Appartement à louer - Trooz

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Un appartement à louer à Trooz (4870) + Localités.

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675 € (+26 € )

Duplex à louer

4870 Trooz

Arrêt de bus · < 1 min à pied
École · 7 min à pied
Supermarché · 1 min à pied

Très bel appartement de style duplex. il se compose d'un grand living ouvert sur la cuisine équipée : plaques électriques, hotte, frigo. A l'étage : une chambre à coucher avec placard (2,7x3m) et une salle de bains (2x1,6m) : baignoire, toilette et lavabo. Chauffage central au gaz Châssis PVC DV Parlophone Compteurs individuels pour le gaz, l'électricité et l'eau Provision pour les charges communes et l'entretien de la chaudière: 25€/mois. Assurance abandon de recours : 57€ Une cave PEB 20260108020692 - PEB : E - Espec : 294 kWh/m².an - Etotale : 19 018 kWh/an

1 Chambre(s) 50 m² 1 Salle(s) de bain

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690 € (+25 € )

Appartement à louer

4870 Trooz

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

Bel appartement situé au 2ème étage d'un immeuble. Il se compose : hall d'entrée (1,7m x 2,8m), toilette individuelle (+/- 2m²), séjour (4,5m x 6m), une cuisine semi-équipée (2,8m x 4m) - four, lave-vaisselle, frigo, hotte et taques de cuisson, une chambre (4,2m x 3m ), un bureau (2,6m x 2,8m) et salle de bains (1,4m x 1,8m) - baignoire, lavabo. Chauffage central au gaz Châssis PVC DV Parlophone Compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité Provision de charges pour les communs : 25€/mois Une cave PEB n°20230509038058 - Classe C - Espec: 243 kwh/m².an - Etotale 19 015 kwh/an

1 Chambre(s) 63 m² 1 Salle(s) de bain

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975 € (+148 € )

Appartement à louer

4052 Beaufays

Arrêt de bus · 5 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 2 min à pied

RED Immobilier vous présente ce magnifique appartement contemporain, idéalement situé au cœur de Beaufays. Loyer 975 €/mois Charges : provision mensuelle de 148 € comprenant l’eau chaude, entretien VMC et filtres et les charges communes. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses finitions modernes, ses volumes généreux et sa belle luminosité. Il se compose d’un hall d’entrée avec WC indépendant, donnant accès à un spacieux séjour baigné de lumière, ouvert sur une cuisine entièrement équipée et offrant un accès direct à une agréable terrasse. Le hall de nuit, agrémenté d’un vestiaire intégré, dessert une grande chambre avec dressing, une salle de bains moderne équipée d’une douche à l’italienne et d’un meuble lavabo, ainsi qu’une vaste buanderie apportant un espace de rangement supplémentaire. Les atouts du bien : - Situation privilégiée au centre de Beaufays - Spacieux séjour lumineux avec cuisine ouverte - Agréable terrasse - Grande chambre avec dressing - Emplacement de parking intérieur - Cave privative pratique située sur le palier Un bien idéal pour profiter d’un cadre de vie confortable et moderne, à deux pas des commerces et des facilités du quotidien. Be inspired, choose RED. Infos & visites : ### – ###

1 Chambre(s) 70 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

990 € (+130 € )

Appartement à louer

4877 Olne

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 9 min à pied
Supermarché · 32 min à pied

Bel appartement 3 chambres situé au 2° étage d'un petit immeuble à Olne. Il se compose d'un hall d'entrée (+/- 5m²), cuisine équipée (4,6m x 3,4m) - four, micro-onde, frigo, lave-vaisselle, taque et hotte, salle à manger (3,5m x 6,6m), séjour (4,6 x 4,6m) avec accès à la terrasse (orientée sud-ouest), toilette individuelle avec lave main, buanderie (2,2m x 4,6m) - espace machine à laver et séchoir, salle de bains (3,4m x 3,9m) baignoire et douche, 3 chambres à coucher (4,5m x 2,5m - 4,2m x 4,5m - 3,8m x 4,6m). Une terrasse Une cave au sous-sol Une place de parking intérieure Une VMC double flux Châssis PVC DV. Velux avec stores. Chauffage central gaz Chaudière individuelle au gaz Compteurs individuels pour l'eau, le gaz et l'électricité Provision de charges communes : 130 €/mois PEB n°20261023010959 - Classe B - Espec : 144 kWh/m².an - Etotale : 24 567kWh/an

3 Chambre(s) 137 m² 9 m² Terrasse

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Nouveau

600 € (+70 € )

Penthouse à louer

4141 Louveigné

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 9 min à pied

Venez visiter cet appartement situé au premier étage d’un immeuble rénové en 2014. Idéalement localisé à la campagne et à proximité des commerces, ce bien est à la fois facilement accessible et bucolique par son cadre verdoyant. Composition : Hall d’entrée, séjour ouvert sur la cuisine, chambre, salle de douche et WC séparé. Techniques : luminaires dans toutes les pièces, électricité agréée, vidéophonie, compteur bi-horaire, PEB E – 389 Kwh/m²/an – 17.042 Kwh/an – 20230804006502. Conditions : libre à partir du 1er décembre 2026, 70 € /mois de charges pour eau et chauffage, fiches de revenu demandées, 2 mois de caution et 120 € à charge du locataire pour l’état des lieux (entrée/sortie).

1 Chambre(s) 45 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

700 €

Appartement à louer

4620 Fléron

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 3 min à pied
Supermarché · 4 min à pied

Appartement 1 chambre entièrement rénové en plein centre de Fléron. Il se compose : hall d'entrée (+/- 4m²), séjour (4,1m x 5,6m), cuisine semi équipée (1,9m x 2,3m) - taque et hotte, une chambre (3,6m x 4,1m) donnant accès à la salle de bain (1,7m x 1,9m), toilette individuelle avec lave-mains (+/- 2m²) et un débarras (+/- 2m²) Chauffage via pompe à chaleur chaud-froid Châssis alu DV Compteur d'électricité individuel. Provision pour les communs et l'eau : 30€ Une cave individuelle avec emplacement pour machine à laver PEB n°20261023011347 - Classe C - Espec : 232 kWh/m².an - Etotale : 5 425 kWh/m².an

1 Chambre(s) 50 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

925 €

Duplex à louer

4630 Soumagne

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 8 min à pied
Supermarché · 16 min à pied

SERELIO vous propose à la location ce lumineux duplex 3 chambres de ± 100 m² (surface de plancher chauffé selon PEB), situé rue Henri Gardier à Soumagne, avec deux salles d’eau, de nombreux rangements intégrés et un emplacement de parking. Le premier étage comprend un hall d’entrée avec vestiaire, un WC séparé, une pièce de vie d’environ 35 m² avec cuisine équipée ouverte, ainsi qu’une suite parentale avec chambre d’environ 10 m² et salle de bains privative équipée d’une baignoire et de raccordements pour machine à laver. Au deuxième étage, le hall de nuit dessert deux chambres d’environ 16 m² et 12 m² avec placards intégrés, ainsi qu’une salle de douche avec WC. Informations techniques : chauffage et production d’eau chaude par pompe à chaleur, ventilation mécanique, double vitrage, PEB B (152 kWh/m².an) – certificat n° 20260924006666. Conditions locatives : loyer de 925 €/mois ; garantie locative de 2 mois ; bail d’un an renouvelable ; état des lieux d’entrée et de sortie à frais partagés ; emplacement de parking ; disponible à partir du 1er décembre 2026. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Tous nos biens sont disponibles sur ###

3 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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920 € (+200 € )

Appartement à louer

4052 Beaufays

Arrêt de bus · 8 min à pied
École · 9 min à pied
Supermarché · 40 min à pied

RED Immobilier vous présente ce charmant appartement 2 chambres à Gomzé-Andoumont. Loyer : 920 €/mois Provisions : 200 €/mois (chauffage et charges communes). Situé au 2ᵉ étage d'une ancienne ferme-château, à seulement 3 minutes du centre de Beaufays, cet appartement offre un cadre de vie calme tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'E25, aux commerces et aux écoles. Il se compose d'une cuisine semi-équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux, de deux grandes chambres, d'une salle de bains (baignoire avec douche et lavabo), d'un WC séparé avec lave-mains ainsi que d'un débarras. Les + : deux emplacements de parking privatifs au sein d'une propriété sécurisée par un portail électrique. Toutes les informations sont données à titre indicatif et non contractuel. Be inspired, choose RED. Infos et demandes de visites : 📞 ### 📧 ###

2 Chambre(s) 100 m² 1 Salle(s) de bain

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1 650 € (+160 € )

Duplex à louer

4052 Beaufays

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 17 min à pied
Supermarché · 11 min à pied

L'Immobilière Wolfs a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement-duplex de standing, idéalement situé dans un clos résidentiel fermé et particulièrement prisé à Beaufays, à proximité immédiate des principaux axes autoroutiers et des commodités. Présenté dans un excellent état d'entretien, ce bien séduit par la qualité de ses espaces, ses beaux volumes et ses excellentes performances énergétiques. Il offre notamment trois chambres ainsi que deux agréables terrasses et un garage. À découvrir sans tarder ! Rez-de-chaussée : hall d'entrée commun, un spacieux garage avec espace de rangement, nombreux parkings extérieurs réservés aux résidents et invités du clos, ascenseur. 1er étage : hall d'entrée, toilette indépendante, living de +/- 54 m² avec cuisine équipée ouverte de +/- 13 m², agréable terrasse de +/- 28 m². 2e étage : hall de nuit, salle de douches (lavabo, douche, toilette,), trois chambres de +/- 10, 11 et 15 m² dont une avec coin buanderie, seconde terrasse. Divers : superficie habitable : +/- 157 m², compteurs séparés, chauffage central au gaz de ville (chaudière récente), air-conditionné, double vitrage en PVC, charges communes : +/- 160 € / mois. Informations énergétiques (PEB réalisé avant l'installation de la nouvelle chaudière et le système air-conditionné) : PEB No. : 20181206007671, PEB : D, E spec : 260 kWh/m².an, E totale : 40 810 kWh/an. NE TARDEZ PAS A LA DECOUVRIR ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur ### !

3 Chambre(s) 157 m² 50 m² Terrasse

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Sur demande

Appartement à louer

4052 Beaufays

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 12 min à pied
Supermarché · 15 min à pied

RED Immobilier vous présente cet appartement 2 chambres situé à Chaudfontaine. Loyer : 1.250 €/mois Idéalement situé au cœur de Chaudfontaine, dans un environnement agréable et verdoyant, cet appartement bénéficie d’une situation pratique à proximité des commerces, services, transports et des différentes commodités de la commune. Prêt à vivre, il se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un agréable séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres ainsi que d’une salle de bains. Une belle opportunité pour profiter d’un appartement confortable et prêt à vivre dans le cadre agréable de Chaudfontaine. Be inspired, choose RED. Infos & visites : ### – ###

2 Chambre(s) 75 m² 6 m² Terrasse

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Nouveau

700 € (+150 € )

Appartement à louer

4630 Soumagne

Arrêt de bus · 5 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 13 min à pied

Idéalement situé à proximité des commodités, cet appartement 1 chambre dispose d’un parking commun à l’arrière. Il se situe au 1er étage et est composé comme suit : hall d’entrée de 3 m², chambre de 18 m², salle de bains de 5 m², débarras de 2 m², living de 33 m² avec cuisine semi-équipée ouverte. Sous-sol : cave de 15 m². Extérieur : parking commun à l’arrière. Informations techniques : chauffage collectif au mazout. Compteur électrique individuel, compteur d’eau individuel. PEB : Label G — N° de certificat : 20210908022875. Financier: Loyer : 700€/mois + 150€ de charges communes (entretien des communs, électricité des communs et chauffage). Etat des lieux par expert à frais partagés.

1 Chambre(s) 62 m² 1 Salle(s) de bain

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1 600 € (+160 € )

Appartement à louer

4050 Chaudfontaine

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 16 min à pied

RED immobilier vous présente cet appartement-hôtel Loyer de 1600 euros/mois Situé à Chaudfontaine, cet appartement-hôtel entièrement meublé offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une occupation temporaire. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d’une salle de bain ainsi que d’un coin buanderie. Le bien est proposé clé en main, parfaitement adapté à un séjour de 6 mois ou 1 an, que ce soit pour des raisons professionnelles ou personnelles. Les charges communes s’élèvent à 160 €/mois et comprennent les charges communes de l’immeuble, l’électricité et l’eau, le wifi, offrant une excellente maîtrise du budget. Be inspired, choose RED. Infos et demandes de visites : ### - ###

2 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

Détails

1 600 €

Penthouse à louer

4050 Chaudfontaine

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 16 min à pied

RED Immobilier vous présente ce superbe penthouse 3 chambres situé à l’Esplanade 2 à Chaudfontaine. Bail d’une durée d’un an, renouvelable. Loyer : 1.600 €/mois Charges : 160 €/mois, comprenant les charges communes de l’immeuble, l’eau, l’électricité. Idéalement situé au cœur de Chaudfontaine, dans un environnement agréable et verdoyant, ce penthouse bénéficie d’un cadre de vie privilégié, à proximité des commerces, services, transports et différentes commodités. Spacieux et lumineux, il se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un agréable séjour offrant de beaux volumes, d’une cuisine équipée, de trois belles chambres ainsi que d’une salle de bains avec baignoire et douche italienne. Ce bien offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou toute personne à la recherche d’espace dans un environnement agréable. Une belle opportunité de profiter d’un penthouse spacieux et lumineux, idéalement situé à Chaudfontaine. Be inspired, choose RED. Infos & visites : ### – ###

3 Chambre(s) 113 m² 1 Salle(s) de bain

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1 050 €

Penthouse à louer

4050 Chaudfontaine

Arrêt de bus · 3 min à pied
École · 7 min à pied
Supermarché · 24 min à pied

Situé dans la magnifique résidence CALIDIS, avec parc et abords verdoyants, ce superbe penthouse de 93 m² se compose comme suit : un hall d’entrée, un spacieux et lumineux séjour ouvert sur une cuisine super équipée et bénéficiant d’un accès à une terrasse de 12 m² orientée Ouest, une buanderie, deux belles chambres (10 m² et 11 m²), une salle de douche (douche, lavabo, WC), un WC indépendant, une cave, un emplacement de parking intérieur et un emplacement de parking extérieur. Caractéristiques : châssis en PVC double vitrage, PEB B, chauffage central au gaz (individuel). Loyer : 1.050€/mois + provisions de charges : 200 € (provision pour les espaces communs, l’ascenseur, le parc, les frais de syndic, etc.). Libre. À visiter sans tarder. Plus d’informations sur ###

2 Chambre(s) 93 m² 18 m² Terrasse

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1 100 € (+160 € )

Appartement à louer

4050 Chaudfontaine

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 16 min à pied

RED Immobilier vous présente, cet appartement hôtel entièrement meublé offre un cadre de vie confortable et fonctionnel situé à Chaudfontaine. Loyer : 1.100 €/mois Provisions de charges : 160 €/mois et comprennent les charges communes de l’immeuble, l’électricité et l’eau, offrant une excellente maîtrise du budget. Il se compose d’un hall d’entrée, d’un WC séparé, d’un agréable séjour lumineux, d’une cuisine entièrement équipée ainsi que d’une chambre avec salle de bains. Situé au sein d’un bâtiment calme, sécurisé et soigneusement entretenu, ce bien offre un cadre de vie confortable et agréable. Le bien est proposé clé en main, avec un bail d’une durée d’un an, renouvelable. Be inspired, choose RED. Infos et demandes de visites : ### - ###

1 Chambre(s) 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

1 150 € (+200 € )

Penthouse à louer

4053 Embourg

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 15 min à pied

Dans une nouvelle résidence sécurisée de six appartements, spacieux appartement de standing à louer ! Situé au calme en étant à proximité de toutes les commodités, découvrez un agencement intérieur idéal avec une luminosité omniprésente, des matériaux de haute qualité ainsi qu'une agréable terrasse exposée sud entourée de verdure. Ss-sol : emplacement de parking intérieur, cave de rangement. Rez : emplacement de parking ext., hall d'entrée commun, ascenseur. 1er : hall d'entrée, WC indép., living avec cuis. équipée ouverte, terrasse exposée sud de +/- 23 m², buand., hall de nuit, 2 ch. avec balcon, salle de douches. Divers : sup. tot. : 113 m², charges communes : 150 € / mois, DV en alu. avec tentures et stores, chauff. c. gaz ville, ventilation double flux, luminaires présents. Infos énerg. : PEB No. : 20110912013563, PEB : B, E spec : 142 kWh/m².an, E totale : 12083 kWh/an. A DECOUVRIR !

2 Chambre(s) 113 m² 23 m² Terrasse

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Appartement à louer Vaux-sous-Chèvremont (VBE70744)

Option

975 € (+100 € )

Appartement à louer

4051 Vaux-sous-Chèvremont

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 6 min à pied
Supermarché · 3 min à pied

PRISE DE RENDEZ-VOUS UNIQUEMENT PAR MAIL VIA ### OU VIA ### / IMMOWEB / IMMOVLAN Votre agence TREVI LIEGE vous propose ce logement idéalement. Ce bel appartement de 112 m² situé au troisième étage de la résidence avec ascenseur comprend trois chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée, une salle d'eau (douche et baignoire), une buanderie avec arrivée d'eau pour la machine à laver, un W.-C. indépendant et deux remises. Chaudière individuelle, isolation performante, double vitrage. Jardin communs à l'arrière du bâtiment. Garage à l'arrière du bâtiment. Appartement non meublé. Compteurs EAU et ELECTRICITE et GAZ individuels. Châssis PVC double vitrage. PEB "B" (n° 20260103002918 - 104 kWh/m².an). Loyer : 975 €/mois + forfait de charges de 100 € (charges communes). Disponible le 01/10/2026. Etat des lieux d'entrée/sortie à frais partagés : 140 € htva/partie. 2 mois de garantie locative via Korfine. A visiter sans tarder : ### - ###

3 Chambre(s) 112 m² 1 Salle(s) de bain

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Nouveau

600 € (+170 € )

Appartement à louer

4861 Soiron

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 30 min à pied

A la recherche d'un appartement à la campagne ? Nous vous proposons un appartement au premier étage d'une maison 4 façades. L'appartement est composé d'une cuisine semi-équipée, d'un grand séjour, d'une salle de douche avec un WC, une chambre à coucher et un hall de nuit. Particularités : Chauffage central au mazout (collectif), châssis PVC double vitrage, quartier calme, vue dégagée, place de parking, charges de 170 € (chauffage, eau + électricité)

1 Chambre(s) 75 m²

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Rez-De-Chaussée à louer Louveigné (VBD54920)

Loué

750 € (+100 € )

Rez-De-Chaussée à louer

4141 Louveigné

Arrêt de bus · 1 min à pied
École · 2 min à pied
Supermarché · 28 min à pied

Agréable appartement 1 chambre au rez-de-chaussée avec terrasse et un spacieux jardin commun. Composition : Rez-de-chaussée : Hall, wc, séjour avec terrasse et jardin commun, cuisine équipée (four, frigo, lave-vaisselle, évier, taque vitro, hotte), chambre, salle de douche (évier, douche, WC, radiateur, porte-serviette), buanderie (arrivé/décharge et un évier), garage (porte télécommandée, arrivé d'eau). Cave. Caractéristiques : Visiophonie. Provision 100€/mois (eau chaude, chauffage, charge commune). Détails techniques : Châssis PVC double vitrage avec volets. Compteurs individuels. Chauffage central mazout collectif (intégrateurs). Eau chaude via boiler électrique. PEB C (Espec: 175 kWh/m².an - Etotale: 10.548 kWh/m².an).

1 Chambre(s) 69 m² 41 m² Terrasse

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695 €

Appartement à louer

4630 Soumagne

Arrêt de bus · 2 min à pied
École · 4 min à pied
Supermarché · 5 min à pied

Agréable appartement (+/- 49m²) 1 chambre avec terrasse et cave situé au 2éme et dernier étage d'une nouvelle résidence à Micheroux (Soumagne) proche de toutes les commodités. Il se compose comme suit: spacieux séjour (+/- 25 m²) avec cuisine ouverte semi- équipée (four, taque vitro-céramique, hotte, mirco-ondes), terrasse, 1 chambre (+/-10m²), salle de douches (douche, lavabo, espace buanderie). Cet appartement dispose également d'une cave privative. Chauffage central au gaz, châssis double vitrage, vidéophone, ascenseur. PEB: A, E spec.: 83 kWh/m².an, E totale: 4.075kWh/an, n°20200624501394. Loyer demandé: 695€/mois + provision de 125€/mois pour les charges communes ( entretien et éclairage des communs intérieurs y compris le chauffage privatif ). Libre le 1er novembre 2026. Informations données à titre indicatif et non contractuelles. Agréable endroit! ###

1 Chambre(s) 49 m² 6 m² Terrasse

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Trooz (4870) + Localités

un appartement

À Trooz, 2 appartements sont proposés à la location. Les loyers vont de 675 € à 690 € par mois. La commune compte 8 199 habitants et couvre 24,3 km². L’âge moyen est de 40 ans ; 70% des habitants sont propriétaires de leur logement. Le revenu moyen par personne s’élève à 18 284 € nets par an, et les ménages possèdent en moyenne 1,3 voiture. Les habitants sont 93,9% belges, 1,5% italiens, 1,2% espagnols, 1,1% français, 0,3% marocains, 0,2% néerlandais, 0,2% congolais et 1,7% d’autres nationalités.

À l’échelle de la commune, 7,8% des bâtiments sont des immeubles à appartements et 92,2% des maisons. Les bâtiments datent en moyenne des environs de 1930, avec environ 6 pièces par logement. Le parc comprend 31,3% de maisons de type ouvert, fermes et châteaux, 29,9% de maisons fermées, 27,9% de maisons semi-fermées, 7,6% de bâtiments et immeubles à appartements, 2% de maisons de commerce et 1,4% d’autres types. Le prix moyen d’un appartement à l’achat est de 218 000 €, avec des prix affichés entre 199 000 € et 230 000 €.

Les axes routiers N61, N604 et N673 traversent Trooz. En partant du centre, l’accès à l’A26/E25 se rejoint en 7 minutes ; celui de l’A602/E25, entre l’A3 et l’A26, en 13 minutes. Les transports en bus comprennent 6 lignes avec arrêt dans la commune, dont les TEC 188, 31, 33 et 389, ainsi qu’une ligne de bus SNCB. Les gares mentionnées sont Trooz, Fraipont, Chaudfontaine, Nessonvaux et Chênée. Aucune ligne de métro ou de tram n’est indiquée.

Trooz dispose de 4 crèches, de 7 écoles maternelles et de 7 écoles primaires, sans école secondaire. Pour les achats alimentaires, 1 Intermarché et 1 Carrefour se trouvent dans la commune. Aucun service de vélos partagés ni de voitures partagées n’est signalé, et aucune station de recharge n’est connue. Liège Airport est accessible en 25 minutes en voiture ; en transports en commun, le trajet indiqué est de 76 minutes.