Appartement à louer - Trooz VBD96312

Rue au Thier 8 4870 Trooz

930 €

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VBD96312

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

SITUE AU SEIN D'UN CADRE VERDOYANT, MAGNIFIQUE APPARTEMENT 3 CH, JARDIN, EMPLACEMENTS DE PARKING ET GARAGE - COMPOSITION / - RDC : un hall d'entrée, une cuisine récente super équipée de 21 m² (évier, lave-vaisselle, four, taques, hotte, frigo congélateur) ouverte sur un séjour de 25 m² - 1ᵉʳ étage : une chambre de 15 m² disposant d'un spacieux dressing et d'une salle de bain (toilette, douche, baignoire et évier) de 14 m², un bureau de 7 m² et une salle de douche (douche, toilette et évier) - 2ᵉ étage : 2 chambres mansardées de 15 m² et une toilette indépendante - DIVERS : LIBRE au 1/06/2026, provision de charges mensuelles de 175€ (eau+chauffage) + forfait de 125€ (comprenant l'entretien de la chaudière, de l'adoucisseur d'eau, de la fosse septique et du jardin), terrasse de 20 m², jardin commun d'une superficie de 2000 m², parkings extérieurs, un garage, châssis PVC double vitrage, chauffage central mazout - CONDITIONS : 2 mois de caution + 1 mois de loyer. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Loyer: 930 €
  • Frais mensuels: 300 €

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

14 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

25 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

21 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Parlophone

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

2000 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

320 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

14231 kWh/an

Date de validité PEB

18/09/2035

Emission de CO2

79

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD96312 Réf. vendeur: 7603263 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e.

2,1 km 9' 2,2 km 3' 885 m 17' 1,4 km 17'

Écoles maternelles

Ecole Communale Groupe II

1,9 km 9' 2 km 2' 51'' 905 m 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Ecole Communale Groupe II

1,9 km 9' 2 km 2' 51'' 905 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Athenee Royal Soumagne

7,1 km 51' 9,2 km 12' 4,5 km 36' 6,5 km 1º 18'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,3 km 6'

A602 / E25: A3 <-> A26

15,3 km 14'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux

117 m 1' 24''

TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux

1,4 km 17'

Gares

Trooz

1,2 km 7' 1,4 km 1' 51'' 878 m 15' 1,2 km 15'

Aéroports

Liège Airport

22,1 km 1º 39' 28,4 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Dokeos Sprl

8,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Joseph Willem

8,6 km 42' 6,5 km 37' 8 km 1º 36'

Supermarchés

Intermarché Trooz

2,7 km 12' 2,9 km 4' 1 km 23' 2,1 km 25'

Aldi Sprimont

4,1 km 15' 4,9 km 7' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Spar Dolembreux

4,4 km 16' 5,2 km 7' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Parcs d'attractions

Site Source O Rama

5,8 km 8'

Musées

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

17,6 km 17'

Activités

Centre D'Interprétation De La Pierre

10,6 km 11'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

28,6 km 30'

Châteaux

Domaine De Wégimont

9,3 km 10'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

5,8 km 7'

Éducation

Habiter à proximité de la Rue Au Thier, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "A. Y. Du Service Service D'Accueillantes Du C.r.p.e." est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 17 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Athenee Royal Soumagne" est accessible en 12 minutes.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 389 - Beaufays - Trooz - Nessonvaux, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Liège - Verviers - 31 - Guillemins - Chaudfontaine - Trooz - Nessonvaux avec une station située à 17 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Verviers pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 21 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Seraing en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Liège n'est qu'à 19 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Trooz" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Sprimont" (7 minutes en voiture), "Spar Dolembreux" (7 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" se trouve à proximité (17 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Liège-Gomzé" à 7 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre D'Interprétation De La Pierre" à 11 minutes en voiture.Il y a moyen de faire du kayak ("Site De Kayak Les Remous") à 30 minutes de route.À 10 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".Vous trouverez "Site Source O Rama" à 8 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Trooz" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 8 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) (6 minutes) et de l'autoroute A602 / E25 (A3 <-> A26) (14 minutes).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 25 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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