Appartement à louer - Clemency RBV87664

Rue de Sélange 6 4965 Clemency

2 200 €

  • 2 Chambre(s)
  • 93
Rue de Sélange 6 4965 Clemency

Description

BASCHARAGE-CLEMENCY, 2200 Euros.

Appartement (+-92,93m2) au 1er étage donnant sur Terrasse (+-6,56m2). Construction Basse énergie 2019. Finitions de haut standing. Situation calme et verdoyante, près de toutes commodités.

Sous-sol:
1 emplacement intérieur (12,42m2), cave (+-11,97m2)

1er étage:
Hall d'entrée (7,45m2), Living très lumineux (+-45,66m2) avec accès Terrasse (+-6,56m2 / Exposition Nord), cuisine équipée ouverte (2020 /Valeur 20.000€), WC séparé (1,67m2), 2 chambres (18,91m2 / 14,30m2), salle de douche italienne (4,94m2), Débarras (1,50m2).

Equipements:
Dalles en Béton, Triple vitrage PVC avec volets électriques (2019), Toit (Ardoise / isolé / 2019), Façade (isolée / 2019), Chauffage Gaz aux sols (2019), Electricité (2019), Sanitaire (2019), Fibre optique, Visophone.

Frais Agence:
1100€ (1/2 Loyer) + 650€ (Etat des lieux Entrée et Sortie) --> 2000€ TTC

Absolument à saisir....

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Détails financiers

  • Loyer: 2 200 €
  • Garantie locative: 4 400 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

93 m²

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Gaz

Chauffage au sol

Oui

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

1

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Référence PEB

B

Urbanisme et risques environnementaux

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Réf. Immovlan: RBV87664 Réf. vendeur: 9123556 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Lac'Aline

5,4 km 22' 5,9 km 7' 4 km 56' 5,4 km 1º 4'

Écoles maternelles

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,8 km 46' 2,2 km 26'

Écoles primaires

Ecole Communale Fondamentale Messancy-Wolkrange

2,2 km 8' 2,2 km 3' 1,8 km 46' 2,2 km 26'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

5,3 km 19' 6,7 km 8' 4,2 km 1º 7' 5,3 km 1º 4'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

5,2 km 5'

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

7,6 km 9'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 213 - Messancy - Hondelange - Arlon

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon

1,8 km 22'

TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus

1,8 km 22'

Gares

Messancy

4,5 km 16' 5 km 6' 3,5 km 46' 4,5 km 54'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

5,2 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Semois

11,2 km 40' 10 km 1º 18' 11,2 km 2º 14'

Supermarchés

Louis Delhaize Messancy

5,2 km 21' 6,2 km 8' 3,7 km 54' 5,2 km 1º 2'

Delhaize Messancy

5,6 km 21' 5,7 km 8' 4,5 km 1º 13' 5,6 km 1º 7'

Cora Messancy

5,6 km 22' 5,7 km 8' 4,5 km 1º 13' 5,6 km 1º 7'

Musées

Musée Gaspar

15,9 km 14'

Golfs

Golf Découverte Virton

30,3 km 32'

Tourisme

Ce bien, situé près de la Rue de l'Église, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.14 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".Le golf "Golf Découverte Virton" est accessible en 32 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Lac'Aline" est accessible en 7 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Athenee Royal Athus" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 8 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 22 minutes en voiture. Avec Esch-sur-Alzette à seulement 16 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Thionville en 33 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 5 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à 5 minutes et la bretelle vers A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) à 9 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 16 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes TEC Namur - Luxembourg - 211 - Battincourt - Athus - Differt - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 213 - Messancy - Hondelange - Arlon, TEC Namur - Luxembourg - 741 - Arlon - Hondelange - Athus avec un arrêt situé à moins de 22 minutes à la marche.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Louis Delhaize Messancy" (8 minutes en voiture), "Delhaize Messancy" (8 minutes en voiture), "Cora Messancy" (8 minutes en voiture).Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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