• 1 Chambre(s)
  • 50
  • 1 Salle(s) de bain
  • 15 m² Terrasse
Rue Lieutenant 13 4860 Pepinster

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Description

Votre agence immobilière PackPRO IMMO a le plaisir de vous faire découvrir ce bel appartement 1 chambre à coucher situé au rez de chaussée avec terrasse privatif et cave privative. Composé d'une cuisine équipée, séjour, salle de bain. Situation idéale et calme à Pepinster. Ne tardez pas pour fixer une visite !

DESCRIPTION DU BIEN:

Rez-de-chaussée:
- Hall entrée commun carrelé au sol
- Séjour avec vynil au sol (12m²)
- Chambre avec vynil au sol (14m²)
- Cuisine équipée carrelé au sol avec meuble haut et meuble bas, four, taque au gaz, hotte, évier en inox avec un espace dînatoire dans la cuisine (13m²)
- Salle de bain carrelé au sol, douche dans la baignoire, évier, wc, accès à la terasse (9m²)
- Terrasse avec chape au sol (15m²)

Commodités:
- Chauffage central au gaz
- Chaudière BULEX
- Châssis PVC double vitrage; pas de volets
- Elect et gaz: compteurs individuels
- Cave privative
- 19€/mois pour l'entretien de la chaudière
- 15€/mois pour une provision d'eau

- Libre au 01/06/2025 !!!

PEB: D

Ne tardez pas à prendre un rendez vous pour une visite !!
Si intéressé, merci de déposer préalablement votre candidature via notre site internet Contact !


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pour approbation avant visite !!
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Détails financiers

  • Loyer: 500 €
  • Garantie locative: 1 000 €
  • Frais mensuels: 34 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface habitable

50 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

12 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

13 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

9 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

0

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

15 m²

Orientation de la terrasse

Nord

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

275 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14536 kWh/an

Date de validité PEB

19/04/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC49792 Réf. vendeur: 6656000 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

694 m 5' 970 m 1' 56'' 694 m 9' 694 m 9'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster

751 m 2' 38'' 751 m 1' 18'' 465 m 6' 465 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi

824 m 2' 52'' 824 m 1' 30'' 513 m 6' 513 m 6'

Écoles secondaires

Athenee Royal Verdi

910 m 3' 912 m 1' 40'' 510 m 6' 510 m 6'

Autoroutes

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

4,7 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

17,1 km 13'

Bus

TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa

146 m 1' 45''

TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon

146 m 1' 45''

TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge

146 m 1' 45''

Gares

Pepinster

124 m 35'' 117 m 14'' 124 m 1' 32'' 124 m 1' 32''

Bornes de recharge

Nissan - Schyns Motor Sprl

2 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - Verviers-Gare

5,1 km 17' 4,3 km 23' 4,9 km 59'

Supermarchés

Delhaize Pepinster

818 m 3' 818 m 1' 28'' 656 m 8' 656 m 8'

Aldi Pepinster

929 m 3' 929 m 1' 35'' 742 m 9' 742 m 9'

Lidl Verviers

3,7 km 13' 3,7 km 5' 3 km 18' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Forestia - Parc Animalier Et Aventure

9,5 km 12'

Musées

Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis

5,1 km 8'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

34,7 km 25'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

6,3 km 8'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

33,3 km 34'

Châteaux

Château De Franchimont

8,1 km 11'

Golfs

Golf Du Haras

2,5 km 8'

Tourisme

Le château "Château De Franchimont" se trouve à 11 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye De Stavelot" est accessible en 25 minutes avec une voiture."Forestia - Parc Animalier Et Aventure" se trouve à 12 minutes.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 34 minutes de route.À 8 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Haras".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 8 minutes de route.Il faut 8 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Chocolat - Chocolaterie Darcis".

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Ar Verdi" à 6 minutes à la marche."D. M. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Athenee Royal Verdi" et se trouve à 6 minutes en marchant.L'école maternelle la plus proche est "Ecole Fondamentale Libre - Les Ecoles Catholiques De Pepinster" et se situe à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Liège - Verviers - 188 - Pepinster - Trooz - Prayon, TEC Liège - Verviers - 388 - Verviers - Theux - Spa, TEC Liège - Verviers - 727 - Verviers - Banneux - Aywaille - Houssonloge avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Villes proches

En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alsdorf. Herzogenrath se trouve à 39 minutes en voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Kerkrade. Il vous faudra 23 minutes pour arriver à Verviers à vélo.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Pepinster" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Pepinster" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Verviers" (5 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Pepinster") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Nissan - Schyns Motor Sprl") est à seulement 3 minutes en voiture.Pour rejoindre l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) il vous suffira de 6 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 13 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Verviers-Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 59 minutes à pied.

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