Appartement à louer - Aywaille VBE60786
Awan-Goza 20A
4920 Aywaille
950 €
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Description
REZ-DE-CHAUSSÉE de ± 131m² :
- Séjour de ± 42m² sur carrelage,
- Cuisine ouverte sur le séjour de ± 10m² sur carrelage avec meubles de rangement, évier, four, plaque vitrocéramique, hotte, frigo, congélateur et lave vaisselle,
- Hall de nuit de ± 8m² sur carrelage,
- Chambre 1 de ± 11m² sur carrelage,
- Chambre 2 de ± 12m² sur carrelage,
- Bureau de ± 10m² sur carrelage avec évier,
- Wc indépendant de ± 2m² sur carrelage avec lave-main,
- Salle de bain de ± 9m² sur carrelage avec double évier, douche italienne et extracteur d'air électrique,
- Buanderie de ± 11m² sur carrelage avec emplacement machine,
- Jardin clôturé orienté Nord-Ouest,
- Terrasse sur béton orientée Nord avec barbecue,
- Allée privative avec portail électrique,
- 2 places de parking à l'avant,
- 2 places de parking à l'arrière,
DIVERS : Toiture en ardoise (isolée), châssis double vitrage PVC, chauffage central mazout avec thermostat d'ambiance et décompteur, compteur électrique bi-horaire indépendant, compteur d'eau indépendant avec décompteurs et fosse septique.
Charges provisionnelles mensuelles: 109 € pour le chauffage et 50 € pour l'eau.
Charges forfaitaires mensuelles : 60 € pour l'entretien des extérieurs.
A SAVOIR :
►Etat des lieux à frais partagés : https://www.bureau-andre.be/tarifs ==> (±170€ TVAC/partie)
►Caution locative : 2 mois de loyer
►Libre àpd 1er octobre 2026 Tout voir Réduire
- Séjour de ± 42m² sur carrelage,
- Cuisine ouverte sur le séjour de ± 10m² sur carrelage avec meubles de rangement, évier, four, plaque vitrocéramique, hotte, frigo, congélateur et lave vaisselle,
- Hall de nuit de ± 8m² sur carrelage,
- Chambre 1 de ± 11m² sur carrelage,
- Chambre 2 de ± 12m² sur carrelage,
- Bureau de ± 10m² sur carrelage avec évier,
- Wc indépendant de ± 2m² sur carrelage avec lave-main,
- Salle de bain de ± 9m² sur carrelage avec double évier, douche italienne et extracteur d'air électrique,
- Buanderie de ± 11m² sur carrelage avec emplacement machine,
- Jardin clôturé orienté Nord-Ouest,
- Terrasse sur béton orientée Nord avec barbecue,
- Allée privative avec portail électrique,
- 2 places de parking à l'avant,
- 2 places de parking à l'arrière,
DIVERS : Toiture en ardoise (isolée), châssis double vitrage PVC, chauffage central mazout avec thermostat d'ambiance et décompteur, compteur électrique bi-horaire indépendant, compteur d'eau indépendant avec décompteurs et fosse septique.
Charges provisionnelles mensuelles: 109 € pour le chauffage et 50 € pour l'eau.
Charges forfaitaires mensuelles : 60 € pour l'entretien des extérieurs.
A SAVOIR :
►Etat des lieux à frais partagés : https://www.bureau-andre.be/tarifs ==> (±170€ TVAC/partie)
►Caution locative : 2 mois de loyer
►Libre àpd 1er octobre 2026 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Loyer: 950 €
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
120 m²
Surface totale
131 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
42 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Largeur de la façade
17 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Largeur du terrain à rue
17 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
282 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
41301 kWh/an
Date de validité PEB
18/08/2032
Urbanisme et risques environnementaux
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