• 2 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Rue Hodister 38 F 4860 Pepinster

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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO vous présente ce magnifique appartement 2 chambres à coucher. Celui ci est composé d'un hall d'entrée, une cuisine équipée, un grand séjour lumineux, un WC séparé, un hall de nuit, une salle de bain, une buanderie, un parking privatif et un jardin. Situation idéale, proche du centre de Pepinster et de ses commodités. PEB : C. Ne tardez pas a prendre rendez-vous pour une visite !

Description du bien:
REZ-de-chaussée :
- Hall d'entrée carrelé au sol avec placard intégré (11m²)
- Grand séjour carrelé au sol (36m²)
- Salon carrelé au sol (14m²)
- Cuisine carrelée au sol, équipée avec meubles hauts et bas, taque au gaz, hotte, four, ilot central (12m²)
- Arrière cuisine / buanderie carrelée au sol (4m²)
- WC séparé
- Hall de nuit carrelé au sol (5m²)
- Chambre à coucher carrelée au sol (11m²)
- Chambre à coucher carrelée au sol (16m²)
- Salle de bain carrelée au sol et aux murs, avec baignoire et meuble évier (8m²)

Commodités:
- Parking empierré privatif (une place),
- Electricité conforme
- Chaudière à condensation de marque BULEX,
- Châssis PVC double vitrage,
- Jardin de + 40m².
- Panneaux photovoltaique.
- Charges communes : 50€ (entretien chaudière, ramonage, nettoyage des vitres ).

PEB: C

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Si intéressé, merci de déposer préalablement votre candidature via notre site internet Contact !
' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>www.pp-immo.be, pour approbation avant visite !!
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Détails financiers

  • Loyer: 800 €
  • Garantie locative: 1 600 €
  • Frais mensuels: 50 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

14 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

2

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

40 m²

Terrasse aménagée

Oui

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27984 kWh/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Risque moyen

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC40901 Réf. vendeur: 6599064 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

M. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,2 km 11' 2,6 km 4' 777 m 25' 2 km 25'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Wegnez

2,1 km 7' 2,1 km 2' 35'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Ecole Communale De Wegnez

2,1 km 7' 2,1 km 2' 35'' 1 km 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

1,9 km 7' 1,9 km 2' 49'' 1,4 km 21' 1,8 km 21'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

3,2 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

10,4 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster

108 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

108 m 1' 19''

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

108 m 1' 19''

Gares

Pepinster

1,6 km 6' 1,7 km 2' 28'' 953 m 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

490 m 30''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

3,6 km 12' 3,3 km 16' 3,6 km 43'

Supermarchés

Aldi Pepinster

644 m 2' 29'' 626 m 52'' 589 m 8' 644 m 8'

Delhaize Pepinster

825 m 3' 806 m 1' 6'' 677 m 9' 780 m 9'

Lidl Verviers

2,2 km 8' 2,2 km 2' 50'' 2 km 9' 2,2 km 26'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

10,5 km 13'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

3,6 km 6'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

33,2 km 23'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

4,8 km 6'

Châteaux

Château De Franchimont

11 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

4,4 km 7'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Verviers-Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 12 minutes avec votre vélo.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Pepinster".L'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) peut être rejointe en 4 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 8 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

Alsdorf se trouve à 36 minutes en voiture. Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Herzogenrath avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Environ 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre vélo.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 701 - Renoupré - Harmonie - Ensival - Pepinster, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Pepinster" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Pepinster" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Verviers" (26 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis" est accessible en 6 minutes."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 13 minutes.À 11 minutes de là se trouve le château "Château De Franchimont".En 6 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode".Le golf "Golf Du Haras" se situe à 7 minutes de route.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Abbaye De Stavelot" à 23 minutes de route.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Communale De Wegnez", à seulement 7 minutes à vélo."M. D. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 25 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Verdi" et se situe à 3 minutes en voiture.

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