Appartement à louer - Dave VBE32046

Rue du Pont des Ardennes 14 2A 5100 Dave

850 €

  • 1 Chambre(s)
  • 70
  • 1 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Rue du Pont des Ardennes 14 2A 5100 Dave

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Description

Prise de rendez-vous UNIQUEMENT via le bouton "Planifier ma visite".

Rue du Pont des Ardennes 14 bte 2A à Jambes : À quelques minutes du centre-ville de Namur, à l’entrée de Jambes, découvrez ce charmant appartement une chambre, parfait pour une personne seule, un couple ou un télétravailleur à la recherche de confort et de luminosité. L’appartement se compose d’un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, d’une cuisine équipée fonctionnelle, d’une chambre confortable et d’un bureau séparé idéal pour travailler en toute tranquillité. La salle de douche dispose d’un emplacement pour votre machine à laver. Une cave privée complète ce bien.

Le loyer est fixé à 850 € avec une provision mensuelle de 150 € couvrant les communs, l’assurance avec abandon de recours, l’eau chaude et le chauffage. Les charges privatives telles que l’eau, l’électricité ou encore internet sont à prévoir séparément. La garantie locative est équivalente à deux mois de loyer. Frais d’état des lieux par expert à partager entre les parties à hauteur de 160 € TVAc. Libre au 31.08.2026. PEB C n°20210401013484. (Superficies mentionnées à titre indicatif). Visite avec Lorette Custinne.

Un cadre de vie agréable à Jambes avec toutes les commodités à portée de main … venez le découvrir par vous-même, vous pourriez bien tomber sous le charme.

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Détails financiers

  • Loyer: 850 €
  • Garantie locative: 1 700 €
  • Frais mensuels: 150 €

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface habitable

70 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Oui

Ascenseur

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Étage de l'appartement

2

Nombre de façades

2

Nombre d'étages de l'immeuble

5

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Orientation de la terrasse

Sud-ouest

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

195 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

16066 kWh/an

Date de validité PEB

01/04/2031

Urbanisme et risques environnementaux

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE32046 Réf. vendeur: 7716655 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

F. A. Du Service Les Marmouzets

426 m 1' 25'' 426 m 41'' 426 m 5' 426 m 5'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

675 m 5' 1,1 km 1' 39'' 513 m 7' 609 m 7'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

675 m 5' 1,1 km 1' 39'' 513 m 7' 609 m 7'

Écoles secondaires

Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus

581 m 1' 56'' 656 m 1' 14'' 540 m 6' 540 m 6'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,3 km 3'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,3 km 10'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - E78 - Bastogne - Marloie - Marche - Namur

13 m 9''

TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant

13 m 9''

TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney

13 m 9''

Gares

Jambes

999 m 6' 1,1 km 1' 36'' 737 m 10' 998 m 12'

Bornes de recharge

Delhaize Namur

934 m 1' 15''

Voitures en libre-service

Cambio - Charlotte

77 m 21'' 77 m 55'' 77 m 55''

Vélos en libre-service

Libia Velo - Pont Des Ardennes

14 m 10''

Supermarchés

Bio-Planet Jambes

270 m 1' 45'' 378 m 39'' 257 m 3' 257 m 3'

Delhaize Jambes

622 m 4' 1 km 1' 33'' 370 m 5' 370 m 5'

Spar Express Namur

470 m 1' 34'' 470 m 47'' 470 m 6' 470 m 6'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,5 km 5'

Musées

Musée Des Arts Anciens Du Namurois

1,3 km 2' 49''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,3 km 2' 7''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

19,7 km 19'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

1,3 km 1' 39''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

38,4 km 26'

Châteaux

Château De Bioul

20,6 km 22'

Golfs

Golf De Rougemont

11 km 13'

Magasins

Vivre près de la Rue du Pont des Ardennes offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Bio-Planet Jambes" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Jambes" (5 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Express Namur" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Charlotte", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 1 minute à la marche.La station "Libia Velo - Pont Des Ardennes" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 3 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 10 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf De Rougemont" à 13 minutes de route.À la recherche d'une activité ? Il y a "Espace De L'Homme De Spy" à 19 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Téléphérique De La Citadelle De Namur" à 2 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Envie de faire du kayak ? Il y a "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks" à 26 minutes de là.Il y a une promenade en bateau à 2 minutes de route : "Bateaux Meuse-Ardennes".À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Bioul".3 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Des Arts Anciens Du Namurois".

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Institut Technique De La Communaute Francaise Henri Maus" est à 6 minutes à pied.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "F. A. Du Service Les Marmouzets", à seulement 5 minutes de marche.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Villes proches

Besoin de rejoindre Seraing pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 41 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 37 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Liège ? Comptez 40 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 433 - Namur - Mont / Dinant, TEC Namur - Luxembourg - 66 - Namur - Gesves - Ciney, TEC Namur - Luxembourg - E78 - Bastogne - Marloie - Marche - Namur avec une station située à 1 minute à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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