir ce magnifique appartement au 1er étage avec terrasse et balcon. Situation idéale proche de toutes les commodités de STEMBERT. Composé de deux chambres à coucher, d'un séjour avec cuisine ouverte, un hall de nuit, une salle de douche, une buanderie, une terrasse, un balcon, un garage et une cave de rangement. PEB: A. Ne tardez pas à prendre un rendez-vous pour une visite.

Description du bien : Appartement au 1er étage

- Hall d entrée carrelage sol (6m²)
- Salle à manger et cuisine équipée (meubles haut et bas, taque vitro, hotte, four, frigo) carrelage au sol (20m²)
- Salon carrelage au sol (23m²) avec accès à la terrasse
- Buanderie (4m²)
- Hall de nuit (5m²)
- Chambre à coucher carrelage au sol (11m²) avec accès au balcon (6m²)
- Chambre à coucher parquet au sol (15m²)
- Salle de douche carrelage au sol et aux murs, avec douche à l'italienne, meuble evier (6m²)
- WC séparé carrelé au sol (2m²)
- Balcon de +-6m²
- Terrasse sur plots
- Garage avec espace de rangement, chape au sol et porte sectonnelle
- Cave de rangement (6m²)

Commodités: - Chauffage central au gaz de ville, chaudière à condensation REMEHA
- Chassis PVC double vitrage
- Parlophone
- Electricité conforme
- Conpteurs séparés pour l'eau, l'électricité et le gaz
- Cave privative de 6m2
- Charges en plus du loyer 160 € (entretient des parties communes, de l'ascensseur ....)

Libre au 01/10/2025
PEB: A

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Détails financiers

  • Loyer: 900 €
  • Garantie locative: 1 800 €
  • Frais mensuels: 160 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

11 m²

Surface habitable

80 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

23 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Salle à manger

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

11 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

6 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

6 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

62 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

6611 kWh/an

Date de validité PEB

16/12/2031

Emission de CO2

12

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC97041 Réf. vendeur: 6962342 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

330 m 1' 6'' 330 m 34'' 293 m 4' 293 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

122 m 24'' 122 m 10'' 69 m 50'' 69 m 50''

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas

122 m 24'' 122 m 10'' 69 m 50'' 69 m 50''

Écoles secondaires

Cefa - Institut Sainte-Claire

1,5 km 8' 1,6 km 2' 2'' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,6 km 5'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

14,9 km 12'

Bus

TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain

32 m 23''

TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen

32 m 23''

TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont

86 m 1' 2''

Gares

Verviers-Paleis / Verviers-Palais

2,4 km 9' 2,1 km 3' 2 km 13' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Lidl Dison

4,4 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Palais De Justice

2,1 km 7' 1,9 km 10' 2,1 km 25'

Supermarchés

Delhaize Stembert

637 m 2' 7'' 637 m 48'' 571 m 7' 590 m 7'

Colruyt Heusy

1,3 km 4' 1,3 km 1' 38'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Trafic Verviers

1,3 km 4' 1,3 km 1' 40'' 1,1 km 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Thermes De Spa

18,7 km 16'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,7 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,7 km 24'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,3 km 6'

Châteaux

Château De Franchimont

11,4 km 12'

Golfs

Golf Du Haras

6,6 km 11'

Villes proches

Alsdorf se trouve à 35 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Verviers ne se trouve qu'à 4 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Verviers-Paleis / Verviers-Palais" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 13 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Dison") est à seulement 6 minutes en voiture.L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 5 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 12 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Palais De Justice" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 7 minutes à vélo.

Éducation

La crèche la plus proche est "A. C. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." et se trouve à 4 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Cefa - Institut Sainte-Claire" à 18 minutes à pied.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Saint-Nicolas", à seulement 1 minute à vélo.

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 6 minutes en voiture.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 24 minutes avec une voiture.Vous trouverez "Thermes De Spa" à 16 minutes en voiture.Le golf "Golf Du Haras" se situe à 11 minutes de route.À 12 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Franchimont".Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" se trouve à proximité (6 minutes de route).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Liège - Verviers - 724 - Verviers - Hèvremont - Dolhain - Membach - Eupen, TEC Liège - Verviers - 705 - Stembert - Mangombroux-Harmonie-Ottomont-Andrimont, TEC Liège - Verviers - 702 - Stembert - Pl. Verte - Harmonie - Dison - Rechain avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Stembert" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Heusy" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Trafic Verviers" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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