Appartement à louer - Aywaille VBD09091
Rue du Chalet 58 010
4920 Aywaille
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Description
APPARTEMENT DE ± 114m² au 3ème étage :
- Hall d'entrée sur carrelage de ± 12 m² avec wc indépendant et placard de rangement (vestiaire)
- Séjour de ± 37 m² sur carrelage avec cuisine ouverte semi équipée (four, taque vitrocéramique, hotte, évier, meuble de rangement),
- Buanderie de ± 4 m² avec évier, coffret électrique et pré-raccordement pour machines,
- Chambre 1 de ± 15,5 m² sur carrelage,
- Chambre 2 de ± 10,5 m² sur carrelage,
- Salle de douche de ± 4,5 m² sur carrelage ave douche, meuble évier + rangement et petit chauffage électrique d'appoint,
- Greniers privatifs dans les combles et dans le toit via escalier escamotable
- Terrasse de ± 8 m² sur béton,
- Emplacement de parking (n°7) couvert et privatif au rdc de la résidence,
L'immeuble est composé de 10 appartements, d'un ascenseur, local poubelle, local technique, panneaux photovoltaïques pour tous les appartements, d'une isolation thermique et acoustique (K25)
DIVERS : chauffage via pompe à chaleur ultrasilencieuse et réversible permettant de chauffer ou de refroidir l'appartement (airco), compteur électrique bi-horaire (indépendant), compteur d'eau indépendant, ventilation mécanique contrôlée double flux, égouts, fibre optique installée, l'appartement est déjà peint et prêt à vivre.
►Charges communes 100€/mois comprendront : entretien et contrôle de l'ascenseur ; électricité et eau des communs, nettoyage des communs.
A SAVOIR :
►Entretien à charge du locataire : nettoyage et changement des filtres VMC 1x/an, entretien du boiler électrique 1x/an et entretien de la pompe à chaleur 1x/an, changement des filtres de la hotte 1x/an.
►Etat des lieux d’entrée réalisé par un expert à frais partagés (propriétaire/locataire/consulter les tarifs ==> https://www.bureau-andre.be/fr/honoraires -> 152€ TVAC/partie
►Garantie locative : 2 mois
- Hall d'entrée sur carrelage de ± 12 m² avec wc indépendant et placard de rangement (vestiaire)
- Séjour de ± 37 m² sur carrelage avec cuisine ouverte semi équipée (four, taque vitrocéramique, hotte, évier, meuble de rangement),
- Buanderie de ± 4 m² avec évier, coffret électrique et pré-raccordement pour machines,
- Chambre 1 de ± 15,5 m² sur carrelage,
- Chambre 2 de ± 10,5 m² sur carrelage,
- Salle de douche de ± 4,5 m² sur carrelage ave douche, meuble évier + rangement et petit chauffage électrique d'appoint,
- Greniers privatifs dans les combles et dans le toit via escalier escamotable
- Terrasse de ± 8 m² sur béton,
- Emplacement de parking (n°7) couvert et privatif au rdc de la résidence,
L'immeuble est composé de 10 appartements, d'un ascenseur, local poubelle, local technique, panneaux photovoltaïques pour tous les appartements, d'une isolation thermique et acoustique (K25)
DIVERS : chauffage via pompe à chaleur ultrasilencieuse et réversible permettant de chauffer ou de refroidir l'appartement (airco), compteur électrique bi-horaire (indépendant), compteur d'eau indépendant, ventilation mécanique contrôlée double flux, égouts, fibre optique installée, l'appartement est déjà peint et prêt à vivre.
►Charges communes 100€/mois comprendront : entretien et contrôle de l'ascenseur ; électricité et eau des communs, nettoyage des communs.
A SAVOIR :
►Entretien à charge du locataire : nettoyage et changement des filtres VMC 1x/an, entretien du boiler électrique 1x/an et entretien de la pompe à chaleur 1x/an, changement des filtres de la hotte 1x/an.
►Etat des lieux d’entrée réalisé par un expert à frais partagés (propriétaire/locataire/consulter les tarifs ==> https://www.bureau-andre.be/fr/honoraires -> 152€ TVAC/partie
►Garantie locative : 2 mois
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Détails financiers
- Loyer: 860 €
- Frais mensuels: 100 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2020
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
114 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
49 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Type de cuisine
Kitchenette
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Air pulsé
Pompe à chaleur
Oui
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Étage de l'appartement
3
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
8 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
30 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
3421 kWh/an
Date de validité PEB
09/06/2030
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
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