Appartement à louer - Aubel VBE40634

Place de la Victoire 4 1 4880 Aubel

770 €

  • 2 Chambre(s)
  • 110
  • 1 Salle(s) de bain
Place de la Victoire 4 1 4880 Aubel

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Description

Magnifique appartement rénové 2 chambres en plein coeur d'AUBEL.

Visite virtuelle : https://tour.giraffe360.com/3c207a08ee6c46dfbef93c332a289716

Partner Immo vous propose cet appartement lumineux composé comme suit:

- Un hall d'entrée,
- Un séjour et une salle à manger,
- Une cuisine équipée,
- Une salle de bains,
- 2 chambres à coucher,
- Une buanderie.
-Une cave

Châssis double vitrage PVC, parlophone, chauffage central mazout.

Loyer 770 euros/ mois
70 euros de charges provisionnelle (eau et chauffage)
Electricité conforme

PEB Cat. C 215 kWh/m².an -> n°20230427010016

Situation exceptionnelle et proches des commodités.
Idéal pour un couple ou un couple avec un enfant.

N'attendez plus et contactez nous au Tel 087 35 45 81 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Loyer: 770 €
  • Frais mensuels: 70 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface habitable

110 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

30 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Parlophone

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Largeur de la façade

10 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Largeur du terrain à rue

10 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

215 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

27481 kWh/an

Date de validité PEB

27/04/2029

Emission de CO2

62

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE40634 Réf. vendeur: 7753124 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Crèche D'Aubel

163 m 32'' 163 m 13'' 163 m 1' 57'' 163 m 1' 57''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre

450 m 1' 30'' 463 m 44'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre

450 m 1' 30'' 463 m 44'' 421 m 5' 421 m 5'

Écoles secondaires

College Royal Marie-Therese

8,9 km 32' 9,4 km 11' 7,7 km 47' 8,9 km 1º 46'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

7,7 km 9'

A27 / E42 : Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)

7,7 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 339 - Aubel - Remersdaal - Teuven - SMV/FSM

44 m 32''

TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel

44 m 32''

TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt

44 m 32''

Gares

Welkenraedt

10,7 km 38' 11,5 km 13' 9,3 km 31' 10,7 km 2º 8'

Bornes de recharge

Surfaces Décorées Sprl (Battice)

8,7 km 9'

Supermarchés

Carrefour Market Aubel

1,2 km 4' 1,2 km 1' 29'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Aldi Aubel

1,4 km 5' 1,4 km 2' 3'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Okay Aubel

1,4 km 5' 1,4 km 1' 49'' 1,4 km 17' 1,4 km 17'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

24,4 km 28'

Musées

Site Blegny-Mine

14,6 km 16'

Activités

Centre Touristique De La Laine Et De La Mode

15,1 km 13'

Châteaux

Domaine De Wégimont

16,1 km 17'

Golfs

Golf Henri-Chapelle

10,4 km 13'

Transports

Ce bien, situé près de la Place de la Victoire, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Welkenraedt" : 13 minutes en voiture ou 31 minutes en transport en commun.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A27 / E42 (Battice - Verviers - Malmedy - Saint-Vith - (Bitburg, Allemagne)) est à 8 minutes et la bretelle vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) à 9 minutes en voiture.

Éducation

À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Crèche D'Aubel" (crèche) se trouve à 2 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "College Royal Marie-Therese" se rejoint en 32 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Touristique De La Laine Et De La Mode" à 13 minutes de route.À 17 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Domaine De Wégimont".Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Site Blegny-Mine".Vous trouverez "Fort Eben-Emael" à 28 minutes en voiture.Le golf "Golf Henri-Chapelle" se situe à 13 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Alsdorf en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Herzogenrath reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 43 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 712 - Thimister - Aubel - Welkenraedt, TEC Liège - Verviers - 339 - Aubel - Remersdaal - Teuven - SMV/FSM, TEC Liège - Verviers - 738 - Verviers - Battice - Thimister - Aubel avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Aubel" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Aubel" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Aubel" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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