• 2 Chambre(s)
  • 114
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Rue du Chalet 58 010 4920 Aywaille

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Description

APPARTEMENT DE ± 114m² au 3ème étage :
- Hall d'entrée sur carrelage de ± 12 m² avec wc indépendant et placard de rangement (vestiaire)
- Séjour de ± 37 m² sur carrelage avec cuisine ouverte semi équipée (four, taque vitrocéramique, hotte, évier, meuble de rangement),
- Buanderie de ± 4 m² avec évier, coffret électrique et pré-raccordement pour machines,
- Chambre 1 de ± 15,5 m² sur carrelage,
- Chambre 2 de ± 10,5 m² sur carrelage,
- Salle de douche de ± 4,5 m² sur carrelage ave douche, meuble évier + rangement et petit chauffage électrique d'appoint,
- Greniers privatifs dans les combles et dans le toit via escalier escamotable
- Terrasse de ± 8 m² sur béton,
- Emplacement de parking (n°7) couvert et privatif au rdc de la résidence,

L'immeuble est composé de 10 appartements, d'un ascenseur, local poubelle, local technique, panneaux photovoltaïques pour tous les appartements, d'une isolation thermique et acoustique (K25)

DIVERS : chauffage via pompe à chaleur ultrasilencieuse et réversible permettant de chauffer ou de refroidir l'appartement (airco), compteur électrique bi-horaire (indépendant), compteur d'eau indépendant, ventilation mécanique contrôlée double flux, égouts, fibre optique installée, l'appartement est déjà peint et prêt à vivre.
►Charges communes 100€/mois comprendront : entretien et contrôle de l'ascenseur ; électricité et eau des communs, nettoyage des communs.

A SAVOIR :
►Entretien à charge du locataire : nettoyage et changement des filtres VMC 1x/an, entretien du boiler électrique 1x/an et entretien de la pompe à chaleur 1x/an, changement des filtres de la hotte 1x/an.
►Etat des lieux d’entrée réalisé par un expert à frais partagés (propriétaire/locataire/consulter les tarifs ==> https://www.bureau-andre.be/fr/honoraires -> 152€ TVAC/partie
►Garantie locative : 2 mois

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Détails financiers

  • Loyer: 860 €
  • Frais mensuels: 100 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2020

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

114 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

49 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Étage de l'appartement

3

Nombre de façades

3

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

8 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

30 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

3421 kWh/an

Date de validité PEB

09/06/2030

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBD09091 Réf. vendeur: 7015585 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

L'Ile Aux Câlins

1,1 km 5' 1,2 km 1' 36'' 931 m 13' 1,1 km 14'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné

1,3 km 4' 1,3 km 1' 38'' 825 m 12' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné

1,3 km 4' 1,3 km 1' 38'' 825 m 12' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Athenee Royal Princesse Elisabeth

1,1 km 9' 1,5 km 2' 11'' 836 m 13' 1,1 km 14'

Autoroutes

A26 / E25 : Liège - Bastogne - Neufchâteau

4,1 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid

44 m 32''

TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir

44 m 32''

TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont

44 m 32''

Gares

Aywaille

935 m 7' 1,1 km 1' 33'' 672 m 8' 906 m 11'

Aéroports

Liège Airport

30,2 km 2º 14' 37,6 km 29' 24,7 km 1º 38'

Bornes de recharge

Remouchamps

3,3 km 4'

Supermarchés

Lidl Aywaille

88 m 15'' 88 m 8'' 88 m 1' 3'' 88 m 1' 3''

Carrefour Express Orange Aywaille Centre

841 m 2' 37'' 841 m 1' 7'' 749 m 9' 841 m 10'

Delhaize Aywaille

2,1 km 7' 2,1 km 2' 48'' 1,5 km 19' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parc Monde Sauvage Safari

8,4 km 11'

Musées

Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève

10,5 km 11'

Monuments religieux

Abbaye De Stavelot

35,3 km 32'

Activités

Grottes De Remouchamps

3,4 km 5'

Kayaks

Site De Kayak Les Remous

12,7 km 14'

Châteaux

Château De Franchimont

20,1 km 20'

Golfs

Golf De Liège-Gomzé

14,4 km 13'

Transports

L'aéroport le plus proche est Liège Airport et est accessibe en voiture en 29 minutes.La gare de train la plus proche est "Aywaille" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 8 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Remouchamps") est à seulement 4 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A26 / E25 (Liège - Bastogne - Neufchâteau) en 5 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Aywaille" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Express Orange Aywaille Centre" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Aywaille" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Il est possible de faire du kayak à 14 minutes de route à "Site De Kayak Les Remous".Il y a un parc d'attractions à 11 minutes de route : "Parc Monde Sauvage Safari"."Abbaye De Stavelot" est accessible en 32 minutes avec votre voiture.À 13 minutes de là se trouve le golf "Golf De Liège-Gomzé".Envie de découvrir le château "Château De Franchimont" ? Il est accessible à 20 minutes de route.Le musée "Musée Du Pays D'Ourthe-Amblève" est accessible en 11 minutes.À 5 minutes de là se trouve "Grottes De Remouchamps".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Libre Aywaille-Deigné", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "L'Ile Aux Câlins" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Princesse Elisabeth", à 2 minutes en voiture.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège. Seraing ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Verviers avec votre voiture. Kerkrade se trouve à 57 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Liège - Verviers - 465 - Barvaux - Bomal - Aywaille - La Reid, TEC Liège - Verviers - 265 - Aywaille - Lierneux - Verleumont, TEC Liège - Verviers - 165 - Aywaille - Hamoir avec une station située à 1 minute à pied.

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Documents

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